Precio vivienda en alquiler en Rosario (Santa Fé)
El precio de alquiler de la vivienda en Rosario, provincia de Santa Fé, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Rosario en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Noviembre el precio medio por m² es de USD 6,19. En el siguiente mes, Diciembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los USD 2,92 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 77 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 4,02 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (USD 4,34 por m²).
En cuanto al precio en Rosario (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio medio de la vivienda es de USD 338. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una gran disminución hasta los USD 199. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 84 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 246,5 a una media de USD 254,5 entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 21 % más baratas que la media en Rosario de USD 253. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 313. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 261 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 471.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 3,5 / m², siendo USD 4,46 / m² la media en Rosario. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 4 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 4,07 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 82 % más barato que la media en Rosario con un coste medio de USD 253. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos USD 220. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 163 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos USD 487.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de USD 1,71 / m², seguido de "Casa" con USD 2,63 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con USD 5,49 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos USD 5,2 / m².
