86 Terrenos en venta en Constanza

Terreno en Venta con Proyecto Aprobado y Vencido – 4500 m² - Boedo

Terreno

USD 2.000.000

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

ElectricidadInternetGas natural

7 oct 2026 en - Soldati Propiedades SA

Excelente Terreno en San Cristobal- Lideres en Terrenos

Terreno

USD 1.950.000

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

29 sept 2026 en - GUIMAT PROPIEDADES

Terreno

USD 815.000

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

570 m²

ElectricidadGas natural

25 jul 2026 en - Keller Williams Centro

Terreno

USD 2.000.000

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

ElectricidadInternetGas natural

7 oct 2026 en - Soldati Propiedades SA

Terreno

USD 590.000

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

24 oct 2026 en - Centrone Golden Haus

Terreno en Venta en Boedo ( Carlos Calvo 2900)

Terreno

USD 450.000

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 m²

18 oct 2026 en - GAILUS PROPIEDADES

Hospital

A 161 m de Unidad Asistencial Doctor Cesar Milstein

Jardín de infantes

A 143 m de Jardín de Infantes Integral 01/06°

Ocio

A 448 m de Plaza Martín Fierro

¡Gran Oportunidad para Desarrolladores e Inversores en el Barrio de Boedo Increíble lote con potencial constructivo en una ubicación estratégica. El lote cuenta actualmente con antiguas habitaciones corridas: Estructuras que pueden ser refaccionadas para usos temporales o demolidas para el nuevo proyecto, ofreciendo flexibilidad en la planificación. Entrada para vehículo. Galpón en buen estado: Local de atención al público al frente Metros construibles: 2.200 M2 Metros vendibles: 1.760 M2 Distrito: U.S.A.M Estos números representan una oportunidad excepcional para la construcción de unidades residenciales, oficinas o un mix de usos, maximizando la rentabilidad de la inversión. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este lote con un futuro prometedor! Contactanos para obtener más información y planificar una visita. Importante leer esto -------------------------------------------------- • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. • El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Diciembre de 2021, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.- • El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° LEY 5.115 legislatura GCBA)

Excelente terreno para desarrollo en Balvanera

Terreno

USD 650.000

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

3 ago 2026 en - Yes Propiedades.com

LOTE TRIPLE FRENTE 1141 MT SAN CRISTOBAL INVERSION

Terreno

USD 889.999

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Hace 3 días, 19 horas en - RE/MAX NET

Hospital

A 397 m de Hospital Oftalmológico Santa Lucía

Jardín de infantes

A 296 m de Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 25/03°) [Sede]

Ocio

A 120 m de Delia Aviés de Elizalde

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Ariel Jorge Stern TRIPLE FRENTE EN VENTA | EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES Presentamos una exclusiva oportunidad de inversión en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: triple frente en venta, conformado por un lote simple y un lote doble frente lindero, ideal para el desarrollo de un complejo de viviendas multifamiliares, edificio residencial, emprendimiento de usos mixtos o proyecto inmobiliario. Su excelente ubicación, la amplitud de su frente, la importante superficie vendible y su muy baja incidencia por m², convierten a esta propiedad en una alternativa de gran atractivo para desarrolladores, constructoras e inversores que buscan maximizar la rentabilidad de su próximo proyecto. Actualmente los inmuebles funcionan como depósitos en actividad, permitiendo obtener renta hasta el inicio del desarrollo. Características del bloque completo (Triple Frente) -Superficie del terreno: 1.221 m² -Frente total: 26,25 metros -Fondo: 46,52 metros -Superficie vendible estimada: 5.762 m² -37 cocheras en Planta Baja -Plusvalía aproximada: U$S 100.000 Lote doble frente: - Superficie Cubierta: 3.625 M2 VENDIBLES + 30 COCHERAS EN PLANTA BAJA - Superficie Terreno: 819 M2 - Medidas lote: 17,32 X 46,52 MTS. - Plusvalía aproximada: U$S 50.000 -Actualmente tiene un depósito de 2.400m2 cubiertos funcionando. Lote Simple Frente - Superficie Cubierta: 2.137 M2 VENDIBLES + CANTIDAD DE COCHERAS A DETERMINAR -Superficie Terreno: 322 M2 -Medidas Lote: 8,66 X 37,2 MTS. -Plusvalía a determinar si corresponde - Actualmente funciona como depósito de aproximadamente 334 metros2 cubiertos -Muy baja incidencia: menos de U$S 240 por m² vendible. Información Urbanística Distrito RUA (asimilable a R2aII) Área de Mixtura de Usos 4 Altura máxima permitida: 22 metros Desarrollo permitido: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros Ancho oficial de calle: 13,86 metros Estacionamiento permitido sobre la call…

