Precio vivienda en alquiler en San Miguel (Buenos Aires)

El precio de alquiler de la vivienda en San Miguel, provincia de Buenos Aires, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

USD 540,83
Precio medio últimos 6 meses
USD 5,3
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Miguel en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Marzo, el precio medio por m² es de USD 5,31. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los USD 5,01 por m². Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 88 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 127 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 4,86 por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto (USD 6,16 por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en San Miguel (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Marzo el precio medio de la vivienda es de USD 840. En el mes siguiente, Abril, se aprecia una gran disminución hasta los USD 650. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 62 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 605,25 a USD 412, lo que supone un descenso de un 68 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 63 % más baratas que la media en San Miguel de USD 464. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 313. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 230 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 453.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 3,39 / m², siendo USD 7,21 / m² la media en San Miguel. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 2 dormitorios, un 28 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 4,13 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 60 % más barato que la media en San Miguel con un coste medio de USD 464. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Cochera" costando unos USD 371. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 320 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos USD 1.023.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "PH", con un precio medio de USD 2,21 / m², seguido de "Departamento" con USD 4,15 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 153,36 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos USD 6,54 / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Propiedades utilizadas para cálculos de San Miguel
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 464
USD 7,21
2.772
218.408
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.