Precio vivienda en venta en San Miguel (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en San Miguel, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 144.496,33
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.423,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Miguel en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Enero, el precio medio por m² es de USD 1.475. En Febrero dicho precio se mantiene en los USD 1.482 por m². Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.424,5 a una media en los meses de Mayo y Junio de USD 1.422 por m².

Precio medio

Respecto al precio en San Miguel (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Enero es de USD 135.111. En Febrero se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 128.343. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 131.727 a USD 137.336. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 122 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 134.531,5 en los cuatro anteriores y USD 164.426 en los dos últimos, Mayo y Junio.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 53 % más económicas que la media en San Miguel de USD 155.163. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 105.275. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 71 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 179.552.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.087 / m², siendo USD 1.428 / m² la media en San Miguel. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.484 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 90 % más económico que la media en San Miguel con un coste medio de USD 155.163. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 81.184. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 108 % más caro que la media, seguido de "Cochera", con un coste de unos USD 239.658.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media USD 1.123 / m², seguido de "Oficina" con USD 1.460 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 2.699 / m² y el siguiente sería "Cochera" costando de media unos USD 1.782 / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Propiedades utilizadas para cálculos de San Miguel
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 155.163
USD 1.428
23.640
1.999.838
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.