177 Locales Comerciales en venta 80000 dollars en Avellaneda

VENTA OFICINA IMPECABLE ESTADO COCHERA MICROCENTRO

Local Comercial

USD 72.000

Monserrat, Buenos Aires

1 Baño

Hace 6 días, 17 horas en - RE/MAX Urbana II

Local 2 Ambientes en Venta San Cristobal

Local Comercial

USD 75.000

Parque Patricios, Buenos Aires

2 Baños

Hace 1 semana, 18 horas en - RE/MAX Power

Hospital

A 456 m de Hospital de Pediatría "Profesor Doctor Juan Pedro Garrahan"

Jardín de infantes

A 200 m de Instituto Vocacional de Arte

Ocio

A 290 m de Plaza Garay

Entre Ríos. Propiedad mixta con gran potencial de renta o desarrollo Propiedad de características únicas sobre Av. Entre Ríos, ideal para quienes buscan una inversión con múltiples posibilidades de uso y excelente proyección. En planta baja, cuenta con un local comercial con baño y cocina, con frente a la avenida y muy buen potencial para actividad comercial, profesional o de servicios. En el primer piso, con acceso por escalera independiente, se desarrolla un departamento de dos ambientes, con espacios bien definidos y buena ventilación. Adicionalmente, se construyó un segundo piso por escalera, donde se encuentra otro departamento de dos ambientes, que no figura en los planos originales. La propiedad se encuentra a reciclar, requiriendo refacciones generales, especialmente en baños, cocina y actualización estética. Justamente por este motivo, se ofrece a valor de oportunidad, ideal para inversores, desarrolladores o usuarios finales que busquen revalorizar metros y generar renta múltiple. Puntos destacados: Propiedad mixta: local + viviendas Excelente ubicación sobre avenida Posibilidad de renta independiente por unidad Sin expensas Gran potencial de valorización post-reciclado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las norm…

Oficina 1 amb VENTA en Balvanera con balcón

Local Comercial

USD 79.900

Balvanera, Buenos Aires

1 Baño

Hace 6 días, 18 horas en - RE/MAX Uno IV

VENTA LOCAL ALMAGRO APTO CRÉDITO/ TODO RUBRO

Local Comercial

USD 79.000

Almagro, Buenos Aires

1 Baño

Hace 1 semana, 6 días en - RE/MAX Heart

Hospital

A 1 km de Sanatorio Franchín

Jardín de infantes

A 686 m de Dulce Espera

Ocio

A 639 m de Patio Salguero

3.90 MT + LARGO 11,00 MT El local está ubicado en la PB. de un edificio con aproximadamente 195 unidades funcionales La zona altamente densidad tanto habitacional como comercial, garantizando un flujo constante de potenciales clientes. Su ubicación estratégica cerca de centros de salud y zonas educativas aumenta su atractivo para tu negocios. Ubicado a 2 cuadras de la Av. Corrientes donde corre la Línea B de subterráneos estación Medrano o Ángel Gallardo y múltiples líneas de transporte público. La propiedad, con más de 40 años de antigüedad, cuenta con una orientación sur y está equipada con servicios esenciales, además de disponer de aire acondicionado individual y calefacción, asegurando confort en cualquier época del año. El local es apto para múltiples usos profesionales y comerciales, incluyendo el sector gastronómico (eléctrico). TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B) DATOS UTILES Barrio: Almagro Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND / HOSPITAL ITALIANO/ SANATORIO GÜEMES Comisaría Comunal: 5 Excelente ubicación, a 2 cuadras de Av. Corrientes, 5 cuadras de Av. Diaz Vélez y a 3 cuadras de Av. Medrano y Av. Córdoba. Cercano del Shopping Abasto y de la Plaza Almagro y Parque Centenario. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24.240 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de…

Local Comercial

USD 79.999

San Nicolás, Buenos Aires

2 Baños

Hace 1 semana, 2 días en - RE/MAX Life..

