A 214 m de IPEM 138 Escuela Jerónimo Luis de Cabrera
TERRENO EN VENTA – URQUIZA AL 200 | B° CENTRO
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLISTAS
Grupo Activa Propiedades ofrece en venta terreno de 115 m² ubicado sobre calle Urquiza al 200, en pleno B° Centro de Córdoba.
Una ubicación estratégica para quienes buscan invertir en una zona consolidada, de alta demanda y con gran potencial para el desarrollo de nuevos proyectos.
¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD?
???? Ubicación privilegiada: en pleno centro de Córdoba, con excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de la ciudad.
???? Potencial de desarrollo: una alternativa interesante para desarrollistas, inversores y emprendimientos inmobiliarios o comerciales.
???? Zona consolidada: entorno con una amplia oferta de comercios, servicios, instituciones educativas, oficinas y transporte público.
???? Múltiples posibilidades: por su ubicación y características, representa una excelente alternativa para proyectar un desarrollo inmobiliario o comercial.
UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO
Los terrenos en ubicaciones céntricas ofrecen una ventaja diferencial: escasez de tierra, demanda sostenida y múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Si estás buscando una propiedad para desarrollar, invertir o proyectar un nuevo emprendimiento, esta puede ser una excelente oportunidad.
???? Consultanos para conocer más detalles y evaluar su potencial.
GRUPO ACTIVA PROPIEDADES
CPI 6482
A 102 m de Plazoleta Intendente Donato Latella Frías
Escuela
A 991 m de Escuela República de Panamá
Se trata de una imponente casona de gran categoría asentada sobre un espectacular terreno de 2000 m², ideal tanto para desarrollos residenciales en altura como para fines institucionales, corporativos o de salud.
Por su zonificación y dimensiones, el lote es perfecto para la construcción de un edificio de hasta 4 pisos, maximizando el factor de ocupación y el retorno de inversión.
Características Principales
Superficie de Terreno: 2000 m² (Gran frente y excelente disposición).
Ambientes: 15 ambientes totales, amplios, luminosos y de sólida construcción (ideales para oficinas, consultorios o adaptaciones).
Estacionamiento: Cochera cubierta con capacidad para 4 vehículos + espacio de cortesía.
Ubicación Estratégica: Sobre la consolidada calle Mestre en Barrio Escobar, con rápidos accesos al centro de la ciudad, Costanera y zona norte.
Potencial de la Propiedad
Ideal Desarrollistas: Zona apta para proyecto residencial/comercial de media densidad (Edificio de hasta 4 plantas).
Ideal Institucional: Perfecta para clínicas, centros de estética, sedes corporativas, colegios o geriátricos de categoría que requieran amplios espacios verdes y metros cubiertos.
¿Querés conocerla?
No dejes pasar una de las pocas parcelas de esta dimensión disponibles en el sector.
Contactate hoy mismo con HDH Bienes Raíces para coordinar una visita o solicitar más información técnica y de zonificación.
Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.
Terreno
USD 750.000
Cárcano de Horizonte, Córdoba
3 Baños
Hace 1 semana, 5 días en - Marull Inmobiliaria
Ocio
A 339 m de Cancha de Futbol Cañuelas
Escuela
A 801 m de IPEM 124 Adela Rosa Oviedo de De La Vega
Tambien cuenta con estacionamiento para empleado o clientes.
La ubicacion de la propiedad es estrategica a 600 metros de la circunvalacion.
Planos aprobados y escritura!
Terreno
USD 580.000
Villa Belgrano, Córdoba
3 Dormitorios
4,5 Baños
600 m²
ElectricidadCocina equipadaJardínParrillaGas naturalCuarto de servicioPileta
20 jun 2026 en - Malbran
Hospital
A 1 km de Hospital de Pronta Atención Cura Brochero
Jardín de infantes
A 662 m de Jardín Infantes Juan Mantovani
Ocio
A 775 m de Plaza Gutemberg - Villa Belgrano
Para conocerlas, contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes.
