Terrenos en venta en Gaspar Campos

Son 4 partidas inmobiliarias, una de 2 ha, dos de 5 ha y la cuarta de 13 ha. MEJORAS:: Vivienda de 80 mt2 con dos habitaciones, living comedor, cocina y deposito. Anexado a esta hay un galpón de trabajo de 60 mt2 (en la parcela de 13 ha) Es una finca de árboles frutales, una parte en producción. Resto a recuperar. Parcela de 2 ha. 1500 metros 2 con plantación de damascos, 20000 metros 2 con plantación de vid. Parcela de 13 ha 11000 metros 2 con plantación de damascos, 37500 metros 2 de ciruela, 7300 metros 2 de duraznos, 3000 metros 2 con plantas de membrillo.

Sobre asfalto, red de agua, pasa el micro a Valle Grande y a 15 minutos del centro de San Rafael. En el predio cuenta con pileta de natación 11x4, solárium, plaza con juegos para niños, cancha de 9, fogón 8x4. Excelente entorno y tranquilidad!! 5 Cabañas: 1 cabaña: capacidad, 6 personas. 3 cabañas: capacidad por cabaña, 4 personas. 1 cabaña: capacidad, 2 personas. Todas están amobladas, cada cabaña con aire acondicionados F/C y con sus cocheras. Viñedos: 1 Has. De Bonarda, 1 ½ Has. De Malbec. Frutales: ½ Has. De Ciruelas, duraznos, Cerezas. REF. 2404 ------------------------------------ RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N°71 / 183 | C.U.C.I.C.B.A N°8496 Seguinos en Instagram: @ramirezprop www ramirezprop com ar

FINCA a 500 Mts del pueblo de Bowen es de 3 Hectáreas con plantación de ciruelas D"agen-1700 plantas en plena producción-derecho a a riego por canal. Tiene una casa a refaccionar de 110 Mts con cochera y galpon.

Preparada para el destete precoz, recría de terneros y terminación de novillos. Diseñado para garantizar una operación eficiente y de alta productividad, el campo cuenta con una infraestructura completa, un excelente manejo de recursos y cercano a ferias. ¡¡Zona muy tranquila!! Infraestructura y Mejoras:. Instalaciones de trabajo: Corrales completos, manga, cepo y cargadero.. Potreros y alambrados: Divisiones internas con boyeros y alambrado en todo su perímetro, permitiendo una rotación de pastoreo eficiente.. Manejo del agua: Aguadas estratégicamente distribuidas, perforación de pozo con salida de 4 pulgadas y derecho de riego definitivo para toda la superficie. * Aptitud y Recursos Naturales* Pasturas: cuenta con 6 hectáreas implantadas con alfalfa. Suelo y relieve: Suelos nivelados y aptos para siembra, Ideal para la cría, recría o engorde, con zonas de cortinas de álamos para reparo del ganado. -Plantines de membrillo para 5 hectáreas aprox. Comodidades:. Casa para encargado/personal de campo con 2 habitaciones, cocina comedor, un baño, garaje, churrasquera y horno a leña.. Luz eléctrica monofásica, pero se puede solicitar trifásica. Agua potable de red -Forma de pago: Se reciben permutas por hacienda. No dudes en contactarme para mayor información o coo…

El terreno posee 10 hectáreas cultivadas y 8 con malla antigranizo, las 2 restantes con estructura para colocar malla nueva. Derecho a riego primer regante, derecho a pozo primer regante. Los cultivos se componen de la siguiente manera: -Membrillo para industria: 0,5 has. Con malla antigranizo -Ciruela D\'Agen para industria: 1,650 has. Con malla antigranizo -Damasco para mercado: 0,790 has. Con malla antigranizo -Durazno para mercado: 2 has. Con malla antigranizo. Caldessi 2000. Elegant Lady. Artic Snow. Maria Bianca -Uva: 5,057 has. 3 has con malla antigranizo. Cereza. Moscatel. Pedro Gimenez. Bonarda. Cabernet Souvignon. Malbec Posee una vivienda en buenas condiciones de 12 x 7 m (84 m2) con 2 habitaciones, cocina comedor y baño instalado. Piso de cemento y techo de machimbre y chapa de zinc. Cuenta con impecable galpón de 12 x 12 m (144 m2), piso de cemento y techo con perfiles de hierro y chapa de zinc, portón corredizo. Producción promedio de la finca - Uva: 100.000 kg - Membrillo: 20.000 kg - Durazno: 80.000 kg - Ciruela D\'Agen: 60.000 kg. Defensa contra heladas con tachos y leña en el sector de Duraznos y Ciruelas. Oportunidad única para quienes buscan un campo frutícola completamente equipado y en plena producción, con infraestructura de primer nivel y diversidad de cultivos. Novedades de interés en General Alvear: https://alvearmendoza.gob.ar/molero-presento-un-regimen-de-beneficios-para-atraer-inversiones-en-general-alv---- https://alvearmendoza.gob.ar/avanza-el-plan-chapeaurouge-2---- https://alvearmendoza.gob.ar/general-alvear-avanza-en-un-proyecto-de-capacitaciones-laborales-con-tecnologia-aplic---- RAU …

