Precio vivienda en alquiler en Capital Federal (Capital Federal)
El precio de alquiler de la vivienda en Capital Federal, provincia de Capital Federal, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Capital Federal en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 9,35. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los USD 8,36 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 121 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 8,36 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 10,13 por m²).
En cuanto al precio en Capital Federal (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 724. En Noviembre dicho precio permanece en USD 702. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 92 concretamente, con respecto a los dos primeros. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 151 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 684,5 en los cuatro anteriores y USD 1.036,5 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 61 % más baratas que la media en Capital Federal de USD 1.174. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 1.122. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 115 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.711.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más baratas con un coste de USD 10,42 / m², siendo USD 10,85 / m² la media en Capital Federal. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 2 dormitorios, un 19 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 12,48 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 13 % más barato que la media en Capital Federal con un coste medio de USD 1.174. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos USD 1.163. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 31 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos USD 1.503.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de USD 2,96 / m², seguido de "Casa" con USD 7,84 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Cochera" con USD 81,81 / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos USD 21,56 / m².
