1.146 Terrenos en venta en Ituzaingo

Terreno

USD 180.000

Ituzaingó Centro, Ituzaingó

Hace 2 semanas, 1 día en - RE/MAX Leven

Hospital

A 1 km de Sanatorio Del Oeste Ituzaingo

Ocio

A 580 m de Plazoleta del Maratonista

Escuela

A 525 m de ISFD Nº30

Ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo inmobiliario. Detalles del inmueble y del lote Superficie del lote: 430 m² Superficie construida: 250 m² (demolible total o parcialmente) Frente de 10 metros FOS: 0.6 / FOT: 3 Orientación norte Estructura existente adaptable o desmontable Servicios disponibles: gas, electricidad, agua, cloacas, internet La propiedad ofrece una base sólida para quienes busquen construir en altura o desarrollar un proyecto mixto. La actual edificación puede ser aprovechada o desmontada según las necesidades del proyecto. Ubicación estratégica Situado en el corazón de Ituzaingó Sur, a pocas cuadras de la estación del ferrocarril Sarmiento y de Av. Rivadavia, con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. La zona muestra una clara tendencia hacia desarrollos multifamiliares, aumentando el valor del suelo y la proyección de inversión. Potencial de desarrollo inmobiliario Gracias a sus indicadores urbanísticos y su entorno dinámico, este terreno en venta para desarrollo en Ituzaingó Sur representa una oportunidad concreta para desarrolladores que buscan rentabilidad en el corto y mediano plazo. La alta demanda habitacional en la zona lo convierte en un producto ideal tanto para venta en pozo como para renta futura. Consultá para recibir informe urbanístico, planos o coordinar una visita técnica. Excelente oportunidad para construir valor desde el inicio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una…

Nuevo

Terreno

USD 55.000

Ituzaingó Centro, Ituzaingó

Hace 1 día, 20 horas en - RE/MAX Data Gold

VENTA DE LOTE PARA DESARROLLO ITUZAINGO NORTE

Terreno

USD 117.000

Ituzaingó Centro, Ituzaingó

Hace 2 días, 21 horas en - RE/MAX Vita

VENTA LOTE VILLA UDAONDO LELOIR PERMUTA OPORTUNIDA

Terreno

USD 50.000

Ituzaingó Centro, Ituzaingó

Hace 4 días, 19 horas en - RE/MAX Leven

Hospital

A 1 km de Clinica Psiquiatrica Del Parque

Jardín de infantes

A 921 m de Jardin de Infantes N°905 Juanito Laguna

Ocio

A 577 m de Parque recreativo Malvinas Argentinas

PRÓXIMO A COMERCIOS DE LA ZONA Y COLECTIVOS CON CONEXIÓN A MORON, MORENO, PALERMO, CABALLITO, LINIERS ENTRE OTROS. POSIBILIDAD DE TOMAR UN DEPARTAMENTO CHICO AL 50% DEL VALOR DEL LOTE. CERCADO PERIMETRAL DE UN LADO, FALTA DE UN LATERAL HOY COMUNICADO CON OTRO LOTE DE IGUALES CARACTERÍSTICA. ESTE LOTE RESPONDE AL NUMERO 19A. DE 12,5M2x30M2 LA VENTA DEL MISMO SE REALIZA POR ESCRITURA POR TRACTO ABREVIADO, EL PRECIO DE PUBLICACIÓN ES LIBRE DE HONORARIOS PARA LA PARTE VENDEDORA. NEGOCIABLE Y ESCUCHA OFERTAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás…

Venta Lote 2500 m2 Construibles en Ituzaingó Norte

Terreno

USD 1.300.000

Ituzaingó Centro, Ituzaingó

Hace 2 semanas, 2 días en - RE/MAX Downtown

Terreno

1

USD 70.000

Ituzaingó Centro, Ituzaingó

26 feb 2026 en - Camila Castillo

Terreno en venta Ituzaingo Norte, 1000 mts

Terreno

USD 230.000

Ituzaingó Centro, Ituzaingó

Hace 2 días, 21 horas en - RE/MAX Vita

VENTA LOTE ALTOS DEL SOL ITUZAINGO/ACEPTA PERMUTA

Terreno

USD 190.000

Ituzaingó Centro, Ituzaingó

Hace 5 días, 20 horas en - RE/MAX Link

Terreno

USD 80.000

Ituzaingó Centro, Ituzaingó

Hace 1 semana, 21 horas en - RE/MAX Vita

ITUZAINGÓ NORTE POTENCIAL 860 METROS VENDIBLES

Terreno

USD 240.000

Ituzaingó Centro, Ituzaingó

Hace 1 semana, 3 días en - RE/MAX Premium III

Hospital

A 1 km de Hospital del Bicentenario de Ituzaingó

Jardín de infantes

A 901 m de Jardín De Infantes Municipal Nº 4 El Hornerito

Escuela

A 937 m de Escuela Primaria 15 República De Venezuela

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto: Silvia Karavert ITUZAINGÓ NORTE – LOTE C1 PREMIUM | 18 M DE FRENTE + POTENCIAL 860 m² VENDIBLES ACTIVO PARA DESARROLLO CON ESCALAMIENTO DE FOT Se presenta una oportunidad de adquisición orientada a desarrolladores e inversores que operan bajo lógica de incidencia y maximización normativa. El activo, ubicado sobre Lorenzo Barcala al 700, posee una condición diferencial dentro del tejido urbano: un frente de 18 metros que permite activar premios urbanísticos y transformar un FOT base de 1.0 en un FOT proyectado de 1.52. Datos clave Superficie de lote: aproximadamente 570 m². Frente: 18 metros. Zonificación: C1. Altura: planta baja más 3 niveles. Estado: baldío. Potencial normativo La aplicación combinada de premios por ancho de parcela, retiros laterales y eficiencia de ocupación permite alcanzar una superficie construible cercana a 865 m². Este diferencial genera una expansión directa del volumen vendible, impactando positivamente en la ecuación económica del proyecto. Lectura económica del activo El valor no se define por la superficie del terreno sino por su capacidad de generación de metros vendibles. Incidencia estimada: USD 300 a 350 por m². Superficie proyectada: aproximadamente 865 m². Valor de mercado del producto terminado: USD 1.700 a 1.900 por m². Bajo estos parámetros, el activo permite estructurar desarrollos con márgenes brutos estimados entre 35 y 40 por ciento, dependiendo del producto y timing comercial. Estrategia de desarrollo sugerida Configuración con planta baja comercial y niveles superiores residenciales o profesionales. Tipología con retiros laterales que optimiza calidad espacial, iluminación y valor final. Posibilidad de esquema mixto de renta y venta. Condiciones comerciales Valor de referencia: USD 255.000. Rango de negociación activo. Posibilidad de estructurar operación con metros en parte de pago. Conclusión Activo con capacidad real de transfor…