Importante terreno, apto emprendimiento, ubicado en Villa Belgrano, cuenta con 2400 mtrs de superficie y
una propiedad de 600mtrs
.-
Terreno
USD 30.000
Villa Retiro, Córdoba
2 Dormitorios
1 Baño
CocheraElectricidadGas natural
15 jun 2026 en - Cordoba Real Estate
Escuela
A 468 m de Escuela Olegario V. Andrade
Escuela
A 871 m de IPEM 373 María Elena Walsh
Rancagua (Shell). Zona en constante crecimiento y con excelente proyección inmobiliaria.
Posibilidad de financiación con mínimo anticipo.
Excelente oportunidad para inversores.
Características:
• Superficie: 250 m² cada lote
• Lotes apareados
• Barrio apto dúplex
• Entorno en desarrollo
• Fácil acceso
• Financiación disponible
Ademas se ofrecen a la venta dos terrenos en Unquillo, ubicados en esquina, uno al lado del otro, en una muy buena zona de las Sierras Chicas.Ideales para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión, con posibilidad de compra individual o conjunta.
Se acepta financiación y se escuchan ofertas.
Características:
• Superficies: 800 m² y 1.500 m²
• Ubicación en esquina
• Terrenos contiguos
• Entorno natural
• Precio: USD 15.000 cada uno
• Financiación disponible
Comunícate con nosotros y conocé mas esta gran oportunidad
CPI 4652
www.cordoba-realestate.----
@cordobarealestate
TEL 351520----/ 351241----
Terreno
USD 326.000
Güemes, Córdoba
Cochera
30 jul 2026 en - Inmobiliaria Holland
Escuela
A 842 m de Colegio Amparo de María
Hospital
A 1 km de Hospital Misericordia
Ocio
A 461 m de Plaza Eduardo Cammisa Teco
Marcelo T. de Alvear
LOTE DE 176 mts2
MEDIDAS : 22 mts x 8 mts
APTO PARA IMPORTANTE DESARROLLO.
PERFIL VIII
ALTURA: 38.50 mts. + 45°
PB + 12 PLANTAS
F.O.S : 80%
DISTRITO: 04
ZONA: 08
MANZANA: 047
Rendimiento aproximado 2200 metros
ZONA EN CONTINUO CRECIMIENTO.
SERVICIOS GAS NATURAL, AGUA, LUZ, TRASPORTE.
CPCPI 6817
GABRIEL SILVESTER HOLLAND
Terreno
USD 77.000
Lomas del Chateau, Córdoba
Cochera
30 jul 2026 en - Sergio Villella Bienes Raices -Suc.Rosario
Escuela
A 570 m de IPEM Nº 205 Ricardo Hugo Palladino
Jardín de infantes
A 632 m de Jardín Gabriela Mistral.
Hospital
A 1 km de Hospital Provincial del Suroeste Eva Perón
TERRENO EN LOMAS DEL SUQUIA
APTO 4 UNIDADES DE VIVIENDA
Superficie 402 M2.
Manzana: 19.
Parcela: 6.
Medidas: 12mts x 33,50mts.
SERVICIOS
Red Eléctrica: si.
Pavimento: si.
Red de Agua: si.
Red de Gas: no.
Red Cloacal: si
Alumbrado Publico: si.
ENTORNO
Residencial y comercial.
ENCUADRE NORMATIVO
ZONA: H1
F.O.T: 1.
F.O.S: 1.
H°MAX: 12mts
NIVELES: planta baja y dos (2) pisos.
TIPOLOGIA DE VIVIENDAS A DESARROLLAR
VIVIENDA COLECTIVA: 1 cada 100 m2 de terreno.
VIVIENDA INDIVIDUAL AGRUPADA: 1 cada 140 m2 de terreno.
Terreno
USD 240.000
Villa de Emergencia "Los Galpones", Córdoba
AguaGas naturalElectricidad
30 jul 2026 en - Aspitia & Asociados
Hospital
A 1 km de Hospital Aeronautico Cordoba
Ocio
A 727 m de Plazoleta Ignacio de Castro Barros
Escuela
A 677 m de C.E.N.M.A. Casa de Gobierno
La orientación oeste favorece el asoleamiento y la iluminación natural, cualidades altamente valoradas en proyectos residenciales contemporáneos.
Su ubicación estratégica, a metros del paso a nivel de calle Bedoya, permite una conexión directa con el centro de la ciudad a través del boulevard Los Andes. Asimismo, el acceso por el puente Santa Fe vincula de manera ágil con las arterias Mendoza y Palestina, consolidando una excelente accesibilidad tanto vehicular como de transporte público.
Por normativa, superficie y localización, este lote representa una oportunidad sólida para desarrolladores e inversores que buscan tierra apta para construcción en altura, en un barrio con mercado activo, demanda sostenida y proyección urbana dentro de Córdoba Capital.
Consultanos para ampliar información urbanística, indicadores constructivos y condiciones de comercialización.
Aspitia & Asociados
Corredor inmobiliario responsable: Julieta Aspitia – MP CPI 7548 – Córdoba, Argenti…
Actualizado
Terreno
USD 190.000
Villa de Emergencia "Los Galpones", Córdoba
487 m²
CocheraElectricidad
Hace 14 horas en - Martin y Cia. Consultores Inmobiliarios
Hospital
A 671 m de Sanatorio Francés
Jardín de infantes
A 992 m de Mi Rinconcito
Ocio
A 714 m de Plaza De los Burros
sobre Línea Municipal (no superable)
Superficie cubierta a construir: 3.455,00 m2 mas balcones con un subsuelo
posible 2º subsuelo según Proyecto: 562,03 m2
Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados comunicarse con alguno de nuestros asesores a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad".
Hace 1 semana, 4 días en - Inmobiliaria Calsina Hnos.
Hospital
A 548 m de Sanatorio Privado De La Cañada
Ocio
A 159 m de Partido Justicialista Distrito Cordoba
Escuela
A 196 m de Escuela Nuestra Señora de Nieva
(A dos cuadras de los Tribunales Provinciales y a 3 cuadras de la municipalidad).
Distribuida en una sola planta consta de:
Living comedor amplio, cocina con comedor de diario, 3 dormitorios el principal con baño en suite, otro baño comun a los restantes dormitorios, sala de estar de diario o escritorio, cochera cubierta para 2 autos. Dependencia de servicio exterior con baño.
Reciclada hace 13 años
Importante de destacar!
SE PUEDEN CONSTRUIR 19 DEPARTAMENTOS, EN 4 PISOS DE ALTURA.
Instalaciones de electricidad y gas habilitadas y conectadas a redes.
Superficie de terreno 400 m2
Ubicación excepcional A 2,5 cuadras de TribunalesA 3,5 cuadras de la Municipalidad
Terreno
1
USD 24.000
Güemes, Córdoba
600 m²
Cochera
30 jul 2026 en - Bertolino Grupo Inmobiliario
Escuela
A 807 m de Colegio Amparo de María
Hospital
A 1 km de Hospital Misericordia
Ocio
A 202 m de Plaza Eduardo Cammisa Teco
Res.1
Enviamos ubicación por WhatsApp 351309----
Terreno
USD 73.000
Docta, Córdoba
603 m²
ElectricidadGimnasioInternetGas naturalAgua
Hace 1 semana, 5 días en - Must Brokers Inmobiliarios
Ocio
A 771 m de Plaza Nobu Town
fondo Norte! la mejor orientacion. Se encuentra a 10 mts del boulevard y a 30 mts de una plaza. Todos los gastos de infraestructura estan cancelados. Luz, agua potable, calles asfaltadas, espacios verdes, mantenimiento de espacios verdes y calles, seguridad 24 hs.
Red interna de cloacas, conectividad por fibra optica a internet.
AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231.
La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.
Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.
