Precio vivienda en alquiler en Buenos Aires provincia
El precio de alquiler de la vivienda en la provincia de Buenos Aires, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha provincia.
El precio por m² en Buenos Aires en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 7,01. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los USD 6,59 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 84 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 89 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 6,26, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 5,58 por m².
El precio medio en Buenos Aires (provincia) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de USD 766. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los USD 609. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de USD 687,5 de media en los dos primeros a USD 994, concretamente un 145 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 109 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses (USD 840,75) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 917,5).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 60 % más barata que la media en Buenos Aires de USD 972. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 542. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 115 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.315.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 4,81 / m², siendo USD 5,3 / m² la media en Buenos Aires. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 48 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 6,44 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 65 % más barato que la media en Buenos Aires con un coste medio de USD 972. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos USD 447. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "PH", un 79 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos USD 1.622.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "PH", con un precio medio de USD 2,75 / m², seguido de "Departamento" con USD 4,8 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 8,3 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos USD 8,04 / m².
