Precio vivienda en venta en El Retiro (Córdoba)
El precio de la vivienda en El Retiro, provincia de Córdoba, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Retiro en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de USD 2.380. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 2.143 por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 2.176,25 a una media en los meses de Marzo y Abril de USD 2.277,5 por m².
Respecto al precio en El Retiro (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de USD 255.669. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los USD 316.779. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 105 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 258.550,25) y los dos últimos, Marzo y Abril (USD 272.172,5).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 59 % más económicas que la media en El Retiro de USD 278.331. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 195.093. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 100 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 434.506.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 2.121 / m², siendo USD 2.289 / m² la media en El Retiro. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 2.461 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 94 % más económico que la media en El Retiro con un coste medio de USD 278.331. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 251.205. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 543 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 1.606.667.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Cochera", costando de media USD 1.396 / m², seguido de "Oficina" con USD 1.942 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 2.493 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 2.490 / m².
