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LOTE EN VENTA USAM - 860m VENDIBLES - PLANOS

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USD 300.000

Monte Castro, Buenos Aires

Hace 2 semanas, 9 horas en - RE/MAX Premium II

Hospital

A 890 m de Hospital General De Agudos Dalmacio Velez Sarsfield

Jardín de infantes

A 984 m de Jardín de Infantes Nucleado E (EPCjs 18/18°)

Ocio

A 599 m de Plaza Monseñor Fermín Lafitte

CAPACIDAD CONSTRUCTIVA de 860 m2 Planta Baja más 7 pisos (5 más 2 retiros) Existe la posibilidad de continuar con un plano ya aprobado. POSIBILIDAD DE CANJE. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5 Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo \"C\". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N…

VENTA LOTE EN VELEZ SARSFIELD EXC. METRAJE Y PROY

Terreno

USD 459.000

Velez Sarsfield, Buenos Aires

26 feb 2026 en - RE/MAX Time

Escuela

A 987 m de Programa Contextos de Encierro Casa Puerto

Jardín de infantes

A 369 m de Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjc 10/18°)

Hospital

A 1 km de Hospital de Rehabilitación Manuel Rocca

Se encuentra ubicado a tres cuadras de Av. Juan B. Justo y a cuatro cuadras de Av. Segurola. Medidas: Frente: 8,66 mt Fondo: 52,74 mt TOTAL: 456,72 MT2 De acuerdo a estudio de prefactibilidad realizado sobre el mismo, se encuentra emplazado en una zona U.S.A.M Unidad de Sustentabilidad de Altura Media, lo que permite edificar hasta una altura máxima de 17,20 metros con una planta baja mínima de 3 metros. Superficie Vendible: 2290,21 metros. Te invito a conocerlo y proyectar tu inversión!!! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, ser…

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1

USD 450.000

Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

26 feb 2026 en - RICARDO HUGO RUIZ

Terreno

1

USD 250.000

Velez Sarsfield, Buenos Aires

Hace 6 días, 9 horas en - RE/MAX Life..

Hospital

A 1 km de Hospital General De Agudos Dalmacio Velez Sarsfield

Jardín de infantes

A 925 m de Jardín de Infantes Nucleado E (EPCjs 18/18°)

Ocio

A 569 m de Profesor Ernesto Nelson

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USD 50.000

Velez Sarsfield, Buenos Aires

2.000 m²

20 may 2026 en - David Contin Negocios Inmobiliarios

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USD 130.000

Velez Sarsfield, Buenos Aires

4 Dormitorios

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BalcónCocheraElectricidadCocina equipadaGas naturalCuarto de servicio

20 may 2026 en - Gustavo Hirigoyen Propiedades

Terreno

1

USD 425.000

Monte Castro, Ciudad de Buenos Aires

363 m²

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3 mar 2026 en - MENTA REAL ESTATE

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USD 220.000

Velez Sarsfield, Buenos Aires

3 Dormitorios

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CocheraElectricidadGas natural

Hace 2 semanas, 18 horas en - Yacopino Inmobiliarias - Nordelta

Excelente Terreno en Velez Sarsfield- Lideres en Terrenos

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USD 240.000

Velez Sarsfield, Buenos Aires

Hace 1 semana, 4 días en - GUIMAT PROPIEDADES

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Velez Sarsfield, Buenos Aires

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USD 1.300.000

Velez Sarsfield, Buenos Aires

Hace 3 semanas, 5 horas en - GUIMAT PROPIEDADES

Terreno en venta - 190Mts2 - Velez Sarsfield

Terreno

USD 210.000

Velez Sarsfield, Buenos Aires

ElectricidadInternetGas natural

3 mar 2026 en - Yacoub Real Estate & Developers

Terreno

USD 85.000

Velez Sarsfield, Buenos Aires

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3 mar 2026 en - Yacoub Real Estate & Developers

Terreno

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Velez Sarsfield, Buenos Aires

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3 mar 2026 en - Yacoub Real Estate & Developers

Terreno en foco comercial de Floresta, para 4200 m2 vendibles con importante local

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USD 995.000

Velez Sarsfield, Buenos Aires

Hace 6 días, 17 horas en - Adrián Mercado - Caballito

Terreno

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USD 445.000

Velez Sarsfield, Buenos Aires

20 may 2026 en - Aramis Inmobiliaria

Terreno en Av. Rivadavia 8400 - Floresta p/edificar 4200m²

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USD 1.000.000

Velez Sarsfield, Buenos Aires

24 may 2026 en - Guidetti Propiedades - Casa Central

Lote 8,66 x 55 Galpón y 3 deptos por pasillo

Terreno

USD 295.000

Velez Sarsfield, Buenos Aires

3 Dormitorios

6 Baños

527 m²

Cochera

20 may 2026 en - MARTORELL Propiedades

Terreno

USD 390.000

Velez Sarsfield, Buenos Aires

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Hace 1 semana, 18 horas en - Gabrielli Negocios Inmobiliarios

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USD 320.000

Velez Sarsfield, Buenos Aires

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Hace 2 semanas, 5 días en - STANCATO Propiedades

Lote de 8,13 x 24.05 USA M Alt max 17,20

Terreno

USD 250.000

Vélez Sarsfield, Ciudad de Buenos Aires

2 Dormitorios

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147 m²

Cochera

3 mar 2026 en - MARTORELL Propiedades

VENTA LOTE FLORESTA 560 METROS CONSTRUIBLES

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Velez Sarsfield, Buenos Aires

Hace 1 semana, 11 horas en - RE/MAX Premium III

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USD 250.000

Velez Sarsfield, Buenos Aires

Hace 10 horas en - RE/MAX Buro

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USD 250.000

Velez Sarsfield, Buenos Aires

Hace 2 semanas, 3 días en - RE/MAX Buro

VENTA DE LOTE- CALLE RAFAELA- VELEZ SARFIELD

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USD 320.000

Velez Sarsfield, Buenos Aires

Hace 3 días, 11 horas en - RE/MAX Uno IV

Hospital

A 1 km de Sanatorio San Cayetano - Osmata

Jardín de infantes

A 739 m de Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjs 07/13°)

Ocio

A 627 m de Amigos de las Artes

Zona con presencia de desarrollos inmobiliarios recientes y obras en ejecución. Capacidad Constructiva y Factibilidad Zonificación: USAA Contactanos para coordinar una visita! Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 126, 136, 163, 180, 182, 195 Datos útiles Barrio: Velez Sarsfield Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1407 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debién…

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Velez Sarsfield, Buenos Aires

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Velez Sarsfield, Buenos Aires

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A 821 m de Hospital General De Agudos Dalmacio Velez Sarsfield

Jardín de infantes

A 708 m de Jardín de Infantes Nucleado E (EPCjs 18/18°)

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