El precio de la vivienda en Esteban Echeverría, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Esteban Echeverría en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 1.288. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 1.290 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 51 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 62 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 975,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 601,5 por m².
Respecto al precio en Esteban Echeverría (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 252.402. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 247.879. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de USD 225.759,25 a USD 204.512 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 63 % más económicas que la media en Esteban Echeverría de USD 220.922. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 111.995. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 238.223.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 680 / m², siendo USD 546 / m² la media en Esteban Echeverría. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 174 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 896 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Fondo De Comercio" es el más barato, concretamente un 77 % más económico que la media en Esteban Echeverría con un coste medio de USD 220.922. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 83.000. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Galpón", un 66 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 290.761.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 120 / m², seguido de "Fondo De Comercio" con USD 315 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.510 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.130 / m².