Precio vivienda en alquiler en Magdalena (Buenos Aires)

El precio de alquiler de la vivienda en Magdalena, provincia de Buenos Aires, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

USD 4.013,83
Precio medio últimos 6 meses
USD 798,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Magdalena en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Mayo el precio medio por m² es de USD 954. En el siguiente mes, Junio, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los USD 27 por m². En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 194 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 132 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 721,75 por m²) y los dos últimos meses, Septiembre y Octubre (USD 953 por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en Magdalena (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Mayo el precio medio de la vivienda es de USD 4.770. En el mes siguiente, Junio, se aprecia una gran disminución hasta los USD 253. En los siguientes (Julio, Agosto) el precio ha tenido una fuerte subida, de USD 2.511,5 de media en los dos primeros a USD 4.765, concretamente un 190 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 131 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 3.638,25 en los cuatro anteriores y USD 4.765 en los dos últimos, Septiembre y Octubre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 4 dormitorios son las más baratas, concretamente un 95 % más baratas que la media en Magdalena de USD 4.765. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media USD 240. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 1 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 2 dormitorios, con un coste de unos USD 245.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 9 / m², siendo USD 953 / m² la media en Magdalena. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 1 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 19 / m².

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Magdalena se observa como el tipo más barato es "Campo" cuyo coste es de USD 235, concretamente es un 95 % menos costoso que la media de las propiedades. El precio menos alto se corresponde con el tipo "Campo", un 95 % menos costoso que la media antes descrita.

Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Campo con un coste medio de unos USD 9 / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Campo" costando de media USD 9 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.

Datos gráfica
Precio medio octubre
Precio medio por m² octubre
Propiedades utilizadas para cálculos de Magdalena
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 4.765
USD 953
2
356.654
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.