El precio de la vivienda en El Calafate, provincia de Santa Cruz, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Calafate en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 300. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 290 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 121 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 56 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 326,25, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 183 por m².
Respecto al precio en El Calafate (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de USD 118.595, aumentando en Noviembre hasta los USD 127.231. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de USD 122.913 de media en los dos primeros a USD 141.586, concretamente un 115 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 132.249,5 a USD 74.579, lo que supone una bajada de un 56 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 15 % más económicas que la media en El Calafate de USD 75.657. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media USD 72.486. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 495 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 84.117.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 725 / m², siendo USD 164 / m² la media en El Calafate. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 3571 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 1.094 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en El Calafate se observa como el tipo con menor precio es "Terreno" cuyo coste es de USD 72.486, concretamente es un 4 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 4 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Terreno con un coste medio de unos USD 6.020 / m². El más caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media USD 6.020 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.