143 Terrenos en venta 100000 dollars en Castelar

VENTA DE TERRENO DE 328 M2 IDEAL PARA DESARROLLO

Terreno

USD 95.000

Morón, Morán

ElectricidadJardínGas natural

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19 nov 2025 en - Keymex le bleu l´immobilier d´experts

Escuela

A 935 m de Escuela de Educación Primaria Nº51 Provincia de Cordoba

Hospital

A 1 km de Hogar Martin Rodríguez

Ocio

A 432 m de Plaza Julio Lazo

Terreno en Esquina 328,80 m² – Piovano y Cogliati, Castelar Superficie: 328,80 m² | FOT 2,25 | FOS 0,60 | Densidad: 700 hab/ha | Altura máx.: 13 m Ubicación estratégica en Castelar Esquina de Piovano y Cogliati, en un sector residencial consolidado y de alta demanda, con excelente conectividad: A minutos del centro comercial de Castelar. Cercano a Av. Zeballos, Av. Rivadavia y Acceso Oeste. Zona en expansión con nuevas construcciones, colegios, comercios y medios de transporte. Superficie según escritura: 328,80 m² Medidas: 7 m al Este 4 m en ochava 30,33 m al Norte 10 m al Oeste 33,33 m al Sur Ubicación de esquina con visibilidad desde ambas calles y óptima orientación solar. Indicadores urbanísticos FOT: 2,25 ? Edificable estimado: 740 m² FOS: 0,60 ? mayor aprovechamiento en planta baja Densidad: 700 hab/ha Altura máxima: 13 m (PB + 3 niveles + posible terraza) Superficie vendible (eficiencia 82 %): ~607 m² Ideal para desarrollo multifamiliar o mixto, con local comercial en planta baja y viviendas con amplios balcones o terrazas verdes. Entorno y valor diferencial Este terreno funcionó durante años como vivero, por lo que conserva vegetación consolidada y árboles adultos. Podés mantener parte del arbolado para integrar un proyecto con patios naturales, decks o terrazas verdes, algo muy valorado en el mercado actual. También podés limpiar completamente el lote para optimizar la superficie útil. ???? Servicios que pasan por la puerta ? Agua corriente ? Cloacas ? Gas natural ? Energía eléctrica (mono y trifásica) ? Asfalto y alumbrado público ? Internet y fibra óptica Posibilidad de compra conjunta con el lote lindero sobre Piovano (10 × 50 m – 500 m²). Combinando ambos, se obtiene un frente total de 20 m y 1.800 m² edificables, optimizando núcleo, cocheras y margen de rentabilidad. Se escuchan ofertas por la compra conjunta. Proyección para inversores Producto sugerido: edificio de PB + 3 pisos con 8–10 unidades, cocheras y posible local en PB.…

Terreno

USD 90.000

Morón, Morán

Gas natural

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8 nov 2025 en - EDUARDO J. CARFI Propiedades

Terreno

USD 110.000

Morón, Morán

236 m²

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19 nov 2025 en - EDUARDO J. CARFI Propiedades

Terreno

USD 100.000

Morón, Morán

Electricidad

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Hace 5 días, 13 horas en - Veronica Espinosa

Escuela

A 709 m de Escuela de Educacion Secundaria 33

Jardín de infantes

A 990 m de Jardín Municipal Maternal Nº 15 Mundo de Juguetes

Hospital

A 1 km de Salita Azucena Villaflor

LOTE EN VENTA – CASTELAR SUR (Zona Texalar) Av. Eva Perón al 3300 Presentamos este excelente lote baldío de 315 m², ubicado sobre la Av. Eva Perón, en una zona de gran crecimiento y con muy buena accesibilidad. El terreno cuenta con 10 m de frente por 34,76 m y 28,19 m de fondo, lo que ofrece múltiples posibilidades de construcción. Ubicación estratégica: * Frente a Av. Eva Perón * A 600 m de Ruta 1003 y Ruta 1001 * A 300 m de Carlos Casares * A 100 m de la Comisaría Pavón Servicios: * Agua corriente * Electricidad * Alumbrado público * Pavimento Zonificacion: * C2 - Comercial Mixta de densidad baja. Se trata de un alineamiento de escala barrial de menor densidad, capacidad y accesibilidad. Admite usos comerciales y de servicios de escala barrial. Admite la localización de talleres en correspondencia con las características del eje. Zona predominante de talleres y comercios. Un FOS de 0.6 y un FOT de 0.8 Altura maxima 9 metros. El lote se encuentra listo para escriturar, ideal para quienes buscan invertir o desarrollar en una zona consolidada y con excelente conexión. Consultanos para más información o coordinar una visita! ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

VENTA LOTE DE 504M2 EN CASTELAR IDEAL INVERSOR

Terreno

USD 110.000

Morón, Morán

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Hace 1 semana, 5 días en - RE/MAX Link

Escuela

A 846 m de Escuela Secundaria 34 María Luisa Anido

Jardín de infantes

A 647 m de Jardín Nº 928

Hospital

A 1 km de Clinica Privada Constituyentes

Corredor Responsable: Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 / CPI 8017 - Contacto: Evangelina Aceti VENTA LOTE DE 504M2 EN CASTELAR IDEAL INVERSOR Oportunidad en Castelar – Lote de 504 m² con construcción a reciclar o demoler Excelente lote en venta en el corazón de Castelar. Con una superficie total de 504 m², este terreno ofrece un gran potencial tanto para proyectos residenciales como comerciales. Cuenta con una sólida construcción antigua, ideal para reciclar y aprovechar, o bien demoler y construir desde cero según tus necesidades. Ubicado en una zona tranquila y en crecimiento, con buenos accesos, medios de transporte cercanos y todos los servicios disponibles. Ideal para desarrolladores, constructores o quienes buscan construir su casa en un amplio terreno. Consultanos para más información o para coordinar una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en la web. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gesto…

Terreno

USD 110.000

Morón, Morán

ElectricidadInternetGas natural

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19 nov 2025 en - EDUARDO J. CARFI Propiedades

Terreno

USD 95.000

Morón, Morán

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22 oct 2025 en - Sol Propiedades

Terreno

USD 109.000

Morón, Morán

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Hace 2 semanas, 3 días en - Remax Estudio

Escuela

A 914 m de Americano

Escuela

A 828 m de Colegio Sofia Barat

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto: Ivo Zanola OPORTUNIDAD EMPRENDIMIENTO!! Venta de Lote en Bruno de Zabala 2964, Castelar Norte. Características principales: • Superficie total: 394 m² • Frente: 10 m | Fondo: 39,4 m • Zonificación RI (Residencial Mixta) • FOT 0,7 → hasta 276 m² construibles • FOS 0,5 → hasta 197 m² de huella • Altura máxima: 9 m (PB + 1 o 2 pisos) • Sin retiros obligatorios • Construcción de 80m2 aproximado a demoler. Ideal para: • Desarrollar viviendas familiares, dúplex, departamentos o emprendimientos. • Inversores que buscan rentabilidad en una zona con alta demanda y crecimiento sostenido. Ubicación estratégica: • A 3 cuadras de Av. Santa Rosa • A 5 minutos del Hospital San Juan de Dios • Líneas de colectivo cercanas: 238, 390, 463 • Fácil acceso a Acceso Oeste RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eve…