Precio vivienda en alquiler en Buenos Aires (Buenos Aires)

El precio de alquiler de la vivienda en Buenos Aires, provincia de Buenos Aires, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

USD 612,33
Precio medio últimos 6 meses
USD 5,8
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Buenos Aires en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Agosto, el precio medio por m² es de USD 5,92. En el mes de Septiembre se observa un aumento, hasta los USD 6,33 por m². En los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) el precio por m² ha ascendido, pasando de un USD 6,12 a un USD 6,68 por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 72 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 6,4, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), USD 4,61 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Buenos Aires (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Agosto el precio medio de la vivienda es de USD 856. En el mes siguiente, Septiembre, se aprecia una gran disminución hasta los USD 683. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 67 %. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 86 %, disminuyendo de USD 642,75 a USD 551,5 en Diciembre y Enero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 41 % más baratas que la media en Buenos Aires de USD 499. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 492. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 278 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.001.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 3,71 / m², siendo USD 5,5 / m² la media en Buenos Aires. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 27 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 6,23 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 26 % más barato que la media en Buenos Aires con un coste medio de USD 499. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos USD 407. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 152 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos USD 1.127.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de USD 2,27 / m², seguido de "Casa" con USD 3,13 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 7,73 / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos USD 5,4 / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 499
USD 5,5
22.114
235.786
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.