Terrenos en venta en Carmensa

VELEZ, SE TRATA DE UNA CASA INTERNA A RECICLAR, (NO PH).

La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Alberdi y muy cercano a Alto Rosario Shopping y Puerto Norte. Características Terreno en esquina Orientación Suroeste Superficie total: 186,56 m² Certificado urbanístico vigente: PB + 3 pisos Catastral: 07/201/1/00 La propiedad cuenta con una ubicación estratégica, ideal para desarrollo residencial o inversión inmobiliaria, en un entorno consolidado con excelente conectividad y cercanía a importantes corredores comerciales. Zona Ubicado en Zona Norte de Rosario, en un sector con gran proyección y constante crecimiento urbano, próximo a: Avenida Alberdi Puerto Norte Alto Rosario Shopping Transporte público y comercios Formas de pago ? Contado ? Se evalúan propuestas de permuta o financiacion ???? Posesión inmediata. ???? Consultanos para más información o para coordinar una reunión.

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Frente de 7,06m por 16,11m de fondo. Posibilidad de construir edificio de 3 pisos o vivienda unifamiliar. Proyecto pre aprobado que consta de un edificio de PB y 3 pisos. Con 2 cocheras, bicicletero y patio en Planta Baja y 3 pisos exclusivos de 2 dormitorios por escaleras. • Ubicación: En pleno barrio de Refinerías, sobre Pasaje Franchini a metros de Carballo, Falucho, Rawson y Gorriti. Uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. • Observación: Escriturado. Plano de mensura desactualizado. NOTA: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Terreno / Lote en Barrio Industrial de 159,85 m2. Esquina sobre calle Mar del plata y Av Sabin (Ex travesia) Apto desarrollo inmobiliario con posibilidad de construcción de PB más 6 pisos.

Avellaneda, a metros del cruce con Av. Alberdi y Alto Rosario Shopping, zona de crecimiento inmobiliario con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad • Observación: La propiedad es a demoler. Tiene plano de mensura actualizado año 2017. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

AT3-12 – CUB – Alt. Máx. 30,50 m. – PB y 10 pisos. FOS : 0,70 M2 vendibles: 1.545 m2. Protección Indirecta: 3 C – Apto demolición total. FORMA DE PAGO Contado / Permuta

Carballo y Bv. Avellaneda Con posibilidad de elevar la construcción al espacio aéreo de pasillo, generando un frente de 10,22 mts. CARACTERÍSTICAS Frente 8,27 (mas posibilidad ampliar pasillo en PH 1,95 mts)  Fondo lateral norte 11,76 Fondo lateral sur 20,74 Superficie 128 mts. PB + 8 pisos (Con exceptiva) ESCRITURA y POSESION Inmediata. FORMAS DE PAGO Contado o financiación. Se evalúa canje de metros.

Con unas dimensiones de 9 metros de frente por 16 metros de fondo, y un pasillo lateral de 1,30 metros por 18,20 metros, el lote cuenta con una superficie total muy favorable para la construcción. Arroyito se caracteriza por su ambiente tranquilo, calles arboladas y excelente conectividad, combinando lo urbano con lo barrial. Situado en la zona norte de la ciudad, el terreno se encuentra cerca de las principales avenidas, comercios y espacios verdes, lo que lo convierte en un emplazamiento ideal para un desarrollo residencial que brinde calidad de vida y crecimiento sostenido. El estado general del terreno es muy bueno, presentando condiciones óptimas para iniciar un nuevo proyecto inmobiliario en esta zona consolidada y en constante desarrollo de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhibe…

Superficie total del terreno165m2. Cuenta con una construcción a demoler. • Ubicación: En el corazón de Refinería, a dos cuadras del Shopping Alto Rosario, Puerto Norte y el famoso Barquito de Papel. • Observación: Escriturado, apto crédito. Plano de mensura desactualizado. NOTA: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

10m de frente. Posibilidad de construir: Corredor Urbano C- PB + 6 pisos. Listo para escriturar. CARACTERÍSTICAS GENERALES Lote ubicado en el barrio Refinería en Rosario, zona residencial tranquila y bien ubicada. En la esquina de Junín 700, se encuentran varios puntos de interés, como el Parque Scalabrini Ortiz, ideal para actividades al aire libre. Además, cuenta con centros educativos cercanos, incluyendo la Escuela Técnica N°468 y la Universidad Nacional de Rosario, ofreciendo una excelente calidad de vida para familias y estudiantes. FORMA DE PAGO Contado / Acepta permuta

Se trata de un lote con edificación a demoler, con medidas de 10.68 metros e frente por 21.41 de fondo conformando una superficie total de 209 m2. El terreno cuenta con certificado urbanístico vigente, lo que da la posibilidad de construir hasta 10 pisos. Ubicación: Se emplaza en el Barrio Las Malvinas, una zona con gran desarrollo comercial y residencial, a pocas cuadras del shopping Alto Rosario y de Puerto Norte y a pocos minutos del centro de Rosario y de la zona de espacios verdes como el parque Alem y costanera. Por lo que es un punto estratégico para proyectos de viviendas o emprendimientos comerciales. Superficie Total: 209 m².

PRECIO: u$s 160.000.- GORRITI 627 terreno de 7.36*20 = 147,2 mts2, Con una casa de 146 mts2 en 2 plantas. Indice de construcción Con la nueva ordenanza aporbada en diciembre 2024 en el consejo Municipal, se puede ir a una altura de 30 metros sobre calles Junin, Según la normativa, los edificios en avenidas como Carballo, Junín y Avellaneda podrán alcanzar los 30 metros (planta baja más10 pisos), mientras que en calles como Gorriti y Vélez Sarsfield el límite será de 19 metros.. PRECIO u$s 160.000.- JUNIN 174 : Es un lote de terreno con una superficie de terreno de: 10.05*18.29 = 183.81 Con una casa con local. El indicie edilicio Con la nueva ordenanza aporbada en diciembre 2024 en el consejo Municipal, se puede ir a una altura de 30 metros sobre calles Junin, Según la normativa, los edificios en avenidas como Carballo, Junín y Avellaneda podrán alcanzar los 30 metros (planta baja más10 pisos), mientras que en calles como Gorriti y Vélez Sarsfield el límite será de 19 metros. PRECIO: U$S 350.000.- ARENALES 258 EL TERRENO EN TOTAL TIENE 11*19.9 = 219 mts2 conuna casa TIENE UNA SUPERFICIE CUBIERTA 110 MTS2 Y TIENE UN INDICE DE CONTRUCCION LIBRE CON UNA ALTURA MINIMA DE 4 MTS Y UNA MAXIMA DE 10 MTS PRECIO: u$s 140.000.- SAN LORENZO AL 3600 Pasaje San Jacinto 585 El terreno tiene 217 mts2 (8.66*25) y UNA SUPERFICIE DE 129 mts2 CUBIERTOS Índice de construcción y da: máximo 11.5 mts2 (PB +3) de alto, índice FOS 0.70. PRECIO: u$s 200.000.- PRECIO u$s 200.000.- LEGUIZAMON 1140 SUPERFICIE DEL TERRENO: 232 mts2 (10.05*23.16) SUPERFICIE CUBIERTA: 168 mts2, Índice de construcción máximo 11.50 mts2 de alto (PB+3 PISOS), índice FOS 0.7 PRECIO: u$s 180.0…