LOTE DOBLE FRENTE 819 MTS SAN CRISTOBAL INVERSION

Terreno

USD 649.990

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Hace 3 días, 19 horas en - RE/MAX NET

Terreno

1

USD 720.000

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

ElectricidadGas natural

5 oct 2026 en - Icubico Inmobiliaria

LOTE TERRENO EN VENTA SAN CRISTOBAL 1850 VENDIBLES

Terreno

USD 550.000

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Hace 2 semanas, 3 días en - RE/MAX Vincit

Hospital

A 208 m de Hospital Oftalmológico Santa Lucía

Jardín de infantes

A 64 m de Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 25/03°) [Sede]

Ocio

A 148 m de Delia Aviés de Elizalde

Entre Ríos, Av jujuy. A metros de la estación de Subte Jujuy, Humberto Primo. Zona Residencial Ideal para Emprendimientos. Edificabilidad: Unidades de Sustentabilidad Corredor Medio. Altura Máxima: 38 mts. Subsuelo + PB + 12 Pisos + 2 Retiros. Metros construibles: 2.350 MTS Metros vendibles: 1.850 MTS Metros del Terreno: 151 MTS Frente 8.76 mts Fondo 17.32 mts Datos útiles Transportes Cercanos Colectivos: 4, 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 118, 126, 129, 150, 151, 188, 195. Subtes (Metro): ENTRE RIOS (Línea E), PICHINCHA (Línea E). Barrio: San Cristobal. Comuna: Comuna 3. Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA. Comisaría Comunal: 3. Distrito Escolar: Distrito Escolar III. Código Postal: 1232. \"SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARNOS\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor púb…

LOTE EN VENTA SAN CRISTOBAL - IDEAL INVERSOR

Terreno

USD 259.000

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Hace 2 semanas, 5 días en - RE/MAX Urbana

Hospital

A 174 m de Climedica

Jardín de infantes

A 344 m de Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 25/03°) [Sede]

Ocio

A 231 m de Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi

P.B. + 10 pisos + 2 retiros, 178 m2 de superficie, 31,20 m de altura máxima. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simul---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público i…

Excelente lote en venta, metros del hosp Garrahan

Terreno

USD 265.000

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

12 ago 2026 en - Scarnato Negocios Inmobiliarios

Terreno

1

USD 230.000

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

149 m²

28 sept 2026 en - Hector Dodorico Negocios Inmobiliarios

Terreno

USD 320.000

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

3 Dormitorios

1,5 Baños

ElectricidadInternetGas natural

18 oct 2026 en - Javier Lopez Soluciones Inmobiliarias

Terreno

1

USD 460.000

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Cochera

30 jul 2026 en - Soldati

Terreno

1

USD 209.000

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Cochera

30 jul 2026 en - Inmobiliaria Mutuverria

Terreno

USD 450.000

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

4 oct 2026 en - GUIMAT PROPIEDADES

Terreno

USD 450.000

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

4 oct 2026 en - GUIMAT PROPIEDADES

Terreno

USD 168.000

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

ElectricidadInternetGas natural

5 oct 2026 en - Keller Williams Centro

Hospital

A 511 m de Hospital de Pediatría "Profesor Doctor Juan Pedro Garrahan"

Jardín de infantes

A 489 m de Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjc 26/05°)

Ocio

A 763 m de Plazoleta Dr. Alfredo Rivas

Oportunidad TERRENO EN BLOQUE USAM - San Cristóbal Se vende conjunto inmobiliario en bloque compuesto por DOS PROPIEDADES CONTIGUAS/INTEGRADAS EN 2 PLANTAS, con un enorme potencial tanto para proyecto de reciclaje/puesta en valor para alquileres, como para desarrollo inmobiliario desde pozo. Ubicada en una zona de gran conectividad: a metros de Avenidas Jujuy y Entre Ríos, con acceso directo a autopistas y múltiples medios de transporte (Subte Líneas E y H, Metrobus). OPCIÓN 1: Para Inversores / Recicladores (Propiedad en Bloque- 226 m²) Estructura desarrollada en 2 plantas con excelente versatilidad de uso: PLANTA BAJA (Local + Vivienda 3 Ambientes): Local comercial a la calle. Vivienda/Departamento al fondo compuesto por 2 dormitorios, estar/comedor, cocina, baño completo y patio propio. PLANTA ALTA (Vivienda 4 Ambientes + Gran Terraza): Propiedad independiente de 4 ambientes. 3 dormitorios, living comedor, comedor diario, cocina, 2 baños y balcón al frente. Gran terraza propia de 105 m² con parrilla y galería. Potencial de Negocio: Formidable base para subdividir o redistribuir en múltiples unidades funcionales, óptimo para maximizar la rentabilidad mediante alquiler tradicional, temporario o uso comercial/corporativo. OPCIÓN 2: Para Desarrolladores (Lote Edificable) Medidas del Lote: 7,13 m de frente x 13,85 m de fondo (Superficie del Terreno: 98,79 m²). Zonificación CUr: USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). Altura Máxima Permitida: 17,20 m + retiros (PB + 5 Pisos + Retiros). Capacidad Vendible Estimada: Entre 320 m² y 380 m² vendibles aproximadamente (sujeto a proyecto del desarrollador y prefactibilidad final). Para más información solicitanos el informe de prefactibiliidad!!! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propieda…