Terreno
USD 129.000
Urbanización Valle Cercano, Córdoba
Electricidad
Hace 1 semana, 4 días en - Must Brokers Inmobiliarios
Hospital
A 1 km de Hospital Príncipe de Asturias
Ocio
A 382 m de Plazoleta Marta Juana González
Escuela
A 471 m de IPEM 295 Agustín Tosco
Un macrolote listo para transformar una gran idea en un proyecto inmobiliario de alto impacto.
Disponibilidad de Macrolote apto comercio. Consulta mas info!
AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231.
La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria com…
Terreno
USD 290.000
Alberdi, Córdoba
ElectricidadInternetGas natural
24 sept 2026 en - Bertero Negocios Inmobiliarios
Hospital
A 101 m de Sanatorio Santo Tomas Privado
Jardín de infantes
A 817 m de Jardín de Infantes Estados Unidos de Norte América
Ocio
A 556 m de Paseo Sobremonte
La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.
Hace 1 semana, 2 días en - Must Brokers Inmobiliarios
OPORTUNIDAD!!
Todos los servicios.
Ubicado frente al Country Viejo Algarrobo. A Metros de Av. O´higgins al 7500, zona de máximo crecimiento.
OPORTUNIDAD Lotes de 360m2 Apto duplex.
Rodeado de árboles y flora autóctona, Infraestructura: seguridad las 24hs, Servicios subterráneos, alumbrado publico, energía eléctrica-agua potable - gas natural-pavimentación de calles y cordón cuneta-arbolado de calles y forestación de espacios verdes-áreas comunes wifi-circuito fitness.
SERVICIOS:
- Red eléctrica subterránea.
- Calles asfaltadas.
- Agua de red.
- Gas Natural.
- Cordón Cuneta.
- Club House.
- 2 has de espacios verdes (3 plazas, circuito fitness) añeja arboleda.
- Barrio con cerramiento perimetral, Seguridad las 24 hs.
- OPORTUNIDAD !!!!! cuenta con escritura y posesión inmediata, listo para construir.
- No dudes en consultarnos por otras opciones de casas, duplex y lotes en el barrio.-
AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231.
La información contenida en esta pub…
Terreno
1
USD 30.000
Portón de Piedra, Córdoba
2 Dormitorios
1 Baño
ElectricidadCocina equipadaJardínGas naturalCuarto de servicio
30 jul 2026 en - Inmobiliaria Terranova
Escuela
A 873 m de IPEM 17 Paulo Freire
Jardín de infantes
A 995 m de Jardín de Infantes Nogal Histórico
Hospital
A 1 km de Hospital Municipal Josefina Prieur
BOLIVAR DE BARRIO INDUSTRIAL - LA CALERA. PARA MAS INFO Wap.: 351620----
Actualizado
Terreno
USD 410.000
Villa Belgrano, Córdoba
390 m²
ElectricidadCocina equipadaJardínParrillaCalefacciónInternetGas naturalCuarto de servicio
Hace 2 días, 15 horas en - Federico Diehl Inmuebles
Hospital
A 183 m de Sanatorio Allende Cerro
Ocio
A 788 m de Plazoleta de la Virgen María
Escuela
A 194 m de Colegio Padre Claret
Recta Martinolli, uno de los corredores comerciales y residenciales más importantes de la zona norte de Córdoba, este terreno de 700 m² representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto con gran proyección.
Con 15,08 metros de frente y aproximadamente 46 metros de fondo, ofrece una combinación difícil de encontrar entre ubicación, visibilidad y potencial de desarrollo, en un sector de permanente crecimiento y alto tránsito vehicular.
Sobre el lote se desarrollan dos construcciones:
• Casa terminada y lista para habitar.
• Segunda vivienda con la obra iniciada, pendiente de finalización.
