Precio vivienda en alquiler en Capital Federal (Capital Federal)
El precio de alquiler de la vivienda en Capital Federal, provincia de Capital Federal, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Capital Federal en los últimos 6 meses ha descendido. En Junio, el precio medio por m² es de USD 13,01. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los USD 12,34 por m². Los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 81 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 12,15, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), USD 9,87 por m².
En cuanto al precio en Capital Federal (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Junio el precio medio de la vivienda es de USD 958. En el mes siguiente, Julio, se aprecia una gran disminución hasta los USD 789. Los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 92 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 86 %, disminuyendo de USD 836,5 a USD 719 en Octubre y Noviembre.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 49 % más baratas que la media en Capital Federal de USD 811. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 732. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 83 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.161.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 9,32 / m², siendo USD 9,91 / m² la media en Capital Federal. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 10 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 10,37 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 47 % más barato que la media en Capital Federal con un coste medio de USD 811. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos USD 713. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 79 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos USD 1.384.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de USD 2,59 / m², seguido de "Terreno" con USD 5,72 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 10,32 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos USD 9,87 / m².
