Terrenos en venta en Roldán

Lote en Tierra de Sueños III Barrio Abierto Residencial !!

Terreno en Venta sobre Ruta 9 y calle Carcaraña Roldán. El mismo cuenta con importante Casa con Pileta Ambientes: - 5 Dormitorios  - Living-comedor - Cocina. - 6 baños, - pileta 9x15, - Vesturario  - Quincho con Parrillero Se escuchan Ofertas y Formas de Pago. Pemuta. 

 PUKARÁ LOS BUHOS - ROLDÁN BARRIO CERRADO. Muy bajas expensas. Lote N°39 de 1745 m2 (38x48)  = usd 65.000  Lote N°23 de 1257 m2 (28x45)  = usd 60.000 Lote N°21 de 1269 m2 (28x45)  = usd 60.000 Lote N°12 = usd 65.000 Lote N° 1 de 3980 m2  (48x84)  = usd 160.000 Lotes exclusivos disponibles, ubicado estratégicamente a pocos metros de la intercesión de Autopista Rosario-Córdoba con AO12. El desarrollo del barrio esta dado sobre 9 hectáreas, divididos en 45 lotes con metraje generoso que van desde los 1200 m2 a 4000 m2. SERVICIOS:  -Luz eléctrica. -Gas natural. -Cerco perimetral. - Calles con enripiado.  -Iluminación de calles -Forestación de antaño.  VARIOS LOTES MÁS DISPONIBLES. Corredor Responsable: EMILIANO BANCHIO - MAT. COCIR 1767

 PUKARÁ LOS BUHOS - ROLDÁN BARRIO CERRADO. Muy bajas expensas. Lote N°39 de 1745 m2 (38x48)  = usd 65.000  Lote N°23 de 1257 m2 (28x45)  = usd 60.000 Lote N°21 de 1269 m2 (28x45)  = usd 60.000 Lote N°12 = usd 65.000 Lote N° 1 de 3980 m2  (48x84)  = usd 160.000 Lotes exclusivos  disponibles, ubicado estratégicamente a pocos metros de la intercesión de Autopista Rosario-Córdoba con AO12. El desarrollo del barrio esta dado sobre 9 hectáreas, divididos en 45 lotes con metraje generoso que van desde los 1200 m2 a 4000 m2.  SERVICIOS:  -Luz eléctrica. -Gas natural. -Cerco perimetral. - Calles con enripiado.  -Iluminación de calles -Forestación de antaño. Corredor Responsable: EMILIANO BANCHIO - MAT. COCIR 1767

Lote en barrio residencial abierto Las Tardes, Roldan. Lote N° 669 de la manzana N°25. El lote está cercado. Tiene una superficie de 585 m2 (13 mts. de frente por 45 mts. de fondo) Ingreso sobre Ruta A012 y desde Calle Fiambalá por ruta 9. Este barrio esta estratégicamente ubicado. A pasos del centro de Roldán, a minutos del centro de Funes, y a tan sólo 30 minutos del centro de Rosario (Pellegrini y Oroño). Servicios: - Energía eléctrica - Gas natural - Agua corriente de red - Plazoletas de uso común - Calles con mejorado - Calles Forestadas 

Venta - Terreno tds2  -601,74 m2 -Salida al frente oeste sobre calle Leloir, también salida al frente este sobre calle Ibarlucea. - Lote 918, manzana 33. -Servicios de agua, luz, Gas. SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO. Corredor Responsable: EMILIANO BANCHIO - MAT. COCIR 1767

Venta - Terreno 518 m2 - PUNTA CHACRA. - Lote 260 - Manzana 0173, Zona U. - 14 x 37 - 518 m2. - Se encuentra a 50 metros del Club Social Deportivo y Cultural Punta Chacra. SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO.

Ubicado en el barrio abierto Las Acequias, con todos los servicios, en la tranquila calle Onas 2100, en Roldán, Provincia de Santa Fe, este terreno en venta ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento. Con una superficie total de 643 m2, el lote presenta un amplio espacio para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. La facilidad de acceso por camino de ripio garantiza conectividad, ideal para quienes valoran la tranquilidad de la vida suburbana sin alejarse de los servicios esenciales. El terreno cuenta con gas natural, lo que representa un atractivo adicional para potenciales desarrollos, brindando comodidad y eficiencia energética. Aunque actualmente no dispone de cochera ni financiamiento, su ubicación estratégica y las características del entorno lo convierten en una opción interesante para quienes deseen construir su hogar o realizar una inversión en el mercado inmobiliario de la región. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno y aprovechar su potencial en una de las áreas más prometedoras de Santa Fe.