Características destacadas:
• Terreno de 700 m²
• 15,08 metros de frente
• Aproximadamente 46 metros de fondo
• Frente al Colegio La Salle
• Excelente exposición sobre Av. Recta Martinolli
• Alto flujo vehicular y rápida conexión con los principales puntos de la ciudad
Todos los servicios disponibles:
Agua corriente
Gas natural
Energía eléctrica
Pavimento
Internet
Telefonía
Cable
Ideal para:
• Desarrollo inmobiliario
• Locales comerciales
• Oficinas o consultorios
• Proyecto residencial
• Inversión patrimonial
El verdadero diferencial de esta propiedad es su ubicación estratégica sobre una de las avenidas más consolidadas y de mayor crecimiento de Córdoba, permitiendo desarrollar múltiples proyectos con excelente visibilidad y un importante potencial de valorización.
Coordinamos una visita cuando quieras.
Hablanos y te asesoramos.
Grupodiehl.com
Punto W / Of. 20-21-33, Villa Warcalde, Zona Norte, Córdoba.
Terreno
USD 169.000
Siete Soles, Córdoba
ElectricidadInternetGas naturalSeguridadPileta
25 ago 2026 en - La Inmo AR
La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.
Terreno
USD 490.000
Country Las Delicias, Córdoba
ElectricidadJardínGas naturalAgua
Hace 5 días, 14 horas en - Platinus Bienes Raices
Jardín de infantes
A 502 m de Children
Ocio
A 636 m de Plaza
En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces presenta a la venta una excelente oportunidad de inversión en Country Las Delicias, uno de los barrios cerrados más tradicionales, consolidados y prestigiosos de Córdoba.
Se trata del Lote 3 – Manzana 5, un lote central de 1.770 m², con ubicación privilegiada dentro del country, ideal para desarrollar una residencia de categoría en un entorno seguro, consolidado y rodeado de naturaleza.
Características del lote
• Superficie: 1.770 m²
• Ubicación central dentro del barrio
• Entorno consolidado
• Ideal para vivienda de categoría
Sobre el barrio
Country Las Delicias se destaca por ofrecer:
• Seguridad las 24 horas y control de acceso permanente
• Amplias calles arboladas
• Excelente urbanización
• Entorno natural consolidado con lotes de gran superficie
• Cercanía inmediata al centro de la ciudad y principales accesos
• Infraestructura de primer nivel
• Privacidad y tranquilidad
Además, es uno de los countries más valorados de Córdoba por su trayectoria, ubicación estratégica y perfil residencial exclusivo.
Una oportunidad ideal para quienes buscan construir en un entorno distinguido, con amplitud, privacidad y excelente proyección de valorización
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Terreno
USD 120.000
Providencia, Córdoba
ElectricidadInternetGas naturalAgua
Hace 1 semana, 1 día en - Must Brokers Inmobiliarios
Hospital
A 1 km de Sanatorio Santo Tomas Privado
Ocio
A 269 m de Plazoleta Ignacio de Castro Barros
Escuela
A 765 m de IPEM 115 Domingo Faustino Sarmiento
Sta Fe
-A 200 mts de Av Castro Barros
-A 1 km de Plaza Colon
RECIBE M2 FUTUROS en parte de pago
¡LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO!
AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231.
La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación …
Terreno
USD 547.000
Cerro de las Rosas, Córdoba
ElectricidadGas naturalAgua
Hace 1 semana, 4 días en - Must Brokers Inmobiliarios
Hospital
A 346 m de Centro Privado de Cirugía Plástica Doctor Rafael Cinelli
Jardín de infantes
A 671 m de Jardín de infantes Juan Zorrilla de San Martín
Ocio
A 451 m de Parque del Kempes
Con una superficie total de 1,534.97 m2, este lote es una oportunidad irrepetible en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.
Lo que realmente distingue a esta propiedad es su exclusivo proyecto inmobiliario aprobado, que incluye semipisos amplios de tres dormitorios, cada uno con un living comedor que se abre a un espacioso balcón con asador. Cada departamento dispone de dos cocheras y acceso a través de un ascensor desde el subsuelo. Las tareas preliminares de obra, incluyendo la excavación para las cocheras, ya han sido realizadas.
