Precio vivienda en alquiler en Dique Luján (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en Dique Luján, provincia de Buenos Aires, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Dique Luján en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 13,14. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los USD 13,37 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 86 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 78 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 12,34, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 9,57 por m².
En cuanto al precio en Dique Luján (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 3.055. En Noviembre dicho precio permanece en USD 3.111. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 85 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 2.849 a USD 2.264, lo que supone un descenso de un 79 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 79 % más baratas que la media en Dique Luján de USD 2.202. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 622. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 5 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.680.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 6 / m², siendo USD 9,28 / m² la media en Dique Luján. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 14 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 7 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 71 % más barato que la media en Dique Luján con un coste medio de USD 2.202. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos USD 1.814. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Casa", un 18 % menos costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos USD 628.
Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Casa con un coste medio de unos USD 7 / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Casa" costando de media USD 7 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
