3.066 Locales Comerciales en venta en Ángel Etcheverry

Local Comercial

USD 450.000

Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Baños

15 jul 2026 en - RE/MAX Buro

Local Comercial

USD 83.000

Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

45 m²

ElectricidadAgua

24 sept 2026 en - Sacca Real Estate

Gran local en la bahía de Nordelta. Inmejorable vista al rio

Local Comercial

USD 1.650.000

Microcentro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Baños

514 m²

Aire acondicionadoBalcónElectricidadCocina equipadaInternetGas naturalSeguridad

Hace 2 semanas, 4 días en - inactiva LC Props

Local comercial venta - Nuñez (ex Tiro Federal)

Local Comercial

USD 1.595.000

Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

269 m²

ElectricidadGimnasioInternetSaunaSeguridadPileta

12 sept 2026 en - Soldati Emprendimientos

Hospital

A 1 km de ICBA

Jardín de infantes

A 503 m de Instituto Brotecitos

Ocio

A 329 m de Cantero Central General Juan José Valle

La proximidad al Río de la Plata, los espacios verdes y una vibrante oferta gastronómica crean un ambiente que equilibra la tranquilidad con el dinamismo de la vida urbana. Locales Comerciales con Máxima Exposición Orión Parque ofrece locales comerciales únicos, con amplias fachadas de vidrio que maximizan la visibilidad y crean una experiencia visual impactante. Ubicados en una zona de alto tránsito, estos locales se destacan por su luminosidad y accesibilidad, atrayendo a una clientela variada y ofreciendo una oportunidad excepcional para los negocios. Residencias de Primer Nivel en el Polo Tecnológico de Buenos Aires Pensadas para aquellos que buscan un segundo hogar o desean optimizar su rutina, las residencias de Orión Parque ofrecen una arquitectura disruptiva, donde cada unidad de 1, 2, 3 y 4 ambientes cuenta con plantas abiertas que integran cocina, comedor y sala de estar en un diseño minimalista y funcional. Ideal para estudiantes, profesionales y quienes valoran la flexibilidad en su vida urbana. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilida…

Edificio Comercial en venta en Constitución

Local Comercial

USD 2.600.000

Constitución, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

7.000 m²

ElectricidadInternetAgua

1 ago 2026 en - Puebla Inmobiliaria

OFICINA EN PLANTA LIBRE | PISO Alto | BELGRANO

Local Comercial

USD 470.800

Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Baños

Hace 2 días, 23 horas en - RE/MAX Platino.

Local Comercial

USD 29.000

San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

Hace 1 semana, 2 días en - RE/MAX Cosmopolita

Hospital

A 489 m de Sanatorio Sagrado Corazón

Jardín de infantes

A 351 m de Jardín Materno Infantil El Gato Garabato

Ocio

A 134 m de Plaza Mariano Moreno

CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE: Se ingresa al edificio de uso exclusivo para oficinas de uso profesional, actualmente por reglamento no es apto para vivienda. Se accede por ascensor al piso 5 que permite el ingreso al inmueble, únicamente son 2 oficinas por piso. La propiedad cuenta con un ambiente amplio, baño y ante baño, además de una superficie descubierta de 12 metros que se encuentra con cerramiento, que aporta una superficie adicional muy aprovechable. Cocina Kitchenette. Tiene muy buena entrada de luz natural generando un ambiente con características poco habituales para una oficina de estas dimensiones. Se encuentra para refaccionar, actualizar, y adaptar el espacio a las necesidades del nuevo propietario. Las expensas son actualizadas a Octubre 2026 por un monto de 136.000 pesos. Superficie Total: 35.94 m2 Superficie Cubierta: 23.83 m2 Superficie Descubierta: 12.11 m2 Estado General del inmueble: Regular a Refaccionar y ó Actualizar. \"No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas conforme a la Ley N° 5115\". RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, la…

Local Comercial

USD 150.000

Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

Hace 1 semana, 2 días en - RE/MAX Heart

Hospital

A 1 km de Iteba - Instituto De Terapias Especializadas De Buenos Aires

Jardín de infantes

A 169 m de Escuela Infantil Jesús

Ocio

A 120 m de Plaza Vélez Sarsfield

Su fachada permite una excelente visibilidad y acceso directo desde la calle, facilitando la carga y descarga de mercadería, lo que es fundamental para cualquier negocio. La ubicación privilegiada en un área de alta actividad comercial garantiza un flujo constante de clientes, creando oportunidades de negocio inigualables. No pierdas la oportunidad de adquirir este local que promete ser el punto de partida para el crecimiento de tu negocio. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán de título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX HEART Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de p…

LOCAL SOBRE AV. GAONA, doble vidriera Apto Crédito

Local Comercial

USD 150.000

Villa General Mitre, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

Hace 1 semana, 3 días en - RE/MAX Ayres

Hospital

A 363 m de Hospital Israelita Ezrah

Jardín de infantes

A 142 m de Jardín de Infantes Común 04/12° Convención Internacional sobre los Derechos del Niño