El lote cuenta con un contrato de servidumbre que garantiza que la vista no será obstruida en el futuro. Además, la ubicación en un cul de sac brinda seguridad adicional y se encuentra a tan solo dos cuadras de las avenidas Luis de Tejeda y Rafael Núñez, facilitando el acceso a servicios y comodidades urbanas.
El terreno dispone de todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, energía trifásica, y una instalación eléctrica subterránea. Adicionalmente, se incluye una cancha de paddle y acceso al río.
No pierda la oportunidad de invertir en este terreno con un proyecto de alta categoría ya aprobado, listo para transformar su visión en realidad. Se escuchan propuestas.
AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231.
La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos …
Terreno
USD 44.999
Residencias Ampliación 3, Potrero de Garay
ElectricidadJardínAgua
Hace 1 semana, 2 días en - Must Brokers Inmobiliarios
Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmob…
Terreno
USD 49.000
Abras de Manantiales, Córdoba
ElectricidadGas naturalSeguridad
Hace 1 semana, 4 días en - Must Brokers Inmobiliarios
Ocio
A 146 m de mza 25
Escuela
A 621 m de Colegio Fasta Cura Brochero
Ocio
A 309 m de mza 22
Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.
Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.
Terreno
USD 178.000
Escobar, Córdoba
ElectricidadGas naturalAgua
29 sept 2026 en - Must Brokers Inmobiliarios
Hospital
A 1 km de Clinica Privada Caraffa
Ocio
A 160 m de Nuestra Señora de Fátima
Escuela
A 85 m de FASTA
12 × 40 m) ubicado en Domingo Zípoli 948, barrio Las Rosas (zona norte de la ciudad). Tramite de demolición iniciado.
- Zonificación: Perfil D según Ordenanza 8256/86 y su modif. 12483/15 – zona candidata a renovación con densificación poblacional relativa.
- FOS 70 %: permite ocupar hasta 329 m² en planta baja.
- FOT 2,5: posibilita construir 1 175 m² de superficie cubierta (planta baja + 4 pisos).
- Altura: hasta 12 m sobre la línea municipal; a partir de esa altura se requiere un retiro de 3 m.
- Retiros: frente sobre la línea municipal vigente; retiro de fondo mínimo de 3 m.
- Uso permitido: vivienda individual y colectiva, oficinas y locales de servicios a escala barrial. El Código de Edificación exige superficies mínimas de 40 m² para unidades de un dormitorio, 60 m² para dos dormitorios y 80 m² para tres. Pudiéndose construir entre 15 y 20 Unidades.
Ventajas del inmueble
- Potencial constructivo: ideal para edificio de departamentos con locales comerciales en planta baja o proyecto mixto (residencial + oficinas).
- Ubicación estratégica: en Barrio. Las Rosas, sobre la traza de Domingo Zípoli – un corredor que conecta la zona norte con la Costanera. A minutos de Villa Cabrera, Opera Park y avenidas como Colón y Octavio Pinto, con excelente acceso al centro y a la circunvalación.
- Servicios completos: agua, luz, gas y cloacas disponibles en la puerta.
- Entorno consolidado: barrio tranquilo en plena expansión, con comercios, centros educativos y espacios verdes cercanos.
Esta propiedad combina ubicación, normativa y potencial de construcción. Una oportunidad para quienes buscan desarrollar en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. ¡Contactanos para más información y visitas!
AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federic…
Terreno
USD 22.000
Villa Libertador, Córdoba
ElectricidadInternetAgua
29 sept 2026 en - Must Brokers Inmobiliarios
Escuela
A 466 m de Escuela Municipal Yamahiria Árabe Libia
Excelente oportunidad para ahorrarse tiempo y dinero ya que cuenta con los cimientos de un proyecto de arquitectura (ver plano).
El terreno se encuentra en una zona residencial. Sus medidas son de 12.5 metros de frente por 20.2 metros de fondo, ideal para planificar una construcción eficiente y bien distribuida. Además, el terreno es interno, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.
