El precio de alquiler de la vivienda en Buenos Aires, provincia de Buenos Aires, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Buenos Aires en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 8,5. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los USD 7,98 por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha ascendido, pasando de un USD 8,24 a un USD 9,46 por m², concretamente un 115 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 8,85, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), USD 7,79 por m².
El precio medio en Buenos Aires (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio del alquiler es de USD 650. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Octubre, llegando a los USD 812. En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha ascendido desde USD 731 de media en los dos primeros hasta USD 830,5. El precio medio ha experimentado una subida de un 113 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses (USD 780,75) y los dos últimos, Enero y Febrero (USD 885).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 62 % más baratas que la media en Buenos Aires de USD 897. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 517. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 136 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.033.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 6,06 / m², siendo USD 8,08 / m² la media en Buenos Aires. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 11 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 7,85 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 51 % más barato que la media en Buenos Aires con un coste medio de USD 897. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos USD 480. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 110 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos USD 1.670.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de USD 2,92 / m², seguido de "PH" con USD 6,35 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con USD 8,93 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos USD 8,58 / m².