Precio vivienda en alquiler en Capital Federal (Capital Federal)
El precio de alquiler de la vivienda en Capital Federal, provincia de Capital Federal, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Capital Federal en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 11,5. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los USD 12,91 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 70 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 10,37 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 10,53 por m².
El precio medio en Capital Federal (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de USD 665. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los USD 785. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde USD 725 de media en los dos primeros hasta USD 824,5. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 774,75 a una media de USD 777,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 29 % más baratas que la media en Capital Federal de USD 786. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 823. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 101 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.117.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 9,52 / m², siendo USD 10,36 / m² la media en Capital Federal. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 15 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 11,51 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "PH" es el más económico, concretamente un 29 % más barato que la media en Capital Federal con un coste medio de USD 786. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos USD 635. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 103 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos USD 1.472.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de USD 3,29 / m², seguido de "Local Comercial" con USD 6,32 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 11,48 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos USD 8,16 / m².
