Precio vivienda en alquiler en Tres de Febrero (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en Tres de Febrero, provincia de Buenos Aires, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Tres de Febrero en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 5,06. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los USD 5,62 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 4,81 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 5,3 por m²).
En cuanto al precio en Tres de Febrero (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En Octubre el precio del alquiler es de USD 321, incrementándose en Noviembre hasta los USD 348. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 95 %, disminuyendo de USD 304 a USD 288,5 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 8 % más baratas que la media en Tres de Febrero de USD 303. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 372. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 209 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 646.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 4,79 / m², siendo USD 5,63 / m² la media en Tres de Febrero. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 12 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 5,62 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "" es el más económico, concretamente un 37 % más barato que la media en Tres de Febrero con un coste medio de USD 303. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos USD 956. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 216 % más costoso que la media, seguido de "", con un precio de unos USD 192.
Respecto al precio medio por m², el tipo menos asequible es "Casa con un coste medio de unos USD 11 / m². El de mayor precio se correspondería con el tipo "Casa" costando de media USD 11 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
