Precio vivienda en alquiler en San Miguel (Buenos Aires)

El precio de alquiler de la vivienda en San Miguel, provincia de Buenos Aires, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

USD 548,5
Precio medio últimos 6 meses
USD 5,3
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Miguel en los últimos 6 meses ha crecido. En Mayo, el precio medio por m² es de USD 4,88. En el mes de Junio se observa un aumento, hasta los USD 5,37 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un USD 5,12 pasa a USD 5,01 por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 114 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 5,07 por m²) y los dos últimos meses, Septiembre y Octubre (USD 5,76 por m²).

Precio medio

El precio medio en San Miguel (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Mayo es de USD 319. En Junio se aprecia un leve descenso hasta los USD 302. En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio ha ascendido desde USD 310,5 de media en los dos primeros hasta USD 347. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 301 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 328,75 en los cuatro anteriores y USD 988 en los dos últimos, Septiembre y Octubre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 87 % más baratas que la media en San Miguel de USD 1.132. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 320. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 40 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.328.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más baratas con un coste de USD 3,92 / m², siendo USD 6,27 / m² la media en San Miguel. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 14 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 6,33 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 84 % más barato que la media en San Miguel con un coste medio de USD 1.132. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos USD 479. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 60 % más costoso que la media, seguido de "Cochera", con un precio de unos USD 1.431.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "PH", con un precio medio de USD 2,19 / m², seguido de "Departamento" con USD 4,03 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Cochera" con USD 105,64 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos USD 7,57 / m².

Datos gráfica
Precio medio octubre
Precio medio por m² octubre
Propiedades utilizadas para cálculos de San Miguel
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 1.132
USD 6,27
6.162
291.502
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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