Precio vivienda en alquiler en Guaymallen (Mendoza)
El precio de alquiler de la vivienda en Guaymallen, provincia de Mendoza, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Guaymallen en los últimos 6 meses ha descendido. En Noviembre, el precio medio por m² es de USD 4,72. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los USD 4,24 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un USD 4,48 pasa a USD 4,29 por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 4,39 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (USD 4,63 por m²).
En cuanto al precio en Guaymallen (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En Noviembre el precio medio de la vivienda es de USD 853. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una gran disminución hasta los USD 719. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 93 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 759,5 a una media de USD 736 entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 62 % más baratas que la media en Guaymallen de USD 702. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 437. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 16 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 dormitorios, con un coste de unos USD 712.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 4 / m², siendo USD 4,83 / m² la media en Guaymallen. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 1370 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 51 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 64 % más barato que la media en Guaymallen con un coste medio de USD 702. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos USD 355. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "", un 7 % menos costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos USD 355.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de USD 1 / m², seguido de "Casa" con USD 4 / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con USD 4 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos USD 1 / m².
