3.273 Terrenos en venta en Capital Federal (Buenos Aires)

Terreno

USD 320.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

460 m²

Gas naturalAgua

Hace 6 días, 21 horas en - Rozenblat Propiedades - Suc. Cordoba

Hospital

A 978 m de CIAREC

Jardín de infantes

A 308 m de Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 11/15°)

Ocio

A 672 m de Plaza Echeverría

VENTA | LOTE CON CONSTRUCCIÓN A REFACCIONAR O DESARROLLAR – VILLA URQUIZA LFI 16 Desarrollo : PB + 4 plantas tipo Altura entre medianeras: 14,6m Superficie total vendible: 631.6m2 Ubicado sobre Villa Urquiza, en la calle Pacheco al 3200, se presenta esta excelente oportunidad inmobiliaria sobre lote propio, ideal tanto para uso residencial como para desarrollo. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 303 m² (8 m de frente x 35 m de fondo), con una superficie cubierta aproximada de 160 m² y un total construido de 460 m², ofreciendo múltiples posibilidades de refacción, ampliación o proyecto constructivo. Cuenta con orientación Este, lo que garantiza muy buena luminosidad natural durante gran parte del día. Características principales: Lote: 303 m² Frente: 8 m Fondo: 35 m Superficie cubierta: 160 m² Total construido: 460 m² Antigüedad: 50 años Zonificación: USAB2 Estado: A refaccionar / ideal desarrollo Escritura inmediata Apto crédito Ambientes y exteriores: Cocina Jardín Sala de juegos Amplio espacio descubierto con gran potencial Servicios: Agua corriente y potable Gas natural Electricidad (incluye trifásica) Cloacas Pavimento Internet / Cable / Teléfono Ubicación estratégica La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, con excelente conectividad y cercanía a importantes arterias de la ciudad: Próximo a Avenida Congreso Cercano a Avenida Triunvirato Rápido acceso a Avenida General Paz Transporte y accesibilidad Excelente conectividad con múltiples medios de transporte: Línea Subte Línea B (estaciones cercanas como Juan Manuel de Rosas) Estación Ferrocarril Mitre (ramal Suárez) Amplia red de líneas de colectivos sobre avenidas principales Entorno Zona de crecimiento sostenido, con cercanía a centros comerciales, instituciones educativas, espacios verdes y polos gastronómicos, lo que la convierte en una ubicación altamente demandada tanto para vivienda como para inversión. IDEAL INVERSORES / DESARROLLADORES / VIVIENDA A MEDIDA Gran p…

Campo de 33,7 hectareas con importantes mejoras

Nuevo

Terreno

USD 1

Microcentro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

5 Dormitorios

3 Baños

200 m²

Hace 9 horas en - Sebastián Zara Servicios Inmobiliarios

Terreno

USD 480.000

Nueva Pompeya, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Agua

Hace 1 semana, 6 días en - Siciliano

Alcaraz 4700 - Casa 3 ambientes lote propio - Monte Castro

Terreno

USD 175.000

Monte Castro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Dormitorios

1 Baño

141 m²

BalcónElectricidadCocina equipadaGas naturalCuarto de servicio

Hace 2 semanas, 4 días en - LIOTTO PROPIEDADES

Terreno

USD 310.000

Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

5 Dormitorios

2,5 Baños

CocheraBodegaElectricidadCocina equipadaInternetGas natural

Hace 4 días, 22 horas en - Gabrielli Negocios Inmobiliarios

Terreno

USD 218.000

Monte Castro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Dormitorios

1 Baño

232 m²

Cochera

Hace 2 semanas, 4 días en - FRANCISCO NIGRO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

TERRENO EN VENTA! PLANOS APROBADOS, AV. DE LOS INCAS! - LIDERES EN TERRENOS - GUIMAT PROPIEDADES

Terreno

USD 790.000

Parque Chas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 oct 2026 en - GUIMAT PROPIEDADES

Hospital

A 563 m de Hospital General de Agudos Doctor Enrique Tornú

Jardín de infantes

A 325 m de Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjs 05/14°)

