Precio vivienda en venta en San Clemente Del Tuyú (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en San Clemente Del Tuyú, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Clemente Del Tuyú en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 719. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 663 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 72 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 592,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 509 por m².
Respecto al precio en San Clemente Del Tuyú (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 57.349. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 59.949. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 95 %, bajando de USD 56.935,75 a USD 53.841,5 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 26 % más económicas que la media en San Clemente Del Tuyú de USD 56.612. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 60.194. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 91 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 77.266.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 492 / m², siendo USD 550 / m² la media en San Clemente Del Tuyú. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 81 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 591 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 54 % más económico que la media en San Clemente Del Tuyú con un coste medio de USD 56.612. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 46.014. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 225 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos USD 97.222.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 49 / m², seguido de "Casa" con USD 423 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 939 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 932 / m².
