Terrenos en venta en La Cesira

Su ubicación estratégica y el crecimiento sostenido de la zona la convierten en una excelente alternativa para desarrolladores, inversores y emprendedores. ¿Por qué es una oportunidad? Al encontrarse dentro del área urbana, el inmueble posee un enorme potencial para proyectos de desarrollo y valorización a mediano y largo plazo. Es ideal para: ✅ Desarrollo de loteos o barrios residenciales. ✅ Emprendimientos comerciales o de servicios. ✅ Parque industrial liviano o polo de pequeñas empresas (según normativa local). ✅ Espacios recreativos, deportivos o turísticos. ✅ Quintas, viviendas con amplios terrenos o proyectos de usos mixtos. ✅ Producción agroecológica u orgánica. ✅ Cultivos intensivos como huertas, viveros, frutales, plantas aromáticas, flores o cultivos bajo invernadero. Información importante: Al estar ubicado dentro de la zona urbana, no está permitido instalar criaderos de animales ni realizar fumigaciones con agroquímicos, lo que garantiza un entorno más seguro y sustentable para futuros desarrollos urbanos y proyectos de producción ecológica. Características ✔ Superficie: 7 hectáreas. ✔ Alambrado perimetral. ✔ Energía eléctrica disponible. ✔ Muy buen acceso por calles públicas. ✔ Excelente entorno y gran proyección de crecimiento. Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan invertir hoy en una tierra con gran potencial de desarrollo y una ubicación privilegiada. 💰 Valor: USD 21.500 por hectárea. 📞 Consultanos para conocer más detalles, coordinar una visita y descubrir todo el potencial que ofrece esta excelente propiedad.

Para la ganadería posee corrales, manga, cargador y 3 molinos en funcionamiento con buena calidad de agua. Clases de Suelo: 306 has Clase 2s (ip 60) y 457 has Clase 3s (ip 50). El establecimiento se encuentra ubicado a 31 km de la localidad de Rufino, en una zona de fácil acceso y buena conectividad con los principales corredores productivos de la región. • Observación: Escritura NOTA: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Descripción: El campo tiene una superficie total de 16 hectáreas, cuenta con subdivisión ya realizada, donación de calles completada, falta registrar 2 manzanas y finalizar los planos correspondientes (manzana 20 y 17). No es apto para actividades productivas como agricultura, ganadería o cría de animales. Actualmente siembra - sin fumigado. En cuanto a los servicios, cuenta el de Luz. Su potencial radica en la posibilidad de generar un loteo residencial, especialmente orientado a familias o personas interesadas en casas quintas, espacios amplios y vida tranquila. Su proximidad al campo lo convierte en un espacio más relajado y natural, ideal para viviendas con espacios verdes, quinta familiar, desarrollo de barrios residenciales con identidad propia o incluso proyectos de distintas indoles. Zona: El terreno se encuentra ubicado en la localidad de Rufino, en el suroeste de la provincia de Santa Fe. Está situado en la periferia de la ciudad, lindando directamente con zonas rurales y campos. Es una de las últimas áreas urbanas antes del límite con el entorno agrícola, lo que lo posiciona como una zona de transición entre ciudad y campo. Ideal para desarrolladores que busquen trabajar con proyectos urbanìsticos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmob…