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Vélez Sarsfield, Ciudad de Buenos Aires

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Velez Sarsfield, Buenos Aires

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Velez Sarsfield, Buenos Aires

Hace 7 horas en - RE/MAX Buro

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Velez Sarsfield, Buenos Aires

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A 1 km de Sanatorio San Cayetano - Osmata

Jardín de infantes

A 739 m de Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjs 07/13°)

Ocio

A 627 m de Amigos de las Artes

Zona con presencia de desarrollos inmobiliarios recientes y obras en ejecución. Capacidad Constructiva y Factibilidad Zonificación: USAA Contactanos para coordinar una visita! Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 126, 136, 163, 180, 182, 195 Datos útiles Barrio: Velez Sarsfield Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1407 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debién…

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Velez Sarsfield, Buenos Aires

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Velez Sarsfield, Buenos Aires

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Velez Sarsfield, Buenos Aires

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Hospital

A 1 km de Sanatorio San Cayetano - Osmata

Jardín de infantes

A 973 m de Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjc 24/12°)

Ocio

A 620 m de Plaza Vélez Sarsfield

Rivadavia y a dos cuadras de Av. Lacarra. Ideal para desarrolladores, inversores o quienes buscan construir! Características del Lote: Superficie de la parcela: 178.4 m2 Zonificación U.S.A.A. PB + 7 PISOS + 2 RETIROS Superficie construida: 187 m2 Frente: 16.24 m / Fondo: 16.41 m Lateral Der: 10.95 m / Lat. Izq.: 11.14 m Altura máxima permitida: 22.8 m (Ley 6361 Art.6.2) Altura maxima plano limite: 29.8 m Valores aproximados y deben verificarse con consulta Municipal. SE ESCUCHAN OFERTAS EN EFECTIVO SE PUEDEN TOMAR METROS TERMINADOS EN PARTE DE PAGO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de e…

LOTE PARA DESARROLLO | 950 M2 CONSTRUIBLES

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Velez Sarsfield, Buenos Aires

Hace 2 semanas, 3 días en - RE/MAX New

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Velez Sarsfield, Buenos Aires

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Velez Sarsfield, Buenos Aires

26 feb 2026 en - RICARDO HUGO RUIZ

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Velez Sarsfield, Buenos Aires

26 feb 2026 en - RICARDO HUGO RUIZ

LOTE EN VENTA USAM - 860m VENDIBLES - PLANOS

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Monte Castro, Buenos Aires

Hace 2 semanas, 7 horas en - RE/MAX Premium II

Hospital

A 890 m de Hospital General De Agudos Dalmacio Velez Sarsfield

Jardín de infantes

A 984 m de Jardín de Infantes Nucleado E (EPCjs 18/18°)

Ocio

A 599 m de Plaza Monseñor Fermín Lafitte

CAPACIDAD CONSTRUCTIVA de 860 m2 Planta Baja más 7 pisos (5 más 2 retiros) Existe la posibilidad de continuar con un plano ya aprobado. POSIBILIDAD DE CANJE. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5 Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo \"C\". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N…

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Velez Sarsfield, Buenos Aires

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Escuela

A 987 m de Programa Contextos de Encierro Casa Puerto

Jardín de infantes

A 369 m de Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjc 10/18°)

Hospital

A 1 km de Hospital de Rehabilitación Manuel Rocca

Se encuentra ubicado a tres cuadras de Av. Juan B. Justo y a cuatro cuadras de Av. Segurola. Medidas: Frente: 8,66 mt Fondo: 52,74 mt TOTAL: 456,72 MT2 De acuerdo a estudio de prefactibilidad realizado sobre el mismo, se encuentra emplazado en una zona U.S.A.M Unidad de Sustentabilidad de Altura Media, lo que permite edificar hasta una altura máxima de 17,20 metros con una planta baja mínima de 3 metros. Superficie Vendible: 2290,21 metros. Te invito a conocerlo y proyectar tu inversión!!! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, ser…

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Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

26 feb 2026 en - RICARDO HUGO RUIZ

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Velez Sarsfield, Buenos Aires

Hace 6 días, 6 horas en - RE/MAX Life..

Hospital

A 1 km de Hospital General De Agudos Dalmacio Velez Sarsfield

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A 925 m de Jardín de Infantes Nucleado E (EPCjs 18/18°)

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A 569 m de Profesor Ernesto Nelson

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