El precio de alquiler de la vivienda en San Miguel, provincia de Buenos Aires, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en San Miguel en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 5,52. En Octubre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los USD 5,52 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un USD 5,52 pasa a USD 5,74 por m². En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 5,63 a una media en los meses de Enero y Febrero de USD 5,37 por m².
En cuanto al precio en San Miguel (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio medio de la vivienda es de USD 879. En el mes siguiente, Octubre, se aprecia una gran disminución hasta los USD 447. En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha ascendido desde USD 663 de media en los dos primeros hasta USD 722. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 692,5 a una media de USD 680 entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 59 % más baratas que la media en San Miguel de USD 577. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 344. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 205 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.200.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 3,85 / m², siendo USD 5,46 / m² la media en San Miguel. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 0 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 4,9 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 60 % más barato que la media en San Miguel con un coste medio de USD 577. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos USD 382. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 151 % más costoso que la media, seguido de "PH", con un precio de unos USD 1.272.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de USD 5 / m², seguido de "Casa" con USD 5,08 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "PH" con USD 353 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos USD 6,88 / m².