Precio vivienda en alquiler en Maipú (Mendoza)
El precio de alquiler de la vivienda en Maipú, provincia de Mendoza, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Maipú en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 3,52. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los USD 4,41 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 69 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 3,36 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 3,34 por m².
En cuanto al precio en Maipú (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de USD 716, incrementándose en Noviembre hasta los USD 759. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 89 concretamente, con respecto a los dos primeros. El precio medio ha experimentado una subida de un 109 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses (USD 698) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 758).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 47 % más baratas que la media en Maipú de USD 801. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 630. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 34 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 dormitorios, con un coste de unos USD 749.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos baratas con un coste de USD 3,67 / m², siendo USD 3,58 / m² la media en Maipú. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 15 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 4,05 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más económico, concretamente un 59 % más barato que la media en Maipú con un coste medio de USD 801. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos USD 502. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "", un 27 % menos costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos USD 502.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de USD 1 / m², seguido de "Lote" con USD 2 / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Lote" con USD 2 / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos USD 1 / m².
