Precio vivienda en alquiler en Buenos Aires (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en Buenos Aires, provincia de Buenos Aires, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Buenos Aires en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 6,73. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los USD 6,63 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 69 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 5,64 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 5,66 por m².
En cuanto al precio en Buenos Aires (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de USD 593. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los USD 439. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde USD 516 de media en los dos primeros hasta USD 551,5. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 533,75 a USD 436,5, lo que supone un descenso de un 82 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 23 % más baratas que la media en Buenos Aires de USD 427. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 455. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 291 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 974.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 3,65 / m², siendo USD 5,66 / m² la media en Buenos Aires. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 27 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 6,11 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "PH" es el más económico, concretamente un 26 % más barato que la media en Buenos Aires con un coste medio de USD 427. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Oficina" costando unos USD 334. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 176 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos USD 1.142.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de USD 2,42 / m², seguido de "Casa" con USD 3,32 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 7,11 / m² y a continuación "PH" costando de media unos USD 5,22 / m².
