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Lote para Desarrollo Inmobiliario José Ingenieros Godoy Cruz

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USD 70.000

Godoy Cruz

18 jul 2026 en - Rodriguez Damonte

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A 1 km de Hospital El Carmen

Jardín de infantes

A 539 m de Jardín Nucleado N° 0-127

Ocio

A 627 m de Plazoleta Antonio Tomba

Rodríguez Damonte ofrece un excepcional lote ubicado sobre José Ingenieros 139, en Gobernador Benegas, Godoy Cruz, una de las zonas con mayor crecimiento urbano del Gran Mendoza. Con 403,51 m² de superficie, excelente frente y un Código Urbano altamente favorable para vivienda agrupada, este inmueble representa una oportunidad ideal para desarrolladores, inversores o constructoras que busquen maximizar la rentabilidad mediante un proyecto de departamentos o viviendas multifamiliares. Características principales Superficie de terreno: 403,51 m² Frente: 9,95 metros Fondo: 40,00 metros Lote medial Orientación Sur Todos los servicios disponibles Asfalto, cordón, acequias, veredas y arbolado público Excelente accesibilidad vehicular y por transporte público. A solo 50 mts de Calle San Martin Potencial de desarrollo El inmueble cuenta con parámetros urbanísticos que permiten un importante aprovechamiento constructivo: Zona: Residencial Mixta FOS máximo: 0,75 FOT máximo: 4,50 Altura máxima: 18 metros Basamento: 8 metros Posibilidad de desarrollar vivienda agrupada Una cochera por unidad Cocheras equivalentes al 12% de la superficie habitable (según Ordenanza 7100/20 y aprobación municipal). Estos indicadores urbanísticos permiten proyectar un edificio residencial de excelente escala, optimizando el aprovechamiento del terreno. Ubicación privilegiada Ubicado en un sector consolidado de Godoy Cruz, combina la tranquilidad residencial con una excelente conectividad. Se encuentra a pocos minutos de: Municipalidad de Godoy Cruz Plaza Departamental Parque San Vicente Estación Benegas del Metrotranvía Club Obras Sanitarias Centro Comercial Palmares Hipermercados y servicios Acceso Sur y Ruta Nacional 40 Ciclovías y múltiples líneas de colectivos. Entorno El sector presenta un marcado proceso de renovación urbana, donde conviven viviendas tradicionales con nuevos desarrollos residenciales y edificios de departamentos, generando una crec…

Terreno

USD 50.000

Godoy Cruz

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Hace 2 semanas, 5 días en - Coldwell Banker Cuyo Real

Chalet 694 resultados Casa 694 resultados Departamento 502 resultados Local Comercial 73 resultados Galpón 11 resultados Oficina 11 resultados Cochera 9 resultados

VENTA LOTE A METROS DE PALMARES OPEN MALL

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USD 49.500

Godoy Cruz

Hace 1 día, 11 horas en - RE/MAX Chacras

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USD 65.946

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USD 45.000

Godoy Cruz

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USD 75.272

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USD 50.533

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VENTA DE TERRENO BARRIO LOMAS DEL TORREON MAIPU MENDOZA CON FINANCIACION DIRECTA

Terreno

USD 33.000

Maipú

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