Precio vivienda en alquiler en Florencio Varela (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en Florencio Varela, provincia de Buenos Aires, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Florencio Varela en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Noviembre el precio medio por m² es de USD 4,64. En el siguiente mes, Diciembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los USD 2,39 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 116 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 3,14 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (USD 3,64 por m²).
En cuanto al precio en Florencio Varela (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de USD 1.132. En Diciembre se aprecia un leve descenso hasta los USD 1.007. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 957 a una media de USD 996,5 entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 78 % más baratas que la media en Florencio Varela de USD 1.055. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 4 costando de media USD 387. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 3 dormitorios, un 14 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 2 dormitorios, con un coste de unos USD 401.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las menos baratas con un coste de USD 4,8 / m², siendo USD 3,94 / m² la media en Florencio Varela. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 52 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 5 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "" es el más económico, concretamente un 87 % más barato que la media en Florencio Varela con un coste medio de USD 1.055. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos USD 372. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 65 % menos costoso que la media, seguido de "", con un precio de unos USD 141.
Respecto al precio medio por m², el tipo menos asequible es "Local Comercial con un coste medio de unos USD 25 / m². El de mayor precio se correspondería con el tipo "Local Comercial" costando de media USD 25 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
