Precio vivienda en venta en Baccar (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Baccar, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Baccar en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 2.020. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 2.089 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.969, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 1.849,5 por m².
Respecto al precio en Baccar (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 296.337. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 306.495. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 301.416 a USD 296.514. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, bajando de USD 298.965 a USD 266.658 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 56 % más económicas que la media en Baccar de USD 274.890. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 197.131. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 324.381.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.438 / m², siendo USD 1.887 / m² la media en Baccar. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.964 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 95 % más económico que la media en Baccar con un coste medio de USD 274.890. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 225.748. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 75 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 416.000.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 743 / m², seguido de "Cochera" con USD 1.019 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 2.386 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.987 / m².
