55 Terrenos en venta en Bengolea

Terreno / Lote en venta de 202m2 ubicado en Monte Castro

Terreno

USD 185.000

Vélez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

10 sept 2026 en - Claudia Silvia Falco

Terreno

USD 390.000

Vélez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

ElectricidadInternetGas natural

Hace 4 días, 6 horas en - Gabrielli Negocios Inmobiliarios

Terreno

USD 320.000

Vélez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Electricidad

16 ago 2026 en - STANCATO Propiedades

Lote de 8,13 x 24.05 USA M Alt max 17,20

Terreno

USD 250.000

Vélez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Dormitorios

1 Baño

147 m²

Cochera

30 jul 2026 en - MARTORELL Propiedades

LOTE PARA DESARROLLO 1541 METROS VENDIBLES

Terreno

USD 239.000

Vélez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Hace 1 semana, 4 días en - RE/MAX Premium III

VENTA LOTE FLORESTA 560 METROS CONSTRUIBLES

Terreno

USD 139.000

Vélez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Hace 2 semanas, 3 días en - RE/MAX Premium III

VENTA Lote U.S.A.A VELEZ SARSFIELD ACEPTA METROS

Terreno

USD 250.000

Vélez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Hace 2 semanas, 1 día en - RE/MAX Buro

LOTE P/ DESARROLLO INMOB. ZONA V.SARSFIELD/V.LUR0

Terreno

USD 399.500

Vélez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Hace 3 días, 21 horas en - RE/MAX Mirage

Hospital

A 1 km de Hospital General De Agudos Dalmacio Velez Sarsfield

Jardín de infantes

A 174 m de Escuela Infantil Burbujas

Ocio

A 154 m de Plaza de la Bandera

1 / Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (hasta 4 pisos totales) -560 m2 construibles- (En la actualidad es una casa de 7 ambientes estilo chorizo) SE ACEPTAN PROPIEDADES EN PAGO Medidas terreno 8,80 M. (frente) y 8.66 M. (fondo) x 34.70 M. (lateral derecho) y 31.89 M. (lateral izquierdo) SUPERFICIE TOTAL 286 M2. Excepcional oportunidad para quienes busquen un lote con gran potencial de inversión y desarrollo. Emplazada en un lote propio de 286 m² en zona residencial en el límite que comparten los barrios de Vélez Sarsfield y Villa Luro en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Actualmente la propiedad conserva su estructura original con techos altos y distribución lineal, generando ambientes amplios y luminosos de 260 m² cubiertos. Su diseño tradicional permite una reforma integral que combine el carácter histórico con las comodidades contemporáneas, manteniendo intacta su esencia arquitectónica. Con una ubicación estratégica a 200 metros de Avenida Lope de Vega y 100 metros del Metrobús de Juan B. Justo, con excelente conectividad. La zona cuenta con múltiples líneas de transporte público (25, 34, 47, 99, 107, 166, 172, 181) y fácil acceso a comercios locales. Datos Actuales Distribución interior: - 5 habitaciones (una en entresuelo) - Living comedor amplio - Cocina - 3 terrazas - 2 baños completos - Patio techado - Jardín - Fondo libre - Cochera p/ 2 autos Características destacadas: - Superficie total: 310 m² - Terreno: 286 m² - Construcción: 260 m² cubiertos, 50 m² descubiertos - Año de construcción: 1906 - Estacionamiento: cochera propia p/2 autos - Zona residencial tranquila Información Adicional: Comuna: 10 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10A Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII Lote con gran potencial de revalorizac…

Villa Luro - Lote en Venta - Oportunidad! 8,66 X 27,5 m

Terreno

USD 220.000

Vélez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

238 m²

30 jul 2026 en - MGC propiedades

Terreno

USD 135.000

Vélez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Hace 2 semanas, 5 días en - RE/MAX Fly

VENTA LOTE OPORTUNIDAD EN VELEZ SARFIELD CABA

Terreno

USD 250.000

Vélez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Hace 2 semanas, 23 horas en - RE/MAX Urbana III

Hospital

A 1 km de Sanatorio San Cayetano - Osmata

Jardín de infantes

A 149 m de Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjc 03/11°)

Ocio

A 94 m de Plaza Ernesto "Che" Guevara

Rivadavia y a dos cuadras de Av. Lacarra. Ideal para desarrolladores, inversores o quienes buscan construir! Características del Lote: Superficie de la parcela: 178.4 m2 Zonificación U.S.A.A. PB + 7 PISOS + 2 RETIROS Superficie construida: 187 m2 Frente: 16.24 m / Fondo: 16.41 m Lateral Der: 10.95 m / Lat. Izq.: 11.14 m Altura máxima permitida: 22.8 m (Ley 6361 Art.6.2) Altura maxima plano limite: 29.8 m Valores aproximados y deben verificarse con consulta Municipal. SE ESCUCHAN OFERTAS EN EFECTIVO SE PUEDEN TOMAR METROS TERMINADOS EN PARTE DE PAGO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de e…

Terreno

USD 189.900

Vélez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Hace 2 semanas, 2 días en - RE/MAX Urbana

VENTA LOTE EXCELENTES MEDIDAS EN MONTE CASTRO

Terreno

USD 330.000

Vélez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Hace 2 semanas, 3 días en - RE/MAX Time

VENTA LOTE EN MONTE CASTRO | NUEVO VALOR!!!