Ocio

A 123 m de Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento

Superficie Total 260.15m2. apto para 1331.59m2 VENDIBLES(1022.74m2 Cubiertos + 308.85m2 Descubiertos), distribuido en local en PB + UNIDADES DE 1 AMB y 3 AMBIENTE, con posibilidad de modificar el proyecto según ajuste a obra, PERMISO DE OBRA APROBADO 26-11-21, LISTO PARA COMENZAR LA OBRA, SIN PLUSVALIA! 100 % de los derechos pagos mas demolición realizada - calculo estructural, proyecto de arquitectura, etc Frente 8.66m. Contrafrente 8.66m. Lateral derecho 30.04m. Lateral Izquierdo 30.04m. CODIGO NUEVO: Superficie Edificable: 1452.74m2 Zonificación: U 39 + ENRASE Altura: 31 Ancho de calle: 30m Pisos: PB + 9 PISOS Mixtura de usos: MIXTURA 4 APH:SIN DATOS LFI: No Alcanzada LIB: No Alcanzada SIN PLUSVALIA CODIGO ANTERIOR: Zonificación: U39 **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacida…

Excelente Terreno en Parque Avellaneda- Lideres en Terrenos

Terreno

USD 315.000

Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

29 sept 2026 en - GUIMAT PROPIEDADES

Venta de lote para desarrollo o remodelación de unidades PH

Terreno

USD 490.000

Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

438 m²

ElectricidadCocina equipadaJardínInternetGas naturalAgua

5 sept 2026 en - GRUPO TGR

Hospital

A 1 km de Hospital De Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer

Jardín de infantes

A 814 m de Jardín Infantil

Ocio

A 315 m de Provincia de Formosa

Oportunidad para desarrolladores en Monserrat Terreno con prefactibilidad aprobada para 1.894 m² vendibles + 15 cocheras Se ofrece a la venta una parcela estratégica en Venezuela 835-837, Monserrat, ideal para desarrolladores que buscan un proyecto rentable en un corredor con alta demanda, excelente conectividad y un entorno en plena transformación urbana. El lote, ubicado en CORREDOR MEDIO, presenta una superficie total de 438 m² (7,56 m de frente por 57,80 m de fondo) y cuenta con un estudio de prefactibilidad que confirma su viabilidad para un proyecto de PB + 10 pisos + 2 retiros, alcanzando: 1.894 m² vendibles estimados 15 cocheras en planta baja FOS, basamento y retiro según normativa vigente Densidad urbanística óptima para unidades de 2, 3 y 4 ambientes El esquema proyectado incluye plantas tipo eficientes, con superficies vendibles estimadas de 153 m² por nivel entre 1° y 10° piso, más unidades en 11° y 12° piso según retiros permitidos. Dos alternativas de inversión Este activo inmobiliario ofrece flexibilidad estratégica, permitiendo dos caminos según el perfil del desarrollador o inversor: 1) Demoler y desarrollar un edificio nuevo Proyecto estimado según prefactibilidad: 1.894 m² vendibles 15 cocheras Zonas de alta demanda por estudiantes, profesionales y renta temporal Distrito 4 — apto para mix de usos Esta configuración permite proyectar un desarrollo rentable, ya sea para venta de unidades, pool de renta, o un edificio híbrido con vivienda + comercial. 2) Refaccionar y valorizar los 9 PH existentes Actualmente la propiedad cuenta con 9 unidades tipo PH, lo que abre la puerta a un proyecto de: Puesta en valor integral Obra más rápida, menor inversión inicial Conversión a unidades de renta temporaria o coliving Luego de realizar la subdivisión, venta individual de unidades Un camino ideal para quienes buscan retorno más inmediato sin desarrollar obra nueva completa. Ubicación privilegiada en el corazón de Monserrat A pasos de …

TERRENO EN VILLA URQUIZA | 238 M² | POTENCIAL PARA DESARROLLO RESIDENCIAL DE BAJA ALTURA

Terreno

USD 295.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

250 m²

ElectricidadCocina equipadaJardínInternetGas natural

Hace 1 semana, 1 día en - Fauro Propiedades

Excelente lote para desarrollo en sobre Av. Congreso 4400, Villa Urquiza.

