Precio vivienda en venta en San Miguel (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en San Miguel, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 146.716,67
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.386
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Miguel en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Abril, el precio medio por m² es de USD 1.385. En Mayo dicho precio se mantiene en los USD 1.416 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.400,5 pasa a USD 1.361 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.380,75 a una media en los meses de Agosto y Septiembre de USD 1.396,5 por m².

Precio medio

El precio medio en San Miguel (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio de la vivienda es de USD 126.578. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Mayo, llegando a los USD 173.689. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 150.133,5 a USD 150.844,5. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, bajando de USD 150.489 a USD 139.172 en Agosto y Septiembre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en San Miguel de USD 135.223. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 101.900. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 122 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 203.076.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.254 / m², siendo USD 1.308 / m² la media en San Miguel. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 25 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.414 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 90 % más económico que la media en San Miguel con un coste medio de USD 135.223. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 76.654. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 81 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos USD 213.036.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 1.030 / m², seguido de "Casa" con USD 1.190 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Cochera" con USD 2.564 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.631 / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Propiedades utilizadas para cálculos de San Miguel
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 135.223
USD 1.308
24.094
2.278.288
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.