El precio de la vivienda en Río Gallegos, provincia de Santa Cruz, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Río Gallegos en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de USD 644. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 912 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 43 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 119 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 558 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (USD 664 por m²).
Respecto al precio en Río Gallegos (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de USD 710.200. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los USD 1.148.667. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 46 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 680.154,25 a una media de USD 668.089,5 entre Marzo y Abril.
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 74 % más económica que la media de las propiedades en Río Gallegos, que es de USD 152.077. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 74 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 69 % menos económicas que la media (USD 1.131 / m²) en Río Gallegos. Las propiedades con el precio mayor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 69 % más cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Río Gallegos se observa como el tipo con menor precio es "Terreno" cuyo coste es de USD 152.077, concretamente es un 74 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 74 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Terreno con un coste medio de unos USD 1.131 / m². El más caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media USD 1.131 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.