Locales Comerciales en alquiler en Monte Coman

Salón ubicado en calle Chile 444, en plena zona céntrica y de excelente ubicación. Cuenta con baño y cocina, ideal para uso comercial o profesional. Espacio funcional, con gran potencial por su ubicación estratégica.

Hipólito Yrigoyen al 800, un sector urbano consolidado de alto tránsito peatonal y vehicular, situado frente al Supermercado Vea y a media cuadra del Hotel Tower. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 60 m², distribuidos eficientemente en un salón comercial principal con un frente de 6 metros por 10 metros de fondo en total, una división funcional destinada a depósito, antebaño y un sanitario completo. Su diseño regular optimiza el espacio de exposición y atención al público en el eje comercial más importante de la ciudad. El inmueble dispone de servicios activos de energía eléctrica con medidor independiente, agua corriente y conexión a la red de cloacas. Las condiciones comerciales establecen un canon mensual de $850.000 mediante un contrato de locación por un plazo de 2 años, con ajuste cuatrimestral basado en el índice IPC o ICL, requiriéndose la presentación de 2 garantes para el ingreso. Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - CCPIM

Yrigoyen y 3 de Febrero. Con frente a la Av. Comercial mas circulada y ubicación estratégica. Cuenta con un terreno de 775 m2 con 20 mts de frente sobre Av. H, Yrigoyen y 38,72 mts sobre calle 3 de Febrero. Tiene una superficie cubierta de 487 m2, con posibilidad de ampliación hacia el frente. Se distribuye con un gran salon, baños para hombres y mujeres, un gran galpón y depósitos, cocina, baños de servicio, galerías y gran patio en el frente que puede se aprovechado con ampliaciones. Opciones de alquiler: SIN GALPÓN U$D 2.000 primer semestre. U$D 2.500 segundo semestre.  U$D 3.000 tercer semestre. CON GALPÓN U$D 2.500 primer semestre. U$D 3.000 segundo semestre.  U$D 3.500 tercer semestre.  Mat. 1923 - CCPIM

Su ubicación brinda alta visibilidad, fácil acceso y excelente conectividad. La propiedad cuenta con aproximadamente 100 m² cubiertos distribuidos en un amplio salón principal con aire acondicionado, gran frente vidriado y abundante iluminación natural. Dispone además de un espacio independiente destinado a depósito con baño propio. Posee doble ingreso, tanto por Av. Balloffet como por calle Carlos Benielli, lo que aporta funcionalidad para distintos usos comerciales o profesionales. Cuenta con servicio de luz y agua, además de cámara de seguridad exterior instalada. Ideal para oficinas administrativas, estudios profesionales, consultorios médicos, centros de salud o actividades comerciales de bajo desgaste. No se aceptan rubros de ferretería ni actividades que generen alto impacto sobre las instalaciones. Condiciones: contrato por 2 años con ajuste trimestral según IPC. Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - CCPIM

Baño instalado y kitchenette equipada. Posee piso de porcelanato, revestimientos y cielorrasos de Durlock, iluminación tipo spot y frente vidriado con rejas de seguridad. Servicios de energía eléctrica, agua potable, gas natural e instalaciones para internet, teléfono, alarma, aire acondicionado, calefón eléctrico, frigobar y cartelería luminosa exterior. La kitchenette incluye anafe de una hornalla, alacena laqueada, mesada de mármol, pileta de acero inoxidable y grifería. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Disponible para ingresar en Julio. Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - CCPIM

SARSFIELD. SE TRATA DE UNA CASA AL FRENTE DE DOS PLANTAS, EN PLANTA BAJA CUENTA CON HALL DE INGRESO, UNA HABITACION, COCINA COMEDOR, BAÑO, COCHERA Y PATIO CON LAVADERO. EN LA PLATA ALTA TRES HABITACIONES, BALCON AL FRENTE Y UN BAÑO. SE PUEDE UTILIZAR COMO VIVIENDA O DARLE USO PROFESIONAL / COMERCIAL / INSTITUCIONAL. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: Tasa Municipal $ 52,000 API (bimestral) $ 11,500 Aguas $ 48,600.- Gastos de contrato:Inf. de garantías $ 40.000.- Honorarios $ 1,320,000 .- Gastos adm. mensuales 3% $ 33,000.- Los importes son orientativos extraidos del mes 1/2026 y quedan sujetos a modificaciones.

Con cercanía inigualable al Rio Paraná, espacios verdes y locales gastronómicos. TERMINACIONES - Gran altura de techos y frente vidriado de alto impacto que permite una excelente entrada de luz natural. SERVICIOS - Ascensor - Control Acceso - Seguridad 24hs - Apto mascotas - Ascensor de servicio - Lavadero - Agua Caliente Central - Calefacción individual y central - Calefacción por aire - Seguridad Portería - Video Cámaras - Riego automático

Ofrece doble altura con entrepiso, ventanales de piso a techo que aseguran excelente iluminación natural y un amplio frente vidriado ideal para máxima exposición de marca. Emplazado en un condominio de categoría con acceso estratégico. Además, cuenta con una baulera de 12m2.Actualización trimestral por índice IPC.

La propiedad se destaca por su amplio balcón aterrazado con una privilegiada vista al río Paraná, generando un espacio de gran valor para distintos usos comerciales. Es apto para desarrollo gastronómico, ofreciendo una excelente oportunidad para emprendimientos que busquen combinar una ubicación estratégica con un entorno de alta calidad urbana. A destacar La propiedad cuenta con sistemas de seguridad que brindan mayor tranquilidad y protección. Su condición de apto gastronomía, junto con las vistas abiertas al río y el balcón aterrazado, la convierten en una propuesta diferencial para proyectos comerciales que prioricen imagen, visibilidad y una experiencia atractiva para sus clientes. Ubicación y entorno Ubicado en Puerto Norte, uno de los sectores de mayor desarrollo y valorización de Rosario. La zona combina propuestas residenciales, comerciales y gastronómicas de primer nivel, con excelente conectividad y cercanía al centro de la ciudad, consolidándose como uno de los polos más dinámicos y buscados para el desarrollo de actividades comerciales.

PRECIO + IVA Local en Barrio Refinerías. Salón de 5 x 5.50 m. 30 m2 cubiertos Baño. Frente vidriado con persiana metálica. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: Plazo de contrato: 2 años. Ajuste trimestral por índice IPC. Impuesto inmobiliario (API) y Tasa General de Inmuebles (TGI) a cargo del inquilino.

Con cercanía inigualable al Rio Paraná, espacios verdes y locales gastronómicos. TERMINACIONES - Gran altura de techos y frente vidriado de alto impacto que permite una excelente entrada de luz natural. SERVICIOS - Ascensor - Control Acceso - Seguridad 24hs - Apto mascotas - Ascensor de servicio - Lavadero - Agua Caliente Central - Calefacción individual y central - Calefacción por aire - Seguridad Portería - Video Cámaras - Riego automático

El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se compone de baño, cocina tipo kitchenette, sector libre de trabajo, con servicio electrico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.