Hospital

A 1 km de Centro Gallego

Jardín de infantes

A 785 m de Instituto Privado del Sindicato GBA de Obras Sanitarias

Ocio

A 755 m de Plazoleta Verano Porteño

Su distribución resulta funcional y adaptable a distintas actividades profesionales. Dispone de dos baños externos para clientes, de uso cómodo y accesible, optimizando la circulación y manteniendo las áreas de trabajo libres. El edificio ofrece dos ascensores, lo que garantiza fluidez en el ingreso y egreso, y cuenta con dos encargados, asegurando mantenimiento permanente y atención durante la jornada laboral. Ubicación estratégica, con excelente conectividad y servicios en una de las avenidas más importantes de la ciudad. Estación Tribunales (Línea D): a pocos minutos a pie desde Av. Córdoba 1432 — conecta directamente con zonas como Palermo, Centro y Retiro. Estación Carlos Pellegrini (Línea B): también accesible caminando, ideal para llegar desde áreas como Plaza Italia o Congreso. Colectivos (Buses) Cerca de Av. Córdoba 1432 podés tomar varias líneas que circulan por la avenida o cruzan la zona: 111 – Une zonas como Puerto Madero con distintos puntos de CABA. 140 – Recorre desde el centro hacia Boulogne Sur Mer / zona norte del Gran Buenos Aires. 99 y 109 – Conectan Liniers y otras zonas de la ciudad pasando por Córdoba. 102 / 26 / 180 – Otras líneas con paradas en avenidas cercanas, facilitando conexiones a distintos barrios. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en …

Local Comercial

USD 83.000

Monserrat, Buenos Aires

2 Baños

Hace 2 semanas, 2 días en - RE/MAX Urbana

Hospital

A 1 km de Hospital Pedro de Elizalde

Jardín de infantes

A 963 m de Jardín Infantil

Ocio

A 772 m de Patio de las Palmeras

9 de Julio y a pasos de Av. Belgrano, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. Características principales: • Superficie aproximada: 174 m² • Disposición al contrafrente • Con vista a pulmón verde • Recepción • Sala de reuniones / auditorio (dividido por durlock) • Espacio de archivo • Kitchenette • Baño femenino y masculino • Oficina privada con excelente ingreso de luz natural La unidad ofrece una distribución funcional ideal para empresas, estudios profesionales o espacios de coworking y multiples funcionalidades. Ubicación y entorno: Situada en el barrio de Monserrat, dentro del casco histórico de la Ciudad de Buenos Aires, una zona con gran valor cultural, turístico y corporativo, cercana a San Telmo y principales puntos neurálgicos de la ciudad. Accesibilidad: • Amplia red de colectivos • Subte: líneas A, D y E (estaciones cercanas: Perú, Catedral, Bolívar y Plaza de Mayo) Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, conectividad y funcionalidad en pleno centro porteño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial…

VENTA OFICINA 2 DESPACHOS SALA REUNIONES CENTRO

Actualizado

Local Comercial

USD 73.000

San Nicolás, Buenos Aires

1 Baño

Hace 16 horas en - RE/MAX Premium

Hospital

A 1 km de Centro Gallego

Jardín de infantes

A 518 m de Instituto Privado del Sindicato GBA de Obras Sanitarias

Ocio

A 736 m de Plaza Doctor Bernardo Houssay

1 Sala de reuniones. Uno de los despachos tiene doble circulación con conexión directa a la sala de reuniones. Divisiones en perfecto estado, con cerramientos de MDF y vidrio. Totalmente alfombrada. Kitchenette Baño Expensas apróx. $ 422.000.- Puntos estratégicos: Palacio Pizzurno - Secretaría de Educación de la Nación. Facultad de Ciencias Económicas y Medicina de la UBA, Universidad del Salvador, Belgrano, UCES.-Galeno, Diagnóstico Médico, Sanatorio Otamendi, Hospital de Clínicas, escuelas, teatros, centros comercios, gastronómía. A 4 Cuadras de Av. Corrientes, media cuadra de Av. Córdoba, 150 mts. de Av. Callao, 3 cuadras de Av. Santa Fe, 4 de Av. 9 de Julio. Rodeada de numerosos medios de transporte, líneas de colectivos sobre Av. Córdoba y Av. Callao, Viamonte y laterales, además de Línea de Subte D Estación Callao.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación …

VENTA OFICINA APTO PROF A ESTRENAR EN ALMAGRO

Actualizado

Local Comercial

USD 75.000

Almagro, Buenos Aires

1 Baño

Hace 18 horas en - RE/MAX Ayres

Local Comercial

USD 87.000

Monserrat, Buenos Aires

2 Baños

Hace 2 semanas, 5 días en - RE/MAX Uno.

Local Comercial

USD 79.000

Villa Luro, Buenos Aires

70 m²

ElectricidadGas natural

10 jun 2026 en - Fabián Achával Propiedades

LOCAL BOEDO AL FRENTE - LIBRE COLUMNAS TECHO ALTO

Local Comercial

USD 72.000

Boedo, Buenos Aires

1 Baño

Hace 1 semana, 16 horas en - RE/MAX Parque

Hospital

A 627 m de Hospital de Quemados

Jardín de infantes

A 195 m de INSTITUTO SANTA MARÍA - Jardín de Infantes

Ocio

A 164 m de Plazoleta Sara Vaamonde

Construido en el año 1963, se encuentra en excelente estado general y es apto para uso profesional. Orientado hacia el norte, el local ofrece una luminosidad natural destacada a lo largo del día. Libre de columnas, techo alto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. A…

Local en planta baja Emprendimiento Aviles 3863

Local Comercial

USD 82.000

Villa Ortúzar, Buenos Aires

1 Baño

Hace 1 semana, 17 horas en - RE/MAX Urbana III

VENTA OFICINA MONOAMB SUBDIVIDIDO EN NUÑEZ

Actualizado

Local Comercial

USD 75.000

Belgrano, Buenos Aires

1 Baño

Hace 1 día, 16 horas en - RE/MAX Advance

Hospital

A 1 km de Clínica Zabala

Jardín de infantes

A 732 m de Jardín de Infantes Común 03/10° sede

Ocio

A 725 m de Plaza General Manuel Belgrano

ROOSEVELT INVERSION CON RENTA - OFICINA EN NUÑEZ - SEGURIDAD DE 9 A 19 HS - ALQUILADA EN $570.000 + EXPENSAS PAGADAS POR INQUILINO - Oficina profesional ubicada en el cuarto piso contrafrente de un edificio exclusivamente destinado a uso comercial. La propiedad cuenta con 42 m² cubiertos , configurados en un ambiente principal subdividido en tres espacios de trabajo independientes, kitchenette y baño completo. El inmueble presenta excelente luminosidad gracias a su orientación contrafrente, permitiendo una vista abierta y circulación fluida entre los sectores de trabajo. Las terminaciones se encuentran en buen estado, con acceso a servicios de electricidad, agua y gas. El edificio cuenta con seguridad durante el horario de 9 a 19 horas. La construcción data del año 1996 y mantiene características funcionales ideales para actividades profesionales, consultorios o pequeños emprendimientos. La distribución flexible permite adaptarse a diferentes necesidades de organización del espacio laboral. Se vende con renta vigente de 570.000 pesos mensuales, lo que representa una oportunidad de inversión inmediata con generación de ingresos. La ubicación sobre Franklin Delano Roosevelt en Belgrano ofrece excelente conectividad. Acceso directo a la estación Congreso de Tucumán de la línea D de subte, además de múltiples líneas de colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184 y 194. La zona cuenta con infraestructura comercial, gastronómica y de servicios consolidada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no inte…

VENTA LOCAL COMERCIAL CON RENTA CABALLITO YERBAL

Local Comercial

USD 72.000

Caballito, Buenos Aires

1 Baño

Hace 2 semanas, 2 días en - RE/MAX Data Work

Local Comercial

USD 88.000

Monserrat, Buenos Aires

2 Baños

Hace 2 semanas, 5 días en - RE/MAX Uno.

