El precio de la vivienda en Escalante, provincia de Chubut, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Escalante en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 1.407. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 1.252 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 86 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.233,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 1.053,5 por m².
Respecto al precio en Escalante (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de USD 122.588. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 108.281. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de USD 115.434,5 de media en los dos primeros a USD 122.904. El precio medio ha tenido un incremento de un 109 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 119.169,25) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 129.781).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 24 % más económicas que la media en Escalante de USD 128.182. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media USD 122.250. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 142.354.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 765 / m², siendo USD 988 / m² la media en Escalante. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 102 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.230 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 52 % más económico que la media en Escalante con un coste medio de USD 128.182. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 124.128. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Quinta", un 64 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 177.897.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 156 / m², seguido de "Casa" con USD 669 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 1.996 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.630 / m².