Precio vivienda en venta en San Miguel (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en San Miguel, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 155.846,67
Precio medio últimos 6 meses
USD 2.065,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Miguel en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 1.470. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 2.312 por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 139 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 75 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 2.256,75, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), USD 1.682,5 por m².

Precio medio

El precio medio en San Miguel (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio de la vivienda es de USD 131.781. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Octubre, llegando a los USD 166.733. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido en gran medida de USD 149.257 de media en los dos primeros a USD 175.808, concretamente un 118 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, bajando de USD 162.532,5 a USD 142.475 en Enero y Febrero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 15 % más económicas que la media en San Miguel de USD 127.152. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media USD 143.975. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 79 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 166.182.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 957 / m², siendo USD 1.343 / m² la media en San Miguel. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 142 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.301 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 44 % más económico que la media en San Miguel con un coste medio de USD 127.152. El segundo tipo de vivienda más económico es "Dúplex" costando unos USD 105.514. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 41 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos USD 108.983.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 229 / m², seguido de "Casa" con USD 1.088 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.473 / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos USD 1.230 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de San Miguel
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 127.152
USD 1.343
31.280
1.723.116
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.