Precio vivienda en alquiler en Buenos Aires provincia
El precio de alquiler de la vivienda en la provincia de Buenos Aires, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha provincia.
El precio por m² en Buenos Aires en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Marzo, el precio medio por m² es de USD 5,3. En el mes siguiente (Abril) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los USD 7,48 por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 121 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 7,05 por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto (USD 7,74 por m²).
En cuanto al precio en Buenos Aires (provincia), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Marzo el precio medio de la vivienda es de USD 972. En el mes siguiente, Abril, se aprecia una gran disminución hasta los USD 815. Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 94 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, disminuyendo de USD 868 a USD 809 en Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 47 % más barata que la media en Buenos Aires de USD 793. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 544. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 87 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.230.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 6,99 / m², siendo USD 8,28 / m² la media en Buenos Aires. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 7 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 7,56 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 45 % más barato que la media en Buenos Aires con un coste medio de USD 793. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos USD 477. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Cochera", un 92 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos USD 1.516.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Cochera", con un precio medio de USD 3,23 / m², seguido de "Oficina" con USD 5,41 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 9,37 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos USD 9,18 / m².