Terreno

USD 395.000

Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

186 m²

ElectricidadCocina equipadaJardínInternetAgua

7 sept 2026 en - PARRA DESARROLLOS URBANOS

Terreno

USD 330.000

Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

ElectricidadCocina equipadaInternetGas naturalAgua

7 ago 2026 en - GRUPO TGR

CASA 6 AMBIENTES VENTA SAAVEDRA JARDIN PISCINA DEPENDENCIA

Terreno

USD 270.000

Saavedra, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

ElectricidadCocina equipadaJardínParrillaGas natural

Hace 2 semanas, 4 días en - Trajtenberg Luciano Servicios Inmobiliarios

Hospital

A 1 km de Fundación Hospitalaria

Jardín de infantes

A 596 m de Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 14/15°)

Ocio

A 760 m de Plazoleta Matías Pipet

TOTAL DEL TERRENO 318m2. Casa de 6 Amb + Dependencia c/Baño completo. Jardín con piscina y parrilla. Cochera para 2 autos. PLANTA BAJA: 2 ingresos, uno principal al Living Comedor y otro de servicio a la cocina. Extenso Living comedor de 7 x 4mt Cocina independiente y comedor diario, con un ventanal al frente. Todo a gas. 1 Baño completo y 1 Toilette de recepción. Dormitorio con vestidor vista al patio. Dormitorio con placar, vista al patio. Amplio Jardín en L de 9 x 8mts con piscina y parrilla Lavadero individual Acceso a la terraza desde el Jardín. PLANTA ALTA: A la planta alta se accede por una escalera caracol 3 Dormitorios con vista a la terraza. 1 Baño completo. 1 Terraza de 12 x 6mt 1 Dormitorio de servicio con baño completo. ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD: Superficie del lote: 318m² (10 x 31.8) Zonificación: USAB 2 Altura Max. permitida 14.6M (PB + 4) Superficie construible: 800M2 Potencial Vendible: 690M2 Incidencia Neta USD 339 /m2 UBICACION: Zona residencial, tranquila, rodeada de casas bajas. A pasos de Parque Saavedra y accesos a Av. Balbín, Av. Garcia del Rio y Av. Gral. Paz. A solo unas cuadras de Shopping Dot Baires. Ubicada frente a las vías del tren Mitre. LA INFORMACION PUBLICADA ES ESTIMADA, ORIENTATIVA Y NO VINCULANTE. LA MISMA FUE CALCULADA SEGUN EL CODIGO URBANO DE EDIFICABILIDAD Y LEGISLACION VIGENTE. LA INFORMACION DEFINITIVA QUEDA SUJETA AL ESTUDIO DE PRE-FACTIBILIDAD Y ANALISIS DE LOS INGENIEROS Y/O ARQUITECTOS DE CONFIANZA DEL INTERESADO. TRAJTENBERG PROPIEDADES Cucicba 8130

Terreno

USD 570.000

Coghlan, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

355 m²

ElectricidadGas natural

22 jul 2026 en - Vivir Propiedades

Hospital

A 452 m de Hospital Pirovano

Jardín de infantes

A 823 m de Escuela Infantil Coghlan School

Ocio

A 686 m de Plazoleta Coghlan Sur

La distribución funcional y los ambientes bien iluminados garantizan comodidad y bienestar para todos los residentes.Lote Propio: Este es el aspecto más destacado de la propiedad. Al tener un lote propio, podrás disfrutar de tu jardín sin preocuparte por vecinos cercanos, lo que te permitirá crear un ambiente tranquilo y acogedor para tu familia. Metros construibles: 1229 mts de contruccion Uso de Suelo Apto para Construcción (USAB): Esta característica agrega un valor significativo a la propiedad, ya que te ofrece la posibilidad de ampliar o renovar según tus necesidades y deseos. Si tienes planes de expansión futura o deseas diseñar tu hogar ideal desde cero, esta propiedad te brinda esa maravillosa oportunidad. Zona Residencial Deseable: La casa se encuentra en una zona residencial que goza de una excelente reputación en términos de seguridad, servicios y cercanía a comercios, escuelas y áreas de recreación. Vivir en esta ubicación te permitirá disfrutar de un estilo de vida cómodo y conveniente. PODEMOS MOSTRARLO EN CUALQUIER HORARIO INDICAR EN SU CONSULTA EL DÍA Y HORA QUE DESEA COORDINAR LA VISITA. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - MATRICULA CUCICBA N° 189 Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. y de 14:30 a 18:30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. MOSTRAMOS DE LUNES A LUNES …

Terreno

1

USD 185.000

Nueva Pompeya, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

5 Dormitorios

1 Baño

ElectricidadJardínGas naturalCuarto de servicio

20 jun 2026 en - M.A.Scavino Propiedades

TERRENO 710m2 LOTE DOBLE FRENTE UNIFICADO DESARROLLO POTENCIAL CONSTRUCTIVO FLORESTA

Nuevo

Terreno

USD 690.000

Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

710 m²

ElectricidadCocina equipadaJardínAgua

Hace 9 horas en - Sacca Real Estate

Terreno en San Sebastian Area 13, OPORTUNIDAD MB

Nuevo

Terreno

USD 15.000

La Isla, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

ElectricidadGimnasioInternetSeguridad

Hace 21 horas en - L.J.Ramos Brokers Inmobiliarios - Suc. Casa Central

Terreno en Venta en Boedo (Castro al 1100)

Terreno

USD 595.000

Boedo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

ElectricidadCocina equipadaJardínParrillaInternetGas naturalAgua

Hace 1 semana, 6 días en - GAILUS PROPIEDADES

LOTE EN AREA 60 DE 1500 M2. ¡¡¡Anticipo mínimo y financiación!!!

Terreno

USD 23.000

La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

ElectricidadInternetGas naturalSeguridad

Hace 2 semanas, 5 días en - O´Keefe

Hospital

A 852 m de Hospital De Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin

Jardín de infantes

A 331 m de Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjc 14/04°)

Ocio

A 200 m de Plaza Solís

Se encuentra en el barrio mas consolidado del emprendimiento. Ubicación: Área 60, ruta 2 km 64, La Plata Distancias a puntos de interés: - La Plata 26km - Quilmes 53km. - Buenos Aires 70km. Características: Lote en el barrio cerrado Área 60, la mejor ubicación del barrio. Terreno de 1500m2 cercano a la cancha de golf. Es relevante que este ubicado en La Reserva Escondida, porque fue el primer barrio habilitado del complejo, por ello cuenta con todos los servicios listos para construir. Tendido de red subterránea, iluminación, calles y avenidas pavimentadas, red de gas natural, agua potable, cloacas y plantas de tratamiento de desechos, fibra óptica. Asimismo el barrio cuenta con una gran variedad de amenities, entre los que se destacan: Cancha de golf, canchas de tenis, cancha de polo y taqueo, canchas de futbol 11 y futbol 5 y un club house muy confortable. Además de un lago de 5 hectáreas con muelle, de acceso para actividades náuticas sin motor. El barrio cuenta con los siguientes servicios: - Iluminación - Red subterránea - Agua potable - Red de gas natural - Avenidas, calles pavimentadas - Cloacas y plantas de tratamientos de desechos - Fibra óptica COORDINA TU VISITA Y VENI A CONOCERLO!!! Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP ID railnhjmpj

Venta terreno USAA en Quintino Bocayuva y Avenida San Juan 1091M² vendibles 10 pisos total en Boedo

Terreno

USD 270.000

Boedo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1.314 m²

Cocina equipadaJardínGas naturalAgua

16 ago 2026 en - Spinelli Propiedades

Terreno en Villa Devoto - USAM 5 pisos 2 ret - Sup Vendible 884m2 - 8,63x27

Terreno

USD 380.000

Agronomía, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

218 m²

ElectricidadInternetGas naturalAgua

12 sept 2026 en - Viviana Bonelli adherida a sistema Coldwell Banker SpaceBA CPI 7064

VENTA TERRENO PARA DESAROLLO CON RENTA - CONSTITUCION - CABA

Terreno

USD 1.500.000

Constitución, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Electricidad

3 ago 2026 en - RUSSO REAL ESTATE

Hospital

A 1 km de Hospital de Pediatría "Profesor Doctor Juan Pedro Garrahan"