Terreno

USD 310.000

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

8 oct 2026 en - GUIMAT PROPIEDADES

Terreno

USD 279.000

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

709 m²

Hace 2 semanas, 2 días en - CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL

LOTE CON 2000M2 VENDIBLES Y 250USD INCIDENCIA EN SAN CRISTOBAL

Terreno

USD 450.000

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

ElectricidadInternetGas natural

18 ago 2026 en - Roilands Real Estate Trading SRL

Terreno

USD 380.000

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Hace 1 semana, 5 días en - Martín Demarco Propiedades

Venta de Terreno Lote en Balvanera - San Cristobal

Terreno

USD 1.800.000

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Electricidad

30 sept 2026 en - Promi Propiedades

Terreno

USD 1

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

11 oct 2026 en - Interwin Palermo Nuevo

Hospital

A 449 m de Hospital Oftalmológico Santa Lucía

Jardín de infantes

A 313 m de Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 21/03°)

Ocio

A 232 m de Matilde Vara de Anguita

Parcela alcanzada por tronera. Sup. Vendible estimada: 1.050 m2 PLUSVALÍA = ( A (dif. m2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. construible estimada (s/ balcones) = 1.221 m2 Sup. construible al 80% = 977 m2 | A = 977 m2 - 782 m2 = 195 m2 | B = 40 UVA/s | C = 18 % Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 782 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1.050 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de UVAs 1.403.- ( equivalentes a un estimado de U$S 1.604 .- al 19/02/2026). *ESTE ESTUDIO ES PRELIMINAR YA QUE HAY NORMAS DEL CODIGO URBANO QUE ESTAN SUJETAS A REVISION. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documenta…

Terreno

1

USD 305.000

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

18 oct 2026 en - RCM Propiedades

Terreno

USD 690.000

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

ElectricidadInternetGas natural

20 oct 2026 en - Mazur Arquitectura Inmobiliaria

LOTE 322 METROS SAN CRISTOBAL IDEAL INVERSION

Terreno

USD 239.990

San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Hace 3 días, 19 horas en - RE/MAX NET

Hospital

A 350 m de Hospital Oftalmológico Santa Lucía

Jardín de infantes

A 255 m de Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 25/03°) [Sede]

Ocio

A 78 m de Delia Aviés de Elizalde

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Ariel Jorge Stern Lote en venta para desarrollo inmobiliario | Ideal edificio de viviendas multifamiliares | Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores Presentamos una excelente oportunidad de inversión en CABA: lote con gran potencial constructivo, ideal para el desarrollo de viviendas multifamiliares, emprendimiento residencial o proyecto de usos mixtos, con la posibilidad de adquirir también los lotes linderos para conformar un importante bloque de desarrollo. Su ubicación estratégica, cercana a importantes avenidas, autopistas y medios de transporte, junto con su excelente incidencia por metro cuadrado vendible, lo convierten en una alternativa ideal para desarrolladores, constructoras e inversores que buscan maximizar la rentabilidad de un proyecto inmobiliario. Actualmente la propiedad funciona como depósito, permitiendo obtener renta mientras se desarrolla el proyecto. Características del lote individual Superficie del terreno: 322 m² Medidas: 8,66 x 37,20 m Superficie vendible estimada: 2.137 m² Cocheras: a determinar según anteproyecto Plusvalía: a determinar si corresponde Depósito existente de aproximadamente 334 m² cubiertos Muy baja incidencia: menos de U$S 240 por m² vendible. Alternativas de compra Lote individual Venta en block con lote doble frente lindero Excelente alternativa para quienes buscan un emprendimiento de mayor envergadura. Lote doble frente - Superficie Terreno: 819 M2 - Medidas lote: 17,32 X 46,52 MTS. - Plusvalía aproximada: U$S 50.000 -Actualmente tiene un depósito de 2.400m2 cubiertos funcionando. - Superficie vendible: 3.625 m² - 30 cocheras en planta baja Total del bloque de tres lotes Una oportunidad excepcional para un gran desarrollo inmobiliario en la Ciudad de Buenos Aires. Terreno total: 1.221 m² Frente total: 26,25 metros Fondo: 46,52 metros Superficie vendible estimada: 5.762 m² 37 cocheras en planta baja Plusvalía aprox…