Precio vivienda en venta en Rivadavia (Mendoza)
El precio de la vivienda en Rivadavia, provincia de Mendoza, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Rivadavia en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de USD 786. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 1.221 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 30 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 45 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 650,25, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), USD 294,5 por m².
Respecto al precio en Rivadavia (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de USD 69.082. En Diciembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 65.100. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de USD 67.091 de media en los dos primeros a USD 78.579,5, concretamente un 117 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 72.835,25 a una media de USD 76.328,5 entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 39 % más económicas que la media en Rivadavia de USD 76.745. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media USD 48.725. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 56.206.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de USD 246 / m², siendo USD 332 / m² la media en Rivadavia. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 376 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Rivadavia se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de USD 56.206, concretamente es un 27 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 27 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos USD 327 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media USD 327 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
