Precio vivienda en venta en Guernica (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Guernica, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Guernica en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de USD 946. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 245 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 39 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 133 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 414,75 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 551,5 por m²).
Respecto al precio en Guernica (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de USD 162.163. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los USD 89.049. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 70 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 123 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 106.959 en los cuatro anteriores y USD 132.073,5 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 69 % más económicas que la media en Guernica de USD 137.849. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 124.840. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 52 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 198.748.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de USD 322 / m², siendo USD 573 / m² la media en Guernica. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 69 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 952 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 72 % más económico que la media en Guernica con un coste medio de USD 137.849. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 69.430. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 143 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 216.250.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media USD 50 / m², seguido de "Terreno" con USD 161 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con USD 1.063 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.040 / m².