Ocio

A 415 m de Plaza Nuestra Señora de la Asunción

NAZCA. EN EL BARRIO DE FLORES. 42 METROS DE SUPERFICIE, CON BAÑO Y ANTEBAÑO. Local comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida Gaona. Totalmente desarrollado en planta baja. Zona de alta densidad comercial con intenso tránsito peatonal y vehicular. Apto todo destino. Doble vidriera. Conexión para Aire Acondicionado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Le…

Local Comercial

USD 128.000

Once, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

Hace 1 semana, 4 días en - RE/MAX Data Gold

Local Comercial

USD 150.000

Once, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

Hace 1 semana, 5 días en - RE/MAX Encore

VTA LOCAL ESQUINA V CRESPO DARWIN Y WARNES ESTRENA

Local Comercial

USD 465.000

Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Baños

Hace 2 semanas, 2 días en - RE/MAX Buro

Local Comercial

USD 150.000

Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

Hace 2 semanas, 6 días en - RE/MAX Ayres

Local Comercial

USD 5.790.000

San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

4.480 m²

CocheraInternetSeguridad

Hace 2 semanas, 5 días en - L.J.Ramos Brokers Inmobiliarios - Suc. Casa Central

Excelente local en venta ubicado en Yerbal y Av. Nazca, Flores

Local Comercial

USD 60.000

Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

21 m²

Electricidad

5 ago 2026 en - DIROT PROPIEDADES

EDIFICIO CORPORATIVO COMPLETO EN VENTA – ALSINA 1433 | MONSERRAT

Local Comercial

USD 1.300.000

Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2.400 m²

ElectricidadInternetSeguridad

Hace 1 semana, 5 días en - Massana Propiedades

Hospital

A 563 m de Fundación Favaloro

Jardín de infantes

A 280 m de Escuela Infantil Diálogos

Ocio

A 200 m de Plazoleta del Mercado Modelo

Se ofrece a la venta un edificio completo de oficinas, desarrollado sobre aproximadamente 2.400 m² cubiertos, en impecable estado de conservación y con una destacada presencia institucional. Su ubicación privilegiada, a pocas cuadras del Obelisco y con excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte y subte, lo convierte en una opción ideal para empresas, instituciones e inversores. El edificio cuenta con 20 oficinas, todas con subdivisión realizada, lo que brinda la posibilidad de comercializar las unidades de manera independiente o mantener el inmueble como un activo de renta integral. Entre sus principales características se destacan: - Aproximadamente 2.400 m² cubiertos. - 20 oficinas distribuidas en distintos niveles. - Edificio con subdivisión en propiedad horizontal. - Amplios palieres y espacios comunes. - Ascensores recientemente modernizados. - Rooftop en el último piso con impactantes vistas abiertas hacia el Palacio Barolo y el entorno urbano. - Excelente estado general de mantenimiento. - Edificio con contratos de alquiler vigentes —consultar condiciones—. - Ideal para renta corporativa, uso institucional, empresas, coworking, centros médicos, estudios profesionales o reconversión de activos. Ubicación privilegiada Situado sobre la calle Alsina, en el tradicional barrio de Monserrat, a pocos minutos del Obelisco, Avenida de Mayo, Plaza del Congreso y Puerto Madero. La zona ofrece una amplia oferta gastronómica, bancaria y comercial, además de una excelente conectividad mediante las líneas de subte A, C, D y E, Metrobus y numerosas líneas de colectivo. Una propiedad única por su escala, estado de conservación, versatilidad de uso y excelente potencial de inversión. Consulte para recibir memoria descriptiva, documentación, planos, rentabilidad y coordinar una v…

Local Comercial

USD 680.000

Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

7 Baños

Hace 2 días, 22 horas en - RE/MAX Advance

Hospital

A 755 m de Hospital Dr Abel Zubizarreta

Jardín de infantes

A 445 m de Escuela Infantil Inizio

Ocio

A 116 m de Plazoleta Edgardo Donato

Construcción moderna proyectada para el año 2026, diseñada con criterios de funcionalidad y eficiencia. La propiedad ofrece amplios espacios diáfanos con potencial para diversos emprendimientos comerciales. Su privilegiada ubicación sobre una avenida principal garantiza alta visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. La distribución permite múltiples configuraciones internas adaptables a diferentes rubros comerciales o de servicios. Características destacadas incluyen estructura contemporánea, accesos amplios, óptima iluminación natural y versatilidad espacial. Ideal para inversores que buscan un inmueble con proyección de valorización en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. La zona de Villa Devoto presenta excelente conectividad, infraestructura urbana consolidada y un entorno residencial de alto valor. Una propuesta inmobiliaria que combina potencial comercial con una inversión sólida y de futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil…

