Precio vivienda en alquiler en Florencio Varela (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en Florencio Varela, provincia de Buenos Aires, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Florencio Varela en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 3,97. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los USD 4,64 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 59 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 3,41, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 3,11 por m².
En cuanto al precio en Florencio Varela (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En Octubre el precio del alquiler es de USD 1.023, incrementándose en Noviembre hasta los USD 1.132. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 95 %, disminuyendo de USD 982,5 a USD 929,5 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 77 % más baratas que la media en Florencio Varela de USD 938. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 320. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 57 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 343.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 2,56 / m², siendo USD 3,35 / m² la media en Florencio Varela. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 34 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 2,94 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "" es el más económico, concretamente un 86 % más barato que la media en Florencio Varela con un coste medio de USD 938. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos USD 373. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 60 % menos costoso que la media, seguido de "", con un precio de unos USD 133.
Respecto al precio medio por m², el tipo menos asequible es "Local Comercial con un coste medio de unos USD 26 / m². El de mayor precio se correspondería con el tipo "Local Comercial" costando de media USD 26 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
