Precio vivienda en alquiler en Baccar (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en Baccar, provincia de Buenos Aires, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Baccar en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 9,67. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los USD 10,54 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 86 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 9,4, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 8,04 por m².
En cuanto al precio en Baccar (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de USD 2.209, incrementándose en Noviembre hasta los USD 2.339. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 2.042 a USD 1.505,5, lo que supone un descenso de un 74 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 66 % más baratas que la media en Baccar de USD 1.476. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 990. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 49 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 dormitorios, con un coste de unos USD 2.083.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 6,67 / m², siendo USD 7,91 / m² la media en Baccar. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 47 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 8,24 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 52 % más barato que la media en Baccar con un coste medio de USD 1.476. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos USD 893. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 37 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos USD 1.153.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de USD 6 / m², seguido de "Casa" con USD 7,66 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 9 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos USD 8,77 / m².
