Precio vivienda en venta en San Miguel (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en San Miguel, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 133.006,17
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.219,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Miguel en los últimos 6 meses ha bajado. En Marzo, el precio medio por m² es de USD 1.292. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 1.151 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.221,5 pasa a USD 1.257,5 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.239,5 a una media en los meses de Julio y Agosto de USD 1.179 por m².

Precio medio

El precio medio en San Miguel (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio de la vivienda es de USD 108.807. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Abril, llegando a los USD 130.862. En los siguientes (Mayo, Junio) el precio ha crecido en gran medida de USD 119.834,5 de media en los dos primeros a USD 148.833, concretamente un 124 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 134.333,75 a una media de USD 130.351 entre Julio y Agosto.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 48 % más económicas que la media en San Miguel de USD 118.759. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 103.559. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 111 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 158.056.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 827 / m², siendo USD 1.067 / m² la media en San Miguel. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 36 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.165 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 89 % más económico que la media en San Miguel con un coste medio de USD 118.759. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 77.054. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 164 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 177.727.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 261 / m², seguido de "Casa" con USD 784 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 1.715 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.475 / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Propiedades utilizadas para cálculos de San Miguel
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 118.759
USD 1.067
57.168
3.479.640
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.