Locales Comerciales en alquiler en Goudge

Salón ubicado en calle Chile 444, en plena zona céntrica y de excelente ubicación. Cuenta con baño y cocina, ideal para uso comercial o profesional. Espacio funcional, con gran potencial por su ubicación estratégica.

CUENTA UN UN SALON PRINCIPAL MUY COMODO CON UN AIRE ACONDICIONADO, UN SALON SECUNDARIO PEQUEÑO PARA ALMACENACENAMIENTO Y UN BAÑO. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AÑOS de antigüedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: Tasa Municipal $ .- API (bimestral) $ .- Aguas (bimestral) $ .- Seguro de incendio $ .- Gastos de contrato: Inf. de garantías $ 50.000 Honorarios $ .- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $ .- Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificiaciones sin previo aviso.

Con cercanía inigualable al Rio Paraná, espacios verdes y locales gastronómicos. TERMINACIONES - Gran altura de techos y frente vidriado de alto impacto que permite una excelente entrada de luz natural. SERVICIOS - Ascensor - Control Acceso - Seguridad 24hs - Apto mascotas - Ascensor de servicio - Lavadero - Agua Caliente Central - Calefacción individual y central - Calefacción por aire - Seguridad Portería - Video Cámaras - Riego automático

113 m2 mas terraza. Ideal  uso comercial, showroom, o profesional  Cuatro  ambientes mas patio y terraza que cubre toda la propiedad. Cocina equipada con termotanque y cocina electrica. Ambientes amplios y luminosos. Contrato por 2 años, AJUSTE CUATRIMESTRAL ICL BCRA Póliza de incendio según valuación inmueble. Gastos iniciales: Honorarios: 5% + IVA Sellado 1% Informes de garantías: consultar valor según ubicación de la propiedad. API y TGI a cargo del inquilino Gastos administrativos mensuales 1.5 % + IVA La propiedad no cuenta con gas.

Construyó Fundar. Edificio ANA | ubicado sobre Av. Carballo y Bv. Avellaneda, una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Rosario.  Superficie: 135 m² totales. Excelente luminosidad natural, frente vidriado de más de 13 metros con DVH y doble altura, que brinda gran visibilidad comercial. Características y terminaciones: Ingreso con puerta doble de Blindex, pisos de carpeta alisada, paredes revocadas y pintadas de blanco, cielorrasos, vigas y columnas de hormigón visto. Baño equipado con sanitarios y lavatorio, preinstalación para dos equipos de aire acondicionado y tableros eléctricos trifásicos.  Local adaptable a diferentes rubros comerciales, showrooms, oficinas y estudios profesionales. Posibilidad de ampliar la superficie mediante el alquiler del local contiguo integrando una superficie total de 256 m2 Gastos mensuales aproximados a abonar: alquiler + IVA, expensas $400.000, póliza de incendio (a cotizar), gastos administrativos equivalentes al 1,5% del alquiler mensual.

Construyó Fundar. Edificio ANA | ubicado sobre Av. Carballo y Bv. Avellaneda, una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Rosario. Superficie: 121 m² totales. Excelente luminosidad natural, frente vidriado de más de 12 metros con DVH y doble altura, que brinda gran visibilidad comercial. Características y terminaciones: Ingreso con puerta doble de Blindex, pisos de carpeta alisada, paredes revocadas y pintadas de blanco, cielorrasos, vigas y columnas de hormigón visto. Baño equipado con sanitarios y lavatorio, preinstalación para dos equipos de aire acondicionado y tableros eléctricos trifásicos. Local adaptable a diferentes rubros comerciales, showrooms, oficinas y estudios profesionales. Posibilidad de ampliar la superficie mediante el alquiler del local contiguo integrando una superficie total de 256 m2 Gastos mensuales aproximados a abonar: alquiler + IVA, expensas $400.000, póliza de incendio (a cotizar), gastos administrativos equivalentes al 1,5% del alquiler mensual.

La propiedad se destaca por su amplio balcón aterrazado con una privilegiada vista al río Paraná, generando un espacio de gran valor para distintos usos comerciales. Es apto para desarrollo gastronómico, ofreciendo una excelente oportunidad para emprendimientos que busquen combinar una ubicación estratégica con un entorno de alta calidad urbana. A destacar La propiedad cuenta con sistemas de seguridad que brindan mayor tranquilidad y protección. Su condición de apto gastronomía, junto con las vistas abiertas al río y el balcón aterrazado, la convierten en una propuesta diferencial para proyectos comerciales que prioricen imagen, visibilidad y una experiencia atractiva para sus clientes. Ubicación y entorno Ubicado en Puerto Norte, uno de los sectores de mayor desarrollo y valorización de Rosario. La zona combina propuestas residenciales, comerciales y gastronómicas de primer nivel, con excelente conectividad y cercanía al centro de la ciudad, consolidándose como uno de los polos más dinámicos y buscados para el desarrollo de actividades comerciales.

Con cercanía inigualable al Rio Paraná, espacios verdes y locales gastronómicos. TERMINACIONES - Gran altura de techos y frente vidriado de alto impacto que permite una excelente entrada de luz natural. SERVICIOS - Ascensor - Control Acceso - Seguridad 24hs - Apto mascotas - Ascensor de servicio - Lavadero - Agua Caliente Central - Calefacción individual y central - Calefacción por aire - Seguridad Portería - Video Cámaras - Riego automático

El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales,…

Dispone de baño completo y acceso a recepción, facilitando la atención de clientes y visitantes. El edificio ofrece seguridad permanente, ascensor y aire acondicionado, garantizando comodidad y accesibilidad en todo momento. Se trata de un apto profesional ideal para consultorías, estudios, agencias o cualquier actividad que requiera un espacio de trabajo equipado y bien ubicado en la zona. Contactá para coordinar una visita y conocer en detalle todas las características de esta oficina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presen…

no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente p…

El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ideal para oficinas, showroom o actividad comercial.

VELEZ SARFIELD 544 ( LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER) EXCELENTE LOCAL EN ALQUILER DE CALIDAD FUNDAR.- EN CONDO REFINERIAS CON FRANQUICIAS DE PRIMERA LINEA.- + 40 METROS CUADRADOS + AIRE FRIO-CALOR + PISOS DE POCELANATO + TOLDO DE ENROLLAR INSTALADO + ALTO PERFIL COMERCIAL Y DE POSISIONAMIENTO DE MARCA VALOR $ 1.300.000 - EXPENSAS E IMPUESTOS A CARGO DEL INQUILINO  - CONTRATO A 2/3 AÑOS - AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL