Precio vivienda en venta en San Miguel (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en San Miguel, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 142.928
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.525,8
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Miguel en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Febrero el precio medio por m² es de USD 1.511. En el mes siguiente, Marzo, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los por m². En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 207 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 128 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 1.161,25 por m²) y los dos últimos meses, Junio y Julio (USD 1.492 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en San Miguel (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Febrero el precio medio de la vivienda es de USD 138.830. En el mes siguiente, Marzo, se aprecia una fuerte bajada hasta los . En los siguientes (Abril, Mayo) el precio ha crecido en gran medida de USD 69.415 de media en los dos primeros a USD 139.878,5, concretamente un 202 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 141 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 104.646,75 en los cuatro anteriores y USD 148.026,5 en los dos últimos, Junio y Julio.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en San Miguel de USD 142.075. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 109.275. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 94 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 212.019.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.402 / m², siendo USD 1.443 / m² la media en San Miguel. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.586 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 89 % más económico que la media en San Miguel con un coste medio de USD 142.075. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 81.615. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 75 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 239.473.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "PH", costando de media USD 1.351 / m², seguido de "Casa" con USD 1.369 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 3.047 / m² y el siguiente sería "Cochera" costando de media unos USD 1.876 / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Propiedades utilizadas para cálculos de San Miguel
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 142.075
USD 1.443
26.388
1.835.666
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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