Construcción sólida del año 1980 en estado general bueno. Instalaciones complementarias: - Salón comercial/eventos de 60 m² con churrasquera y baño - Departamento contiguo de 108 m² con baño completo - Baños con ducha - Dos piletas: una de 6 x 18 m con solárium y otra de 4 x 12 m - Dos quinchos: uno de 60 m², con baños contiguos, y otro de 48 m² - Cancha de fútbol 11 - Galpón de 200 m² a refaccionar - Servicios de electricidad y agua disponibles Ubicación privilegiada a solo 7 minutos del centro de General Alvear, con derecho a riego. Zona tranquila y segura con múltiples posibilidades de desarrollo: turismo, emprendimientos comerciales, cabañas o departamentos. Oportunidad única para inversores con visión de crecimiento y diversificación de proyectos inmobiliarios en una ubicación estratégica de Mendoza. Novedades sobre General Alvear:https://alvearmendoza.gob.ar/general-alvear-presento-el-plan-chapeaurouge-2026-para-impulsar-la-produccion-lo---- https://alvearmendoza.gob.ar/presentacion-de-la-45-fiesta-nacional-de-la-ganaderia-de-zonas-ari---- https://www.ticketek.com.ar/fiesta-de-la-cerveza/predio-ferial-general-al---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la public…

no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consu…

El terreno se encuentra en muy buen estado general y ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. La vivienda principal posee 220 m² cubiertos y 38 m² semicubiertos, distribuidos en cuatro habitaciones, dos baños, despensa, cocina comedor, lavadero y un amplio living con ubicación estratégica para salamandra. Cuenta además con una estufa central que calienta toda la casa. La galería abierta posterior incluye churrasquera y permite el resguardo de vehículos, con posibilidad de cerrarse para ampliar la vivienda según necesidades futuras. En cuanto a servicios, la propiedad dispone de agua corriente, tanque de almacenamiento de 2.200 litros, red eléctrica, termos solares nuevos de 150 litros cada uno en perfecto funcionamiento, termo eléctrico para cocina y lavadero, y una perforación de agua. Destaca la presencia de una torre con antena WiFi de 12 metros de altura que ofrece 20 Mbps de bajada muy estable, ideal para personas que trabajan de forma remota. La producción agrícola actual incluye plantaciones en producción de ciruelas, membrillos, uvas y damascos. Adicionalmente, la finca cuenta con granadas, cerezas, moras, frambuesas, dos nogales y corrales acondicionados para cerdos, vacas y ovejas. Posee dos cuadros en blanco que permiten expandir la producción frutícola, implementar nuevos cultivos o desarrollar otras actividades ganadera…

Cuenta con servicios de electricidad y agua corriente disponibles, lo que facilita tanto su aprovechamiento inmediato como futuras ampliaciones de infraestructura. Esta propiedad representa una oportunidad versátil y de alto potencial para diversos emprendimientos. Resulta especialmente atractiva para proyectos inmobiliarios, actividades rurales o para la construcción de vivienda familiar, permitiendo a los interesados desarrollar sus propios planes según sus necesidades específicas. La combinación de ubicación estratégica, servicios básicos disponibles y superficie generosa la posiciona como una alternativa sólida en el mercado de terrenos de la región. Adquiriendo esta propiedad podes contar con descuentos exclusivos en: - Agroverde Paglione. Avenida Libertador Norte 344, General Alvear. Cel: 2625 41---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compra…

En el departamento de San Rafael, provincia de Mendoza. A 95 Km. de San Rafael, por ruta 153 y el Río Seco de Las Peñas. Trazado vial se encuentra a 5Km. del establecimiento. Tendido eléctrico a 20 Km. del establecimiento. Zona urbana más cercana es Monte Comán que se encuentra a 40Km. Los suelos son áridos, predominantemente arenosos y arcillosos. El algarrobo dulce genera heterogeneidad espacial modificando la distribución de las especies de otros grupos biológicos. El incremento de la fertilidad del suelo, a través de la acumulación de nutrientes y los efectos físicos y químicos de la hojarasca, generan heterogeneidad espacial en las condiciones del suelo formando las llamadas islas de fertilidad. La materia orgánica aportada por esta especie, especialmente sus hojas, constituye un factor importante en el ciclado de nutrientes, siendo bajo el dosel del algarrobo, el sitio con mayor aporte de mantillo y con mayor tasa de descomposición del mismo. Establecimiento: Casa. Casa vivienda rural para operarios. 6 paneles solares para bomba del estanque. Estanque para almacenamiento de agua. Taller de trabajo y monturero. 11 corrales, (3 con bebedero). Corral de trabajo con manga y brete. Rampa de carga. Tanque de agua para la casa. Motor Perkins 6. Campo: 6.056 hectáreas. Cierre perimetral con alambrado de 6 hilos. 3 cuadros para rotación del ganado bovino. 7 represas para almacenar agua de lluvia. Actividades: Ganadería - Cría. Recría. Apicultura - Gran disponibilidad de flor de algarroba. Mucha diversidad de flores. Trabajos con leña de algarrobo - Postes. Trabas. Leña. Coto de caza - Chancho Jabalí. * El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. - * Los datos consignados en esta web, pueden cont…

