Precio vivienda en alquiler en San Miguel (Buenos Aires)

El precio de alquiler de la vivienda en San Miguel, provincia de Buenos Aires, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

USD 340,4
Precio medio últimos 6 meses
USD 4,98
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Miguel en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Marzo, el precio medio por m² es de . En el mes siguiente (Abril) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los USD 4,62 por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 222 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 135 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 3,72 por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto (USD 5,01 por m²).

Precio medio

El precio medio en San Miguel (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio del alquiler es de . Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Abril, llegando a los USD 387. En los siguientes (Mayo, Junio) el precio ha tenido una fuerte subida, de USD 193,5 de media en los dos primeros a USD 310,5, concretamente un 160 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 138 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 252 en los cuatro anteriores y USD 347 en los dos últimos, Julio y Agosto.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 48 % más baratas que la media en San Miguel de USD 303. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 216. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 162 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 356.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 3,66 / m², siendo USD 4,29 / m² la media en San Miguel. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 2 dormitorios, un 7 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 3,93 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 38 % más barato que la media en San Miguel con un coste medio de USD 303. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos USD 452. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 365 % más costoso que la media, seguido de "PH", con un precio de unos USD 864.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "PH", con un precio medio de USD 2,38 / m², seguido de "Terreno" con USD 3,78 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 103,94 / m² y a continuación "Cochera" costando de media unos USD 6,81 / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Propiedades utilizadas para cálculos de San Miguel
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 303
USD 4,29
5.814
271.814
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.