Galpones en venta en Nueva Pompeya

Además, se encuentra rodeado de importantes avenidas como la Avenida Amancio Alcorta (a 50 metros), Avenida Perito Moreno (a 250 metros) y Avenida Almafuerte (a 800 metros), lo que asegura una excelente circulación y conectividad.  La propiedad está construida sobre un LOTE PROPIO de 8,66 metros de frente por 15,80 metros de fondo, con una superficie cubierta de aproximadamente 137 m². Cuenta con dos accesos: uno independiente a través de una puerta, que lleva a una pequeña oficina en planta baja, y otro con una persiana metálica de 6 metros de altura, que permite la entrada de camiones.  En su planta alta, dispone de un baño y un vestuario. Además, la propiedad cuenta con los servicios de luz, gas y agua. Escritura propia y ABL actualizado. ¡No dudes en consultarnos!

La Plata: 8,72m. Frente Drumond: 8,92m. Lateral Izq: 21,80m + 13,03m. LDP Der: 21,72m + 18,65m. Ancho de calle: 17,32m | 26m. Tipología: Entre medianeras. INSTALACIONES: - Medidor de gas: - - Medidor de luz: no - Aysa: sí ESTADO: Existencia galpón a reciclar. ACCESOS: - Sobre Av. La Plata. - Sobre Drumond.  - A media cuadra de Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz. - A una cuadra de Av. Cobo. - A seis cuadras de Av. Sáenz. - A ocho cuadras de Av. Daract.  - A nueve cuadras de Parque Patricios. - Colectivos: 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 119, 133, 143, 160 - Subte: H (Hospitales) - Tren: Belgrano Sur (Estación Dr. A. Sáenz) Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente. Nota: No posee acceso para personas con capacidad reducida. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Se tramitará el estado parcelario previo a la venta.

La comisión inmobiliaria es del 4% del valor final de venta. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. MAT CUCICBA N 8331

Saenz y Av. Perito Moreno. Por la zona pasan mas de 15 líneas de colectivos. ZonificaciónC3II Distrito Tecnológico Medidas Frente:8,66 mts Fondo: 28,87 mts Superficies Superficie del terreno : 250,00 m2 Total: 575,00 m2 Local Comercial Planta Baja de 60,00 m2 - 4,50 x 13,00 mts.- Area de Oficina Primer Piso - Entrepiso de 90,00 m2 - Cuenta con 4 despachos privados y salón comercial en planta libre. Area de Deposito desarrollado en 3 plantas de 400 m2 totales comunicadas las plantas con montacargas de 1000 kg. Posee Entrada para camioneta 2,37 x 2,42 - Área de carga y descarga de 2,50 m x 7,00 mts. ESCRIBINOS Y SI TENÉS QUE \"VENDER PARA COMPRAR\" ¡PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA! Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 4% del valor final de venta. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. MAT CUCICBA N 8331

GALPÓN EN VENTA – BARRIO DE POMPEYA, CABA. Se ofrece a la venta este excelente galpón ubicado en el barrio de Pompeya, con inmejorable conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y del conurbano bonaerense, lo que lo convierte en una opción estratégica tanto para uso logístico como industrial o comercial. Características principales: Superficie: Amplio espacio de planta libre de columnas con gran versatilidad de uso. Accesibilidad: Cuenta con entrada para camiones de hasta 6 metros de altura, facilitando la operatividad y logística. Oficinas: Dispone de una oficina en planta baja de aproximadamente 4 m², ideal para tareas administrativas, más un baño ubicado en la losa superior. Habilitación: El inmueble cuenta con habilitación preexistente, lo que permite iniciar actividades con mayor rapidez y sin demoras burocráticas. Estado de ocupación: Actualmente se encuentra alquilado, lo que ofrece la posibilidad de continuar con una renta inmediata o recuperar el inmueble para uso propio. Entorno: La propiedad está situada en una zona predominantemente industrial, rodeada de galpones en funcionamiento y empresas consolidadas, lo que refuerza su perfil apto para actividades productivas, logísticas o comerciales. Ideal para inversores o empresas que buscan una ubicación estratégica dentro de la ciudad con fácil acceso a las principales vías.

A 150 METROS DE LA AVENIDA AMANCIO ALCORTA (RED DE TRANSITO PESADO) Y A SOLO 4 MINUTOS DEL PUENTE ALSINA QUE LO VINCULA DIRECTAMENTE CON LA ZONA SUR DEL A.M.B.A. ACCESOS - A 1.5 KM (4 Minutos) del Puente Alsina. - A 8.2 KM (17 MINUTOS) del Obelisco. - A 14.3 KM (28 MINUTOS) del Puerto de Buenos Aires. -En un radio de 400 metros 4 Líneas de transporte publico (42 - 46 - 70 - 188). DESCRIPCIÓN Desarrollado sobre terreno de 1006 M2 con salida a dos calles y la particularidad de poseer dos lotes en forma de "L" con frente sobre Bonavena 8.70 metros x 57.85 metros de fondo y frente sobre Rio Cuarto de 8.64 metros x 58 metros de fondo. Sobre Bonavena ingreso para vehículos de porte mediano mediante portón metálico automatizado y entrada independiente para el personal a núcleo de oficinas desarrollado en dos plantas. Sector apto para acceso vehicular. Nave con piso de hormigón armado de alta resistencia y techo de chapa a dos aguas con claraboya que le permite el ingreso de luz natural. Sobre Rio Cuarto ingreso para vehículos del tipo camioneta mediante persiana metálica levadiza. Al frente sector de oficinas en dos plantas a reciclar. A continuación nave con techo de chapa a dos aguas y piso de hormigón armado de alta resistencia. Puente grúa. Ambas naves se encuentran unificadas. El inmueble cuenta con red de incendio por hidrantes. La superficie cubierta total es de 1135 M2. SERVICIOS - Fuerza Motriz. - Agua de red. - Red Cloacal. - Gas de red. ZONIFICACIÓN: ANTES: I1: Industrial // AHORA: Área de mixtura de usos 2. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión…

Las medidas, superficies y valores son aproximados y a título informativo, los cuales surgirán del respectivo título y plano. BRUNI PROPIEDADES CUCICBA 498 – CUCICBA 7876