Jardín de infantes

A 777 m de Sara Jardín Maternal

Ocio

A 581 m de Plaza Casa Cuna

9 de Julio y con rápido acceso a autopistas, Aeropuerto Internacional de Ezeiza y Aeroparque, ideal para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de alta rentabilidad en un punto clave de la ciudad. La parcela cuenta con normativa urbanística favorable y gran capacidad edificable, permitiendo desarrollar un emprendimiento de importante escala en un entorno con alta demanda residencial y comercial. Características urbanísticas: - Zonificación según CPU: C2 - Superficie de parcela: 590 m² - FOT: 5 - Incidencia UVA: 300 - Alícuota: 0,18 - Tipo de manzana: Atípica Edificabilidad: - Unidad de Edificabilidad / Corredor: Corredor Alto | C.A (Ley 6361 Art. 6.2) - Altura máxima permitida: 38 metros - Perfil edificable según Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1 Área edificable: - L.O - L.I.B Basamento - L.O - L.F.I Cuerpo Principal La manzana posee normativa particular vigente según DI-2023-223-GCABA-DGIUR, lo que brinda un marco urbanístico claro y atractivo para el desarrollo de proyectos de mediana y gran escala. Una oportunidad ideal para desarrollar viviendas, usos mixtos o emprendimientos de alta valorización en una ubicación con excelente accesibilidad y fuerte proyección de plusvalía. Consultanos para mas información o coordinar una visita! RUSSO REAL ESTATE Walter Russo CMCPSI 6145 CUCICBA 5885 Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor públi…

VENTA LOTE CABALLITO-EXCELENTE UBICACIÓN -

Terreno

USD 380.000

Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

30 jul 2026 en - REMAX Destino

Terreno salida a dos calles apto edificio. Congreso.

Terreno

USD 1.100.000

Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Baños

400 m²

ElectricidadGas natural

20 may 2026 en - O'DUCH - Vicente López

Terreno

USD 1

San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

ElectricidadInternetAgua

Hace 6 días, 20 horas en - L.J.Ramos Brokers Inmobiliarios - Suc. Casa Central

Terreno cuadruple en Floresta 3700 vendibles

Terreno

USD 550.000

Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

603 m²

ElectricidadGas naturalAgua

Hace 1 semana, 2 días en - Grupo Moldes

Excelente Terreno en Flores, Calle Azul y Alberdi 8,66 x 33 - VENDIBLES 1453m

Terreno

USD 250.000

Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

ElectricidadGas naturalAgua

Hace 2 semanas, 6 días en - Viviana Bonelli adherida a sistema Coldwell Banker SpaceBA CPI 7064

Hospital

A 1 km de Iteba - Instituto De Terapias Especializadas De Buenos Aires

Jardín de infantes

A 263 m de Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjs 19/11°)

Ocio

A 727 m de Plaza Ernesto "Che" Guevara

8,66 x 33 m. USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Mixtura de Usos 2 286 m2 1453 m2 VENDIBLES PB + 7 pisos + 2 retiros (7 cocheras en planta baja) El lote se encuentra entre Alberdi y Bonifacio, en una cuadra residencial con algunos desarrollos recientes. Tiene varias opciones de transporte. Ubicado tan solo 3 cuadras de Av. Rivadavia, es una zona con comercios, hospitales, bares, escuelas, plazas y supermercados. Se podrá evaluar parte del pago con metros en esta u otras obras. NOTA: podemos vender conjuntamente con el terreno de al lado de 8,66 por 45 m. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Venta Terreno de 3000 m2 en Parque Patricios

Terreno

USD 780.000

Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

ElectricidadJardínAgua

Hace 3 semanas, 22 horas en - GUSTAVO DE SIMONE SOLUCIONES INMOBILIARIAS

Hospital

A 90 m de Maternidad Ramón Sardá

Jardín de infantes

A 116 m de Jardín Maternal 07/06° Delfina Marull de Sarda

Ocio

A 314 m de Plazoleta Coronel Pringles

También es una zona con beneficios impositivos para empresas del rubro tecnológico, por lo tanto es ideal para oficinas del rubro también. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total: 922 m². Medidas: 14,21 m de frente x 48,40 m de fondo. Zonificación: USAM – Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. Área de mixtura de usos: 3. Altura máxima estimada: 17,20 metros. Capacidad constructiva estimada: Planta baja + 5 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 2777 m² con capacidad estimada para 30 cocheras. o 3176 m² incluyendo local comercial en PB La prefactibilidad contempla un proyecto con planta baja y cinco pisos, más dos niveles retirados, sujeto a la verificación de la normativa vigente y a la aprobación del proyecto definitivo. UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR Por sus dimensiones y su capacidad constructiva estimada, es una alternativa para evaluar el desarrollo de un edificio residencial, con posibilidad de incorporar cocheras y espacios exteriores, de acuerdo con el proyecto arquitectónico y la normativa aplicable. Ideal para constructoras, desarrolladores e inversores que busquen un lote con potencial de desarrollo en la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no …