Terrenos en venta en General Alvear

Con unas dimensiones de 9 metros de frente por 16 metros de fondo, y un pasillo lateral de 1,30 metros por 18,20 metros, el lote cuenta con una superficie total muy favorable para la construcción. Arroyito se caracteriza por su ambiente tranquilo, calles arboladas y excelente conectividad, combinando lo urbano con lo barrial. Situado en la zona norte de la ciudad, el terreno se encuentra cerca de las principales avenidas, comercios y espacios verdes, lo que lo convierte en un emplazamiento ideal para un desarrollo residencial que brinde calidad de vida y crecimiento sostenido. El estado general del terreno es muy bueno, presentando condiciones óptimas para iniciar un nuevo proyecto inmobiliario en esta zona consolidada y en constante desarrollo de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhibe…

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ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno de 8.38 metros de frente por 27.18 metros de fondo, superficie total 227,76 m2. Altura edificable de 30,50 metros (planta baja y 10 pisos) con exceptiva según norma urbanística de la ciudad.

Luis Cándido Carballo, en una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos años. Ideal para construir dos torres de hasta 15 metros de altura cada una según urbenistico vigente o para desarrollar un espacio comercial del area automotores, maquinas industriales, construcción, etc. Se analizan permutas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hermoso departamento de 1 dormitorio con balcón aterrazado , vista al río Paraná y Ciudad emplazado en una zona de locales comerciales y de servicios. Edificio con seguridad 24 hs en el predio e ingreso al mismo monitoreado por càmaras de seguridad, acceso ascensores, amenities y cocheras Distribuciòn : Amplio estar comedor muy luminoso con salida al balcón, vinculado a la cocina semi integrada mediante una barra/desayunadora,tiene un dormitorio con amplio ventanal con vista panoràmica al Rìo/ciudad y un amplio baño completo Terminaciones :Excelentes terminaciones, pisos técnicos de madera en living comedor y dormitorio, porcelanato en baño y cocina. Aberturas con doble vidrio (DVH), modernos muebles de cocina blancos con herrajes de aluminio, baños con grifería monocomando. Radiadores en todos los ambientes, caldera dual individual marca PEISA. Etapa del Inmueble: Terminado Entrega : Inmediata Finaciaciòn : Contado ,se escuchan ofertas. Antigüedad: 2 años Expensas: $ 4500 Superficie: 53 m2 exclusiva, balcón 6,11 m2 Amenities: Piscina con deck, solarium con vistas panorámicas, parrilleros, baños/vestuarios . Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Superficie total del terreno165m2. Cuenta con una construcción a demoler. • Ubicación: En el corazón de Refinería, a dos cuadras del Shopping Alto Rosario, Puerto Norte y el famoso Barquito de Papel. • Observación: Escriturado, apto crédito. Plano de mensura desactualizado. NOTA: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

ALBERDI.  PARA PB 8 PISOS. ROSARIO SOBRE ZONA: sobre Avenida Alberdi a metros de las intersecciones con Velez Sarsfield, Av. Carballo y Bv. Avellaneda. CARACTERÍSTICAS LOTE -Frente 8,27 (mas posibilidad ampliar pasillo en PH 1,95 mts) -Fondo lateral norte 11,76 -Fondo lateral sur 20,74 -Superficie 128 mts. -PB + 8 pisos (Con exceptiva) -Con posibilidad de elevar la construcción al espacio aéreo de pasillo, generando un frente de 10,22 mts. ESCRITURA y POSESIONInmediata. FORMAS DE PAGO Contado o financiación. Se evalúa canje de metros. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Se trata de un lote con edificación a demoler, con medidas de 10.68 metros e frente por 21.41 de fondo conformando una superficie total de 209 m2. El terreno cuenta con certificado urbanístico vigente, lo que da la posibilidad de construir hasta 10 pisos. Ubicación: Se emplaza en el Barrio Las Malvinas, una zona con gran desarrollo comercial y residencial, a pocas cuadras del shopping Alto Rosario y de Puerto Norte y a pocos minutos del centro de Rosario y de la zona de espacios verdes como el parque Alem y costanera. Por lo que es un punto estratégico para proyectos de viviendas o emprendimientos comerciales. Superficie Total: 209 m².

SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

10m de frente. Posibilidad de construir: Corredor Urbano C- PB + 6 pisos. Listo para escriturar. CARACTERÍSTICAS GENERALES Lote ubicado en el barrio Refinería en Rosario, zona residencial tranquila y bien ubicada. En la esquina de Junín 700, se encuentran varios puntos de interés, como el Parque Scalabrini Ortiz, ideal para actividades al aire libre. Además, cuenta con centros educativos cercanos, incluyendo la Escuela Técnica N°468 y la Universidad Nacional de Rosario, ofreciendo una excelente calidad de vida para familias y estudiantes. FORMA DE PAGO Contado / Acepta permuta

AT3-12 – CUB – Alt. Máx. 30,50 m. – PB y 10 pisos. FOS : 0,70 M2 vendibles: 1.545 m2. Protección Indirecta: 3 C – Apto demolición total. FORMA DE PAGO Contado / Permuta

El entorno se caracteriza por su crecimiento sostenido y su cercanía al río, con un frente completamente despejado que favorece proyectos con vistas al río. Los lotes cuentan con superficies individuales de 107 m² y 109 m² respectivamente, conformando en conjunto una superficie total de 216 m². Presentan condiciones urbanísticas que permiten el desarrollo de un edificio en altura de planta baja más 10 pisos, con un F.O.S. de 0,70, lo que los convierte en una excelente oportunidad para emprendimientos inmobiliarios. Ambos terrenos se encuentran escriturados y con la documentación en regla. Existe además la posibilidad de ampliar el proyecto mediante la adquisición de lotes linderos consecutivos de similares dimensiones, lo que permite incrementar la escala del desarrollo. Consultar condiciones de pago.

PRECIO: u$s 160.000.- GORRITI 627 terreno de 7.36*20 = 147,2 mts2, Con una casa de 146 mts2 en 2 plantas. Indice de construcción Con la nueva ordenanza aporbada en diciembre 2024 en el consejo Municipal, se puede ir a una altura de 30 metros sobre calles Junin, Según la normativa, los edificios en avenidas como Carballo, Junín y Avellaneda podrán alcanzar los 30 metros (planta baja más10 pisos), mientras que en calles como Gorriti y Vélez Sarsfield el límite será de 19 metros.. PRECIO u$s 160.000.- JUNIN 174 : Es un lote de terreno con una superficie de terreno de: 10.05*18.29 = 183.81 Con una casa con local. El indicie edilicio Con la nueva ordenanza aporbada en diciembre 2024 en el consejo Municipal, se puede ir a una altura de 30 metros sobre calles Junin, Según la normativa, los edificios en avenidas como Carballo, Junín y Avellaneda podrán alcanzar los 30 metros (planta baja más10 pisos), mientras que en calles como Gorriti y Vélez Sarsfield el límite será de 19 metros. PRECIO: U$S 350.000.- ARENALES 258 EL TERRENO EN TOTAL TIENE 11*19.9 = 219 mts2 conuna casa TIENE UNA SUPERFICIE CUBIERTA 110 MTS2 Y TIENE UN INDICE DE CONTRUCCION LIBRE CON UNA ALTURA MINIMA DE 4 MTS Y UNA MAXIMA DE 10 MTS PRECIO: u$s 140.000.- SAN LORENZO AL 3600 Pasaje San Jacinto 585 El terreno tiene 217 mts2 (8.66*25) y UNA SUPERFICIE DE 129 mts2 CUBIERTOS Índice de construcción y da: máximo 11.5 mts2 (PB +3) de alto, índice FOS 0.70. PRECIO: u$s 200.000.- PRECIO u$s 200.000.- LEGUIZAMON 1140 SUPERFICIE DEL TERRENO: 232 mts2 (10.05*23.16) SUPERFICIE CUBIERTA: 168 mts2, Índice de construcción máximo 11.50 mts2 de alto (PB+3 PISOS), índice FOS 0.7 PRECIO: u$s 180.0…

Carballo y Bv. Avellaneda Con posibilidad de elevar la construcción al espacio aéreo de pasillo, generando un frente de 10,22 mts. CARACTERÍSTICAS Frente 8,27 (mas posibilidad ampliar pasillo en PH 1,95 mts)  Fondo lateral norte 11,76 Fondo lateral sur 20,74 Superficie 128 mts. PB + 8 pisos (Con exceptiva) ESCRITURA y POSESION Inmediata. FORMAS DE PAGO Contado o financiación. Se evalúa canje de metros.

Terreno / Lote en Barrio Industrial de 159,85 m2. Esquina sobre calle Mar del plata y Av Sabin (Ex travesia) Apto desarrollo inmobiliario con posibilidad de construcción de PB más 6 pisos.