Terrenos en venta en Huanguelen

Una oportunidad de inversión en uno de los destinos turísticos más prestigiosos de la Patagonia argentina. Terreno estratégicamente ubicado sobre Comandante Luis Piedrabuena, una de las arterias principales de San Carlos de Bariloche, con extraordinario potencial comercial y de desarrollo inmobiliario. La propiedad se encuentra en excelente estado, con condiciones óptimas para múltiples proyectos. Su localización permite visualizar desarrollos comerciales, hoteleros o residenciales de alto impacto. La zona cuenta con servicios urbanos completos, conectividad inmediata y alto tránsito comercial. La superficie y características específicas del terreno representan una inversión de primer nivel para desarrolladores inmobiliarios, inversores con visión estratégica o empresas que busquen posicionarse en uno de los mercados más dinámicos del sur argentino. Según el análisis profesional el lote tendría la siguiente factibilidad constructiva Superficie de la parcela: 700,00m² Factor ocupac.de suelo(FOS): 0,30 Factor ocupación total (FOT): 0,40 Área de Edificación : 210,0m² Superficie Construible: 280,0m² * esta información deberá ser verificada en la Municipalidad de San Carlos de Bariloche Recomendamos contactar para obtener la documentación técnica correspondiente. Para desarrolladores, la unificación de los tres lotes ofrece un potencial constructivo de alto potencial (FOS/FOT ideal para optimizar el rendimiento del suelo). Los servicios no están conectados pero están disponibles en la zona RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedade…

El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público …

Cuenta con excelente conectividad, con líneas de colectivos y cercanía a escuelas. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total de 508 m² • Ubicado en la manzana F, lote 23, con frente a calle principal • Terreno en esquina, con entorno tranquilo y seguro SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Cuenta con los servicios básicos instalados: electricidad, agua y gas • Seguridad las 24 horas OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Este terreno en Los Corralitos, Mendoza, es una excelente opción tanto para un proyecto familiar como para una inversión. Su ubicación privilegiada, amplias dimensiones y servicios completos lo convierten en una alternativa atractiva para quienes buscan desarrollar un emprendimiento en una zona consolidada y de fácil acceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por p…