El precio de la vivienda en San Francisco, provincia de Córdoba, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Francisco en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de USD 475. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 369 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 404,5 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 424 por m².
Respecto al precio en San Francisco (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 170.090. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 171.227. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 90 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 161.829 a USD 110.701, lo que supone una bajada de un 68 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en San Francisco de USD 121.481. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 90.363. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 61 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 169.927.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 545 / m², siendo USD 505 / m² la media en San Francisco. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 77 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 638 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 57 % más económico que la media en San Francisco con un coste medio de USD 121.481. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 96.112. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 39 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos USD 96.112.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media USD 765 / m², seguido de "Departamento" con USD 880 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 956 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 880 / m².