Terreno

USD 340.000

Ituzaingó Centro, Ituzaingó

Hace 4 días, 19 horas en - RE/MAX Buró II

Terreno

USD 100.000

Ituzaingó Centro, Ituzaingó

Hace 2 semanas, 1 día en - Sofia Fasolino

Lote En Venta 1500m2 Gelpi 800. Aprobada Edificios

Terreno

USD 920.000

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

150 m²

20 may 2026 en - Inmobiliaria CGRamis

Terreno - Congreso PB MAS 10 PISOS SUBSUELO 4.038,43M2

Terreno

USD 1.195.000

Ituzaingó

4.038 m²

Cochera

3 mar 2026 en - CALDERON PROPIEDADES

Terreno

USD 75.000

Ituzaingó

300 m²

Cochera

26 feb 2026 en - LILIANA MARTELLETTI BIENES RAICES

Terreno

1

USD 320.000

Ituzaingó

26 feb 2026 en - Bonardi Propiedades

Terreno

1

USD 120.000

Ituzaingó Centro, Ituzaingó

20 may 2026 en - González Abella Propiedades

Terreno

1

USD 75.000

Ituzaingó Centro, Ituzaingó

20 may 2026 en - Zabala Propiedades

Terreno

1

USD 100.000

Ituzaingó

26 feb 2026 en - GONZALO Propiedades

Terreno

1

USD 490.000

Ituzaingó

CocheraElectricidadGas naturalCuarto de servicio

26 feb 2026 en - GUSTAVO PICCIONE

Terreno

1

USD 1.200.000

Ituzaingó Centro, Ituzaingó

2.700 m²

20 may 2026 en - Balfur Estudio Inmobiliario

Terreno

USD 19.000

Merlo

Hace 2 semanas, 1 día en - SOSA propiedades

4 lotes juntos en Pontevedra Calle Paris

Terreno

USD 76.000

Merlo

Hace 2 semanas, 1 día en - SOSA propiedades

Terreno

USD 45.000

Morón, Morán

9 jun 2026 en - BARTUCCI PROPIEDADES

Terreno

USD 65.000

Destacado

Hurlingham

26 feb 2026 en - FERRERO PROPIEDADES

Terreno en VENTA, Palmero al 2800 Castelar Sur

Terreno

USD 45.000

Morón, Morán

2 jun 2026 en - Repetto propiedades Argentina

Terreno Alberdi 567 - San Antonio De Padua

Terreno

USD 75.000

Merlo

26 feb 2026 en - Repetto propiedades Argentina

Terreno / Lote en venta de 562m2 ubicado en Hurlingham

Terreno

USD 99.000

Hurlingham

5 may 2026 en - Susana Medlej

Terreno

USD 75.000

Hurlingham

28 may 2026 en - Susana Medlej

Hospital

A 1 km de Policlinica Doctor Argerich

Ocio

A 740 m de Parque Cañuelas

Escuela

A 705 m de Leopoldo Marechal N°6

9M Se ofrece en venta un depósito de amplias dimensiones, situado sobre un lote de 10 metros de frente por 51 metros de fondo, totalizando 522 m2 de superficie. Este inmueble, cuenta con instalaciones eléctricas tanto monofásicas como trifásicas, lo cual lo hace ideal para actividades comerciales. Oportunidad de inversión en una de las calles principales de Hurlingham. Este lote se encuentra sobre Bustamante, una arteria de muy buena circulación vehicular y movimiento diario constante, lo que le otorga gran visibilidad y proyección tanto comercial como operativa. La zona presenta un entorno consolidado y activo, con cercanía a supermercados, farmacias, panaderías, carnicerías, verdulerías y diversos comercios de barrio que generan un flujo permanente de vecinos y clientes. Esto lo convierte en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan instalar un emprendimiento con respaldo comercial o desarrollar un proyecto con potencial de crecimiento. Por sus características y emplazamiento, el lote permite múltiples destinos, ya sea para guardado de vehículos, construcción de un galpón para depósito o logística, o el desarrollo de un local comercial con excelente exposición sobre una calle de alto tránsito. También ofrece la posibilidad de un proyecto mixto, combinando actividad comercial al frente con espacio operativo o de almacenamiento en el resto del terreno. Se trata de una propiedad con gran versatilidad y potencial, en un sector dinámico de Hurlingham que mantiene una demanda sostenida y buenas perspectivas a futuro. el inmueble cuenta con taller/depósito, cochera y departamento que incluye tres ambientes, un baño , lo que lo hace accesible y funcional para diversas actividades. Ambientes a refaccionar. Además, se ofrece la opción de adquirir las maquinarias utilizadas en el taller, lo que representa un atra…

Terreno

1

USD 70.000

Morón, Morán

433 m²

26 feb 2026 en - GONZALO Propiedades.

Terrenos en venta en Ituzaingo

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En venta