El precio de la vivienda en Viedma, provincia de Río Negro, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Viedma en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de USD 439. En Diciembre dicho precio se mantiene en los USD 431 por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 125 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 488,5, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), USD 453,5 por m².
Respecto al precio en Viedma (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de USD 101.085. En Diciembre dicho precio se mantiene en USD 99.087. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido de USD 100.086 de media en los dos primeros a USD 106.230,5. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 103.158,25 a una media de USD 100.548 entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 50 % más económicas que la media en Viedma de USD 99.519. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media USD 86.451. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 89 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 123.500.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 490 / m², siendo USD 456 / m² la media en Viedma. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 150 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 568 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Viedma se observa como el tipo con menor precio es "Terreno" cuyo coste es de USD 86.451, concretamente es un 13 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 13 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Terreno con un coste medio de unos USD 490 / m². El más caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media USD 490 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.