Las rutas de acceso se encuentran completamente asfaltadas e iluminadas, permitiendo desplazamientos rápidos hacia los centros de actividad. Bowen se ubica a solo cinco minutos de distancia, mientras que General Alvear se alcanza en quince minutos, facilitando el acceso a servicios, comercios y equipamientos urbanos sin renunciar a la calidad de vida que ofrece la zona rural. Todos los lotes disponen de servicios de electricidad y agua corriente, garantizando las conexiones básicas necesarias para cualquier proyecto residencial. La distribución de las parcelas es la siguiente: tres lotes de 30 metros de frente por 75 metros de profundidad, totalizando 2.250 metros cuadrados cada uno, y un cuarto lote de 30 metros de frente por 90 metros de profundidad, totalizando 2.700 metros cuadrados. Los cuatro lotes mantienen el mismo valor de comercialización: 8.800 dólares estadounidenses cada uno. El estado general de los terrenos es excelente, presentando condiciones óptimas para iniciar cualquier proyecto constructivo. La oportunidad resulta particularmente atractiva para inversores interesados en desarrollos residenciales o para quienes busquen un refugio de fin de semana en una localidad con infraestructura consolidada y perspectivas de crecimiento. Adquiriendo esta propiedad gozas de descuentos exclusivos en: - Agroverde Paglione Av. Libertador Norte 344, General Alvear. Cel: 2625 41----. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inm…

(San Pedro del Atuel -Gral. Alvear - Mendoza) Ubicación, sobre calle La Carbonera a unos 3000ms. del pueblo de Carmensa, por calles enrripiadas de rápido y fácil acceso, y a unos 3500ms. de la Ruta Nacional 143 Sur. Derechos de riego definitivos por 90 has. por canal rama San Pedro, propiedad que se encuentra dentro de la zona cultivada de Carmensa con suelo propicio para potreros de alfalfa, sorgo, maiz, avena, centeno, cebada o cultivos de tomate, pimientos, zapallos y otras hortalizas como asi también para el cultivo de melones, sandias etc. Total nivelado una sup. de 30 has. aprox. donde hubo antiguos potreros, el resto de la sup. Unas 244 has. es campo natural, donde se implanto agropiro y es apto para alguna otra especie de pasto similar. En cuanto a mejoras, posee una casa de material de 2 habitaciones mas un comedor y cocina, esto se encuentra abandonado, debiendo realizarse las reparaciones que fuesen necesarias a fin de hacerla habitable, la energía eléctrica pasa frente a la finca, posee un pozo de agua de buena calidad para el consumo de animales, hay un tanque australiano de placas de hormigón para almacenar unos 10.000 Is y bebidas dentro de corrales. Posee un alambrado perimetral en toda la sup. de la finca, de 5 hilos con postes y varillas en buen estado, tranquera de ingreso y división interna de un cuadro en donde esta la casa. Utilizacion ideal para explotación ganadera combinando el campo natural con la posibilidad de realizar potreros bajo riego, ya sea para recria o engorde de hacienda, o instalación de feed lot, por su sup., potreros, energía, cercanía, calidad de agua e instalaciones, preferentemente ganado bovino pero seria apto también para cerdos, ovinos o caprinos. Su valor y forma de pago son a convenir siendo posible la financiación, permutas, pago con hacienda etc. RAU S.R.L. no ejerce el co…

Terreno con historia agrícola que ofrece múltiples posibilidades de inversión y desarrollo comercial. Características principales del predio: Superficie total de 55.301 m² (5,5 hectáreas) con frente de 132 metros sobre Ruta Nacional 143. Ubicación privilegiada a 600 metros de la ruta provincial 165, lo que garantiza excelente accesibilidad y visibilidad. Condiciones técnicas: Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0,10 Factor de Ocupación Total (FOT): 0,15 (Para alojamiento turístico 0,25) Servicios disponibles: derecho de riego para la totalidad del terreno, conexiones de luz y agua. Potenciales usos: Desarrollo turístico Base logística Emprendimiento comercial Proyecto agroindustrial Antecedentes del terreno: Anteriormente fue una finca productiva con viñedos y frutales. Actualmente sin producción agrícola desde hace aproximadamente 30 años, lo que representa una oportunidad de reactivación o reconversión. Ubicación estratégica que permite múltiples proyectos con alto potencial de valorización en la zona rural de San Rafael, Mendoza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constituci…

El precio es de ARS 21000000 null. Servicios en el Campo:. El Campo cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Finca sobre Calle "O" 5 hectáreas con posibilidad de ampliar 6 hectáreas más. Galpón de 6,00 x 7,00, con techo de chapa de 4 metros y medio de de altura, con entrada para camiones. Derecho de riego 8 horas Toda la documentación al día!!

Calle D 7 Hectáreas con plantaciones, todas en producción: *1/2 hectárea de viña bonarda *800 plantas de Ciruela *1 hectárea y media de mezcla *50 plantas de damasco Documentación al día!!