Precio vivienda en alquiler en Luján (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en Luján, provincia de Buenos Aires, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Luján en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Noviembre el precio medio por m² es de USD 3,65. En el siguiente mes, Diciembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los USD 2,29 por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un USD 2,97 a un USD 3,13 por m², concretamente un 105 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 82 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 3,05, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), USD 2,49 por m².
En cuanto al precio en Luján (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de USD 938. En Diciembre dicho precio permanece en USD 927. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 93 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 85 %, disminuyendo de USD 899,25 a USD 766,5 en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 71 % más baratas que la media en Luján de USD 771. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 382. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 79 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.263.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos baratas con un coste de USD 2,92 / m², siendo USD 2,55 / m² la media en Luján. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 70 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 3,05 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 67 % más barato que la media en Luján con un coste medio de USD 771. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "" costando unos USD 505. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Quinta", un 205 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos USD 999.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Campo", con un precio medio de USD 0,11 / m², seguido de "Quinta" con USD 2,35 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 4,7 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos USD 4,42 / m².