Local Comercial

USD 75.000

Villa Urquiza, Buenos Aires

1 Baño

Hace 1 semana, 17 horas en - RE/MAX Urbana II

Local Comercial

USD 83.600

Villa Urquiza, Buenos Aires

1 Baño

30 jul 2026 en - RE/MAX Encore

Hospital

A 264 m de CIAREC

Jardín de infantes

A 741 m de Escuela Infantil La Tortuga Viajera

Ocio

A 689 m de Plaza Eslovaquia

SIN AMENITIES. COCHERAS DISPONIBLES. (No gastronómico) Acceso desde la calle. Venta anticipada, forma de pago: sobre el valor publicado se paga el 40% de anticipo y el saldo en 36 cuotas fijas en dolares. En el corazón de Villa Urquiza, este local se encuentra en una zona residencial con gran conectividad. A pocas cuadras de avenida Monroe, con fácil acceso a comercios, servicios. La cercanía al Ferrocarril Mitre y a la estación de subte Línea B asegura una excelente movilidad hacia distintos puntos de la ciudad, complementada por múltiples líneas de colectivo. Especificaciones técnicas: - Sistema de agua caliente central con un termotanque de alta recuperación marca Rheem o similar. - Ascensor automático con cabina revestida en acero inoxidable, espejo laminado de seguridad, extractor de aire y botonera digital, puertas de piso y cabina automáticas. - Aberturas de aluminio línea Modena o similar. - Blindex de ingreso al edificio con acceso mediante llave electrónica. - Puertas placas interiores de MDF pintadas de blanco marca Gromanti línea Sofia o similar. - Puertas de chapa para puertas de entrada pintadas en blanco con cerradura digital. - Herrajes de aluminio en todas las puertas. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes símil madera. - Revestimientos de cocina línea cerámica subway o similar. - Revestimientos de baños en sector bañera y/o box de ducha con porcelanato o similar. - Mesada de cocina con Silestone color Blanco Norte, o similar. - Muebles de cocina bajo mesada laqueados color blanco y alacenas en melanina simil paraíso. - Frentes de placard de piso a techo corredizos en melamina símil madera con herrajes de aluminio. - Artefacto de cocina en acero inox…

Nuevo

Local Comercial

USD 82.750

Almagro, Buenos Aires

33 m²

Electricidad

Hace 1 día, 1 hora en - Sabatini SRL

Hospital

A 112 m de Sanatorio Güemes

Jardín de infantes

A 325 m de Jardín Retoño

Ocio

A 71 m de Plazoleta Scholem Aleijem

Medrano. Se trata de un proyecto de arquitectura contemporánea, concebido principalmente para unidades compactas de 1 y 2 ambientes, con una propuesta orientada tanto a vivienda como a inversión. El desarrollo contempla unidades de diferentes tipologías, algunas de ellas con balcones y terrazas, incluyendo alternativas de 2 ambientes en dúplex con terraza privada. Las superficies publicadas se encuentran aproximadamente entre 29 y 118 m² totales, según la tipología. El edificio contará con local comercial en planta baja y espacios de servicio como laundry. Algunas publicaciones también destacan una terraza común equipada con parrilla y solárium, por lo que estos elementos deberían verificarse según la unidad y el plano definitivo. Las unidades presentan una propuesta funcional y moderna, con pisos de porcelanato, cocinas con muebles de melamina, mesadas de cuarzo, horno y anafe eléctricos vitrocerámicos, griferías FV o similar, artefactos sanitarios Roca o similar, placares y preinstalación para equipos de aire acondicionado. Las carpinterías exteriores son de aluminio y se prevén balcones con divisores de vidrio esmerilado. CARACTERISTICAS: - EDIFICIO BOUTIQUE - CLIMATIZACIÓN INVERTER - INTERIORES PREMIUM - ILUMINACION DECORATIVA LED - ACCESO BIOMETRICO Uno de los principales atributos del proyecto es su ubicación estratégica, próxima a Av. Córdoba, Av. Medrano y Av. Corrientes, con acceso a la estación Medrano de la línea B del Subte. Asimismo, se encuentra cercano a una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, y con rápida conexión hacia Palermo, Villa Crespo y otros sectores de la ciudad. Por sus características, escala, tipologías y ubicación, Lavalle 4018 se presenta como un desarrollo de perfil urbano, funcional y con buena orientación hacia el mercado de primera…