El precio de la vivienda en Río Tercero, provincia de Córdoba, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Río Tercero en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 241. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 233 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 178 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 133 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 329 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 438 por m²).
Respecto al precio en Río Tercero (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de USD 65.566. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los USD 55.239. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 60.402,5 a USD 60.675. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 60.538,75) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 65.646).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 29 % más económicas que la media en Río Tercero de USD 64.599. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 66.524. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 90 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 86.138.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 471 / m², siendo USD 379 / m² la media en Río Tercero. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 3696 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 891 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 70 % más económico que la media en Río Tercero con un coste medio de USD 64.599. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos USD 59.517. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 39 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos USD 69.204.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 35 / m², seguido de "Local Comercial" con USD 314 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.114 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos USD 466 / m².