Precio vivienda en venta en Berazategui (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Berazategui, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Berazategui en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 1.278. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 1.162 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 48 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 79 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 903, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 714,5 por m².
Respecto al precio en Berazategui (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de USD 229.301. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 203.599. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 109 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 208.405,75) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 226.173).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 63 % más económicas que la media en Berazategui de USD 257.249. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 121.909. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 73 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 321.911.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 774 / m², siendo USD 627 / m² la media en Berazategui. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 117 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 941 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 71 % más económico que la media en Berazategui con un coste medio de USD 257.249. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 98.195. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 60 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 168.036.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 133 / m², seguido de "Casa" con USD 845 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con USD 1.950 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.631 / m².