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto: Mauricio Gabriel Porcu VENTA LOTE - TIERRA DE SUEÑOS 2 - Roldan LOTE ubicado en la calle IBARLUCEA 2764 - LOTE 706 El terreno cuenta con una superficie total de 601 m2. Tierra de Sueños 2 barrio abierto residencial de la ciudad de Roldán, uno de los barrios más completos en cuanto a servicios, comercios, educación, salud, trasporte. Ubicación: Barrio abierto residencial en Roldán, sobre la Autopista Rosario–Córdoba. Entorno tranquilo, con todos los servicios y excelente accesibilidad. A 15 minutos de Rosario, con acceso por Autopista Rosario–Córdoba y RN A012. Consúltame para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto: Federico Garcia Vera TERRENO EN VENTA DE 450 M² EN ROLDAN SANTA FE ZONA SAN LORENZO Venta de terreno de 450 metros en el barrio Posta 16. La unidad mide 12 metros de frente por 37 metros de fondo. El mismo esta totalmente cerrado y cuenta en el frente con puerta y portón. El barrio es cercano a escuela primaria y secundaria. -Se acepta un 50 % de entrega + cuotas. -Tambien PERMUTA de vehiculos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto: Xiomara Penayo ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ROLDÁN! TRIPLE LOTE CON PILETA LISTA PARA USAR Ubicación Estratégica en Zona de Máximo Crecimiento: Terreno en Venta – Calle Santa Rosa 510, Roldán. Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Roldán. La propiedad se compone de tres lotes contiguos: Lote E: 9 x 26,2 m Lote F: 9 x 26,2 m Lote G: 10,5 x 26,2 m Superficie total: aproximadamente 746,7 m² El predio cuenta con una piscina con cascada en pleno funcionamiento, ideal para disfrutar del entorno natural y tranquilo que caracteriza a la zona. Todo el perímetro se encuentra cerrado con muro de ladrillos, brindando privacidad y seguridad. Acceso principal por Calle Santa Rosa, con conexión directa a una de las arterias principales de ingreso a la ciudad, lo que garantiza una excelente accesibilidad y rápida conexión con Rosario y localidades cercanas. Una opción ideal tanto para emprendimientos residenciales como para proyectos de fin de semana, en un entorno de verde, tranquilidad y confort. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o…

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto: Fernanda Guerrini VENTA TERRENO - Puerto Roldan. OPORTUNIDAD LOTE FRENTE SUR EN CUL DE SAC - A METROS DEL LAGO. ESCRITURADO. El Barrio cuenta con club house, cancha de golf, canchas de fútbol y 2 de tenis y lo más lindo y atractivo un amplio lago para disfrutar de deportes acuáticos con y sin motor, además control de acceso perimetral y vigilancia con cámaras de seguridad. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público …

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Romina Aguirre Reya Terreno en Las Acequias – Roldán Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más buscados de Roldán. Se trata de un lote de 622 m², con una ubicación privilegiada dentro del barrio Las Acequias, un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad, naturaleza y rápido acceso a los principales corredores de la zona. Superficie total: 622 m² Lote regular, con servicios en desarrollo Entorno de viviendas permanentes y proyectos en expansión Ideal para quienes buscan construir su hogar en un barrio con proyección, o para invertir en una zona de alta demanda. Escribime y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos …

ROLDAN - BARRIO COTOS DE LA ALAMEDA Precio "LOTE N° 1 USD 62.000 Ubicación Calle Famatina y Humahuaca - Barrio Cotos de a Alameda, Roldán, Santa Fe. A sólo 30 minutos de Rosario, con acceso rápido desde autopistas/ruta. Entorno residencial, rodeado de casas quinta con gran forestación, naturaleza y ambiente relajado. Datos del terreno Superficie: 710m2 (14 mts x 50,75 mts) Servicios disponibles Luz - gas - internet - calles consolidadas Escritura inmediata, se evalúan permutas Código del inmueble: CLA7562424 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Lote en barrio abierto residencial Las Tardes, Roldán - ZONA -  Ubicado en el Barrio Abierto Residencial "Las Tardes". Se encuentra a metros de la avenida principal. De fácil acceso sobre la ruta AO12. El barrio se compone de 30 manzanas consolidadas, con varias viviendas permanentes y otras en desarrollo. Cuenta con plazas y parques propios con abundante forestación.  -TIPOLOGÍA -  En esta oportunidad el lote cuenta con 13m de frente y 45,5m de fondo. Arrojando una superficie total de 591m2. Hacia sus lindemos encontramos uno libre y otro construido. FORMAS DE PAGO -  Contado. ¡No dudes en consultarnos!

Amplio lote en esquina, ubicado en la intersección de las calles Gambartes y Daneri. Este terreno cuenta con 12 metros de frente por 37 metros de fondo, brindando un total de 444 m². Ubicado en una zona consolidada, el lote dispone de los siguientes servicios: - Energía eléctrica - Gas natural - Agua corriente - Calle asfaltada La ubicación estratégica en una esquina facilita múltiples posibilidades de edificación y acceso. No pierdas la oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial en una zona en crecimiento. Posibilidad de anexarle terreno lindero de 444m2. Para más información o coordinar una visita, contáctanos!