Terreno

USD 180.000

Vélez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Hace 2 semanas, 3 días en - RE/MAX New

Venta de lote para desarrollo en Velez sarsfield

Terreno

USD 495.000

Vélez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Hace 2 semanas, 4 días en - RE/MAX Parque III

Hospital

A 931 m de Hospital General De Agudos Dalmacio Velez Sarsfield

Jardín de infantes

A 83 m de Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjc 10/18°)

Ocio

A 203 m de Profesor Ernesto Nelson

La propiedad se encuentra a una cuadra de Juan B. Justo, a una cuadra y media de Avenida Lope de Vega, a dos cuadras y media de Avenida Carrasco y a cinco cuadras de Avenida Segurola. El lote presenta dimensiones de 11,28 metros de frente, 17,90 metros de fondo y 52 metros de laterales, conformando una superficie total de 766,4 m². Cuenta con estudio de pre factibilidad disponible que certifica su potencial constructivo bajo la categoría USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media), permitiendo una altura máxima de 17,20 metros con posibilidad de desarrollar planta baja más 5 pisos más 2 retiros. La superficie edificable bruta alcanza 2244,5 m² y la superficie edificable neta es de 1909,5 m². La zona constituye un entorno residencial consolidado con excelente acceso a colegios, comercios y medios de transporte. La ubicación estratégica del terreno lo posiciona como una oportunidad destacada para proyectos residenciales o mixtos en una área de crecimiento y demanda constante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los age…

LOTE EN VENTA USAM - 860m VENDIBLES - PLANOS

Terreno

USD 300.000

Vélez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Hace 3 días, 22 horas en - RE/MAX Premium II

Hospital

A 138 m de Hospital de Rehabilitación Manuel Rocca

Jardín de infantes

A 246 m de Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 03/18°) [Sede] La Calesita de Don José

Ocio

A 220 m de Espacio verde Monte Castro

CAPACIDAD CONSTRUCTIVA de 860 m2 Planta Baja más 7 pisos (5 más 2 retiros) Existe la posibilidad de continuar con un plano ya aprobado. POSIBILIDAD DE CANJE. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5 Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo \"C\". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N…

VENTA LOTE CORREDOR MEDIO 3600M2 VENDIBLES

Terreno

USD 980.000

Vélez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Hace 1 semana, 1 día en - RE/MAX Premium II

LOTE TERRENO EN VENTA VÉLEZ SARSFIELD POTENCIAL

Terreno

USD 235.000

Vélez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Hace 1 semana, 5 días en - RE/MAX Vincit

Hospital

A 1 km de Sanatorio San Cayetano - Osmata

Jardín de infantes

A 112 m de Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjc 01/11°)

Ocio

A 294 m de Plaza Ernesto "Che" Guevara

Lacarra 176, en el barrio de Vélez Sarsfield, con excelente potencial para desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta actualmente con una casa de 3 ambientes a refaccionar, pero por sus características y estado, el principal valor de la propiedad se encuentra en el terreno y su potencial constructivo. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie del terreno: aproximadamente 124 m² Frente: 8,93 m Fondo: 17,83 m Lote propio Ubicación sobre Av. Lacarra POTENCIAL CONSTRUCTIVO De acuerdo con la prefactibilidad analizada, el lote presenta un potencial aproximado de: 7 pisos + 2 retiros Superficie construible estimada: 1.326 m² Superficie vendible estimada: 1.060 m² La estimación contempla las superficies correspondientes a las plantas tipo y retiros, considerando además una incidencia aproximada destinada a espacios comunes y circulaciones. IDEAL DESARROLLADORES E INVERSORES Por su ubicación, dimensiones y capacidad constructiva estimada, se presenta como una alternativa orientada principalmente a inversores y desarrolladores inmobiliarios. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de \"LENDAR\", servicio exclusivo para clientes RE/MAX. \"SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARNOS\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación i…

VENTA LOTE EN VELEZ SARSFIELD EXC. METRAJE Y PROY

Terreno

USD 459.000

Vélez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

30 jul 2026 en - RE/MAX Time

Hospital

A 843 m de Hospital General De Agudos Dalmacio Velez Sarsfield

Jardín de infantes

A 958 m de Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjc 08/18°) [Sede]

Ocio

A 454 m de Plaza de la Bandera

Se encuentra ubicado a tres cuadras de Av. Juan B. Justo y a cuatro cuadras de Av. Segurola. Medidas: Frente: 8,66 mt Fondo: 52,74 mt TOTAL: 456,72 MT2 De acuerdo a estudio de prefactibilidad realizado sobre el mismo, se encuentra emplazado en una zona U.S.A.M Unidad de Sustentabilidad de Altura Media, lo que permite edificar hasta una altura máxima de 17,20 metros con una planta baja mínima de 3 metros. Superficie Vendible: 2290,21 metros. Te invito a conocerlo y proyectar tu inversión!!! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, ser…