OFICINA VENTA PRIMER PISO EN BELGRANO A ESTRENAR

Local Comercial

USD 412.000

Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Baños

Hace 1 semana, 2 días en - RE/MAX Platino II

Hospital

A 375 m de Clínica La Sagrada Familia

Jardín de infantes

A 360 m de Jardín de Infantes Común 03/10° anexo

Ocio

A 125 m de Plaza General A. J. Sucre

La distribución permite aprovechar cómodamente el espacio y adaptarlo a distintos usos, ya sea para áreas de trabajo, salas de reuniones, despachos o espacios comunes. Cuenta además con dos baños y una cocina, aportando funcionalidad y comodidad para el uso diario del personal y visitantes. Por sus características, ubicación y amplitud, resulta una alternativa ideal para empresas, estudios profesionales, consultorios u organizaciones que buscan contar con una planta completa y exclusiva dentro de un edificio de oficinas en Belgrano. Caracteristicas de la propiedad: - Agua caliente individual - Amoblamientos de cocina con terminaciones tipo melamínicas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo…

Venta Local Comercial Almagro a la calle 24mt2

Local Comercial

USD 50.000

Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

Hace 1 semana, 2 días en - RE/MAX Urbana II

Oficina en venta Microcentro, Caba 39 m2 Seguridad

Local Comercial

USD 49.000

Microcentro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

Hace 1 semana, 2 días en - RE/MAX Titanium

Local Comercial

USD 680.000

Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Baños

Hace 1 semana, 2 días en - RE/MAX Buro

Local Comercial

USD 150.000

Microcentro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Baños

Hace 1 semana, 3 días en - RE/MAX Platino.

Hospital

A 488 m de Swiss Medical

Jardín de infantes

A 193 m de Jardín Maternal Tierra de Sueños

Ocio

A 401 m de Plazoleta Juvenilia

El inmueble fue construido en 1971 y actualmente se encuentra en estado regular, a refaccionar. El local goza de una ubicación comercial de jerarquía, emplazado justo frente a Galerías Pacífico sobre la calle Viamonte recientemente inaugurada como semi-peatonal. Esta condición genera un entorno de alto tránsito peatonal constante, tanto turístico como corporativo, ideal para el desarrollo de emprendimientos gastronómicos u otras actividades comerciales. Integrado a la planta baja de un edificio de señorial fachada clásica, el local destaca por su amplio frente con vidriera a la vía pública, brindando excelente visibilidad e imagen institucional. La orientación norte favorece la iluminación natural del espacio durante todo el día. Cuenta con aire acondicionado y calefacción, permitiendo mantener condiciones climáticas óptimas según las necesidades operativas del negocio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agen…

Local Comercial

USD 50.000

Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

Hace 2 semanas, 3 días en - RE/MAX Emblema

VENTA LOCAL BELGRANO sobre Blanco encalada

Local Comercial

USD 170.000

Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

Hace 2 semanas, 3 días en - RE/MAX Amazing

Venta- Local en Belgrano- Preventa- pozo- Belgrano

Local Comercial

USD 415.000

Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

129 m²

ElectricidadCocina equipadaGas naturalAgua

19 sept 2026 en - Click Aparts

VENTA LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR COLEGIALES

Local Comercial

USD 335.000

Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

25 jul 2026 en - RE/MAX Buro

Local Comercial

USD 680.000

Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

25 jul 2026 en - RE/MAX Buro

Local Comercial

USD 113.833

Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1 Baño

19 jun 2026 en - RE/MAX Urbana III

Local Comercial

USD 486.000

Constitución, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

287 m²

ElectricidadCocina equipadaParrillaGimnasioSeguridadAgua

21 ago 2026 en - Soldati Emprendimientos

Hospital

A 801 m de Ospaña

Jardín de infantes

A 384 m de Jardín Infantil

Ocio

A 47 m de Provincia de Catamarca

El equipamiento, las instalaciones gastronómicas y la decoración quedan a cargo del comprador, criterio ya contemplado en el valor presentado. Ubicación estratégica: Sobre la Av. 9 de Julio, en el corredor San Telmo / Monserrat. Uno de los ejes de mayor concentración de demanda de la ciudad. **PEOPLE: Invertí en el Futuro del Alquiler Temporario** Un concepto innovador que combina coliving, inversión segura y alta rentabilidad en una ubicación privilegiada. - 140 departamentos amoblados de 24 a 51 m² en una torre imponente de 14 pisos con 6.900 m² construidos y terminaciones de primera calidad. - Ubicación estratégica: A pasos de las líneas de subte C y E, con acceso directo a toda la ciudad y conexión con más de 11 líneas de colectivo. - Modelo llave en mano: Comprás, adherís al pool de renta y recibís ingresos sin preocuparte por la gestión. - Rentabilidad superior: Este modelo genera entre 3 y 5 veces más ingresos que un alquiler tradicional. **INVERSIÓN SEGURA, INGRESOS SIN PREOCUPACIONES** - Administración 100% delegada en "People". - Rentabilidad garantizada con contratos flexibles y all-inclusive. - Menor vacancia y optimización de costos gracias a la economía de escala. - Acceso a mercados B2C y B2B, con acuerdos universitarios y corporativos. **Siempre sos dueño de tu unidad, con escritura y título de propiedad**. **UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA MAXIMIZAR TUS INGRESOS** - Monetización de m² por encima de los valores de mercado. - 800 m² de explotación comercial en planta baja y primer piso, con circulación independiente. - Revenue management para maximizar la ocupación y…