Te presentamos el Lote N°41, una oportunidad única en uno de los barrios privados más exclusivos de Roldán. Con 1749 m², este terreno se destaca por su ubicación privilegiada dentro del barrio: cuenta con un gran espacio verde justo detrás, brindando mayor privacidad, seguridad y la comodidad de no tener tantos vecinos linderos. Pucará Los Búhos combina naturaleza, seguridad y calidad de vida. Sus amplios espacios verdes, el entorno natural y la tranquilidad que lo caracterizan hacen de este lote una opción ideal para quienes buscan proyectar su hogar en un lugar exclusivo, o bien invertir con visión a futuro. Ubicación estratégica: a minutos de Rosario, con acceso rápido y seguro. Barrio cerrado con seguridad y expensas accesibles Invertí en el presente y empezá a disfrutar de un entorno único, rodeado de naturaleza y confort.

Excelente lote regular de 618 m2 fonde este, con cerco. CARACTERÍSTICAS GENERALES Acequias del Aire es un barrio con características de abierto en la ciudad de Roldán, a tan solo 3 minutos del centro de la ciudad; son 75 hectáreas de tierra urbanizadas, inmejorablemente ubicadas, lindero a loteos desarrollados como Cotos de la Alameda, Los Indios, Santa Teresa y La Estancia. Es un barrio residencial abierto con infraestructura y servicios que contemplan todas las necesidades actuales de la vida familiar, ya sea como vivienda permanente o de fin de semana. Cuenta con la avenida principal del barrio pavimentada y con cordón cuneta, calles con mejorado, alumbrado público, energía eléctrica, espacios verdes de recreación. FORMA DE PAGO Contado TERMINACIONES Agua potable.; Electricidad.

VENTA! Lote en Barrio Abierto El Molino, Roldán. Amplio terreno de 900 m2 de superficie Barrio abierto residencial El Molino, ubicado en la localidad de Roldán, altura garita 1.El barrio cuenta con doble ingreso por Autopista Rosario-Córdoba km 36 (colectora) o Ruta 9 garita 1, Roldán, ingreso calle Talacasto pavimentada.Características Generales:Agua Corriente con planta potabilizadora.Gas Natural.Electricidad.Alumbrado Público-Recolección de Residuos-Mejorado de calles-Forestación en acceso principal, área de servicios y lotes.Sin expensas. El barrio ofrece un área Social y deportiva con piscina, cancha de tenis, gimnasio, vestuario y quincho.

VENTA! Lote en El Molino, Roldán.Terreno de 680 m2 de superficie. Barrio abierto residencial El Molino, ubicado en la localidad de Roldán, altura garita 1. El barrio cuenta con doble ingreso por Autopista Rosario-Córdoba km 36 (colectora) o Ruta 9 garita 1, Roldán, ingreso calle Talacasto pavimentada. Características Generales: Agua Corriente con planta potabilizadora. Gas Natural. Electricidad. Alumbrado Público-Recolección de Residuos-Mejorado de calles-Forestación en acceso principal, área de servicios y lotes. Sin expensas. El barrio ofrece un área Social y deportiva con piscina, cancha de tenis, gimnasio, vestuario y quincho.

VENTA – Lote - Pucará de los Búhos, Roldán Lote de 1347.27 m2 en Barrio cerrado Pucará de los Búhos (Roldan) Este barrio cerrado garantiza un espacio de privacidad y discreción, único en emprendimientos de este tipo, destinado a brindar un entorno de tranquilidad en pleno contacto con la naturaleza a sólo 20 minutos del centro de Rosario. Características principales: Ubicado en Roldán a metros de la Intersección de la Autopista Rosario-Córdoba y la ruta AO12 Doble acceso: desde la Autopista y desde la ruta AO12 Amplias calles con enripiado Retiros de la línea de edificación Luz eléctrica Iluminación de calles Gas natural Forestación Cerco perimetral

LOTE 988 ACEQUIAS DEL AIRE-ROLDAN INMEJORABLE UBICACION 603m2 LOTE 988 USPALLATA ENTRE PATAGONES Y RIO PARANA USD 63.500  ENTREGA INMEDIATA LISTO PARA ESCRITURAR (los gastos corren por cuenta del comprador: sellados, cesión de boleto /impuesto IIBB, escrituración) MAT. C.I. 2011 DESCRIPCION El Lote 988 de 603 m2 esta ubicado sobre calle Uspallata entre Patagones y Rio Paraná. Cuenta con todos los servicios de agua, luz, internet, gas, alumbrado, recolección de residuos, arbolado y espacios verdes, Sin Expensas. Acceso desde Autopista Rosario-Córdoba, Ruta AO12, Ruta 9, calle Fiambalá y San Sebastián. Ingreso exclusivo por Boulevard con cantero central forestado con palmeras.

