Precio vivienda en venta en San Rafael (Mendoza)
El precio de la vivienda en San Rafael, provincia de Mendoza, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Rafael en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de USD 638. En Diciembre dicho precio se mantiene en los USD 657 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 647,5 pasa a USD 640 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 643,75, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), USD 595,5 por m².
Respecto al precio en San Rafael (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de USD 127.410. En Diciembre dicho precio se mantiene en USD 126.674. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 86 %, bajando de USD 123.330,75 a USD 105.592,5 en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 37 % más económicas que la media en San Rafael de USD 102.179. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media USD 80.862. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 8 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 98.297.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 512 / m², siendo USD 554 / m² la media en San Rafael. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 113 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 581 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 11 % más económico que la media en San Rafael con un coste medio de USD 102.179. El segundo tipo de vivienda más económico es "Finca" costando unos USD 98.602. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 51 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 111.317.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media USD 497 / m², seguido de "Local Comercial" con USD 750 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con USD 2.519 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.176 / m².