La propiedad está equipada con todos los servicios esenciales: agua corriente, electricidad, pavimento, teléfono, cable, internet, wifi, gas envasado y conexion de aguas cordobesas. La zona está enriquecida con una arboleda autóctona y áreas verdes, proporcionando un entorno natural y sereno.
Cuenta con seguridad nocturna gestionada por los vecinos. Además, presenta un proyecto de construcción en marcha, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan iniciar su obra de inmediato.
No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con tanto potencial. Ideal tanto para desarrolladores como para quienes buscan construir su hogar en un entorno tranquilo y bien conectado.
SEGURIDAD LAS 24 HS. a cargo del sindicato.
Tambien contamos con LOTES DESDE 14.000 USD
AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231.
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Terreno
USD 490.000
Los Boulevares, Córdoba
413 m²
ElectricidadInternetGas natural
29 ago 2026 en - La Inmo AR
Hospital
A 1 km de Sanatorio Allende Cerro
Ocio
A 677 m de Plaza Granja de Claret
Escuela
A 971 m de Escuela Juan María Gutierrez
Los Alemanes
- Mujer Urbana
Ideal para inversores y desarrollistas. Presenta potencial para desarrollar un housing con unidades de entre 120 y 150 m² y amenities, sujeto a la normativa vigente, al estudio de factibilidad y a la aprobación del proyecto correspondiente.
Se analizan propiedades como parte de pago.
¡Contactanos para conocer esta propiedad y evaluar todo su potencial!
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AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Marcela Tejeda CPI 6819, de MARCELA TEJEDA SERVICIOS INMOBILIARIOS, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.
Terreno
USD 58.500
Barrio Miradores de Manantiales, Córdoba
ElectricidadGas naturalAgua
22 sept 2026 en - Must Brokers Inmobiliarios
Ocio
A 394 m de Plaza Cura Brochero
Escuela
A 742 m de IPEMyT Nº2 Rep. O. del Uruguay
Tren
A 381 m de Estación B° Flores
Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.
Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.
Terreno
USD 1.150.000
Villa Claret, Córdoba
ElectricidadGas naturalAgua
22 sept 2026 en - Must Brokers Inmobiliarios
Hospital
A 1 km de Hospital Privado Núñez
Ocio
A 269 m de Plaza Granja de Claret
Hospital
A 1 km de Hospital de Pronta Atención Cura Brochero
56°.- “LA presente Zona se regirá por las siguientes disposiciones:
1. Carácter Urbanístico:
Zona de ubicación periférica, destinada a consolidarse básicamente con, un uso diferencial de baja densidad, con vivienda individual y/o individual agrupada donde se alienta la ocupación de los espacios libres ya urbanizados, mediante planes de vivienda colectiva con intensidades de edificación diferenciadas y formas de ocupación armónicas con el entorno. Medias y mínimas restricciones al asentamiento de actividades industriales o asimilables. Actividades de servicio orientadas a la población barrial.
2. Delimitación: Según plano de Zonificación.
3. Ocupación y Edificación:
a) Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.) máximo: 70 % (setenta por ciento) pudiendo admitirse una ocupación de hasta el 80 % (ochenta por ciento) solo para los casos en que la dimensión del lote no alcance la superficie mínima establecida por Ordenanza N° 8060/85.
b) Factor de Ocupación Total (F.O.T.) Máximo: 1 (uno).
c) Altura máxima de edificación: 10,50 m (diez metros con cincuenta centímetros) corre…
Terreno
USD 95.000
Alto Alberdi, Córdoba
168 m²
ElectricidadInternetGas natural
30 jul 2026 en - Yacoub Real Estate & Developers
Escuela
A 951 m de FASTA
Jardín de infantes
A 487 m de José Javier Díaz
Hospital
A 1 km de Clinica Privada Caraffa
Sobre el mismo cuenta con una casa a demoler de aproximadamente 168mts2.
_ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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