Venta lote en Acequias del Aire.Lote número 724 de la manzana 31, 617.16 mts totales a pocos metros del ingreso principal  Posee todos los servicios, Electricidad, Agua Corriente de red con planta potabilizadora, Gas natural. Sin expensas. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Barrio Pucara Los Buhos Lote 21 Superficie total: 1268,96 m2 Medidas 28 x 45,32 m Frente Este

Barrio Pucara Los Buhos Lote 22 Superficie total: 1221,33  m2 Medidas 24,88 x 45,32 m Frente Sudeste

Lote en venta en barrio privado, Pucara Los Buhos. Lote N° 21 Superficie: 1268 m2 Terreno ubicado dentro de este hermoso barrio cerrado en la localidad de Roldan. Tiene un acceso sumamente cómodo desde la Autopista Rosario- Córdoba. El barrio cuenta con pocos lotes, bajas expensas y un espacio ideal para quienes busquen tranquilidad a pocos minutos de Rosario. Gas natural Luz eléctrica

LUTHER KING Y COLECTORA Lote en alquiler comercial en esquina privilegiada de Tierra de Sueños II, frenta a Autopista Sobre dos calles pavientadas, rápidos acceso desde Autopista Rosario-Códoba y desde ruta nacional A012 Superficie: 827.00 m² (30.00 mts de frente sobre Colectora) Apta todo tipo de proyectos comerciales ò residenciales.

VENTA/PERMUTA Monoambiente/Quincho - Piscina- Parillero - Tierra de Sueños II. Descripción:  Monoambiente/Quincho, baño, parrillero en lote cercado y arbolado con piscina en Tierra de Sueños II Proyecto de casa 96.16 m2 (Construcción iniciada) Lote de 360m2 con orientación este, sobre calle  Martin L. King con casi esquina Av. Las Libertades. Observaciones: El barrio dispone de servicios de agua corriente, gas natural, electricidad e internet. El loteo Tierra de Sueños 2 es un complejo urbanístico excepcional.  Posee diversidad en locales gastronómicos, comerciales, espacios recreativos y deportivos, Club House. Escriturado. Ubicación: Sobre calle Martin L. King con casi esquina Av. Las Libertades. Zona sur de Roldán, en un cuadrante delimitado por la autopista Rosario – Córdoba y la Ruta A012.

Casa de dos dormitorios en Roldan . Ubicación: Emplazada en 6 lotes de 300 m2 cada uno sobre las calles Los Robles esq. Timbúes, a tan solo 800 mts de la ruta RN 9.  Características de la unidad: Esta propiedad cuenta con un gran parque con piscina, rodeado de  arboles que brindan privacidad, sombra y un entorno verde inmejorable. En el interior dispone  de living comedor con hogar a leña y ventanales al jardin, dos dormitorios, baño completo y cocina con salida al exterior. También cuenta con un espacio semicubierto con parrilla ideal para reuniones u optativo para cochera semicubierta.

Lote en Venta – Barrio San Sebastián, Funes Gran terreno de 1.160 m² con ubicación destacada y escritura inmediata. Ubicado a pocos metros del ingreso principal del exclusivo barrio San Sebastián, este lote se presenta como una oportunidad ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, tranquilidad y privacidad, sin alejarse de la ciudad. Con una sola propiedad lindera, ofrece una experiencia única de amplitud visual y contacto con espacios verdes, en uno de los barrios más consolidados y demandados de Funes. Características principales del lote: Lote N.º 164 Superficie total: 1.160 m² Mensura realizada Escritura inmediata Cerco perimetral instalado Bomba sumergible para riego Conexiones de agua y luz efectuadas Leve parquización que facilita el diseño paisajístico Sobre el barrio San Sebastián: A solo minutos del centro de Rosario, San Sebastián se destaca por su excelente conectividad, entorno natural y servicios de primer nivel. Con más de 68 hectáreas urbanizadas y 587 lotes que promedian los 800 m², es ideal tanto para vivienda permanente como de fin de semana. Infraestructura y servicios: Calles asfaltadas con cordón-cuneta de hormigón Red eléctrica subterránea Agua corriente, gas natural y cloacas Red de datos, telefonía e internet Ductos preparados para TV por cable Alumbrado público y forestación planificada Área de amenities y espacios comerciales Este lote fue recientemente retasado a un precio competitivo de mercado, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan invertir en calidad de vida y tranquilidad, dentro de un entorno seguro, organizado y con proyección. Contactanos para más información o para agendar una visita. Nota: La información y medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. Las imágenes no son vinculantes ni contractuales. Los gastos mencionados (expensas, API, TGI, Aguas, etc.) corresponden a la última información disponible y pueden variar.