Precio vivienda en venta en San Miguel (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en San Miguel, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 141.979,17
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.475
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Miguel en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Julio, el precio medio por m² es de USD 1.443. En Agosto dicho precio se mantiene en los USD 1.408 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.425,5 pasa a USD 1.484 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.454,75 a una media en los meses de Noviembre y Diciembre de USD 1.515,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en San Miguel (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio es de USD 142.075. En Agosto dicho precio se mantiene en USD 136.498. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 139.286,5 a USD 133.863,5. El precio medio ha tenido un incremento de un 112 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 136.575) y los dos últimos, Noviembre y Diciembre (USD 152.787,5).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en San Miguel de USD 146.429. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 105.364. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 94 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 208.851.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.376 / m², siendo USD 1.491 / m² la media en San Miguel. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 12 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.527 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 89 % más económico que la media en San Miguel con un coste medio de USD 146.429. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 71.948. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 98 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 283.317.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media USD 1.346 / m², seguido de "Cochera" con USD 1.462 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 3.398 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.784 / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Propiedades utilizadas para cálculos de San Miguel
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 146.429
USD 1.491
26.262
2.203.026
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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