Precio vivienda en alquiler en Moreno (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en Moreno, provincia de Buenos Aires, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Moreno en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 4,73. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los USD 6,93 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 60 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 77 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 4,66, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 3,61 por m².
El precio medio en Moreno (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de USD 920. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los USD 1.364. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde USD 1.142 de media en los dos primeros hasta USD 1.203,5. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 1.172,75 a una media de USD 1.169,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 82 % más baratas que la media en Moreno de USD 1.162. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 530. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 56 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.230.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las menos baratas con un coste de USD 4,04 / m², siendo USD 3,45 / m² la media en Moreno. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 2 dormitorios, un 42 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 4,68 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 81 % más barato que la media en Moreno con un coste medio de USD 1.162. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos USD 585. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Quinta", un 94 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos USD 1.344.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Chalet", con un precio medio de USD 0,51 / m², seguido de "Quinta" con USD 2,75 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 5,08 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos USD